2020年最新房屋装修合同协议书模板范本(官方版)

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合同编号： __________ 房屋装修合同常用范本简单 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 委托方（甲方） ：_______________身份证号： ________________________ 承接方（乙方） ：_______________身份证号： ________________________ 甲、 乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程地址： _______________________________________ 。 2、居室规格：房型 ______层（式） ____室 ____厅 ____厨____卫。 （1）____室，计 ____________平方米； （2）____厅，计 ____________平方米； （3）____厨房，计 __________平方米； （4） 卫生间，计 ___________平方米； （5） 阳台，计 _____________平方米； （6） 过道，计 _____________平方米； （7）其他 （注明部位） ：计_____________平方米； 总计： ___________，施工面积 _________ 平方米； 3、施工内容：详见本合同附件（一） 《家庭装潢施工内容清单》和施工图。 4、委托方式：包工包料大包干工程。 5、开工日期： ___________年_____月__日，竣工日期 __________年_____月__日，工程 总天数： _____________天。 第二条 工程价款 工程价款（金额大写） ________________________________ ，详见本合同附件（二） 《家庭装潢工程材料预算表》 。 第三条 质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条 材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程， 非经甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如 挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 _____________%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后， 由乙方负责保管， 由于保管不 当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 1 、 合 同 一 经 签 订 ， 甲 方 即 应 付 _____________%工 程 材 料 款 和 施 工 工 费 的 _____________%；当工期进度过半（ ____________年______月______日），甲方即第二次付 施工工费的 ______%。剩余 ______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括 人工费） 。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价 款时，不得交付使用。 第六条 工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的 ______%作为违约金罚款支付给甲方， 直 至工费扣完为止。 如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟 ______日，以装潢工程价款中人工费 的______%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条 其他事项 1、甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房 屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分 腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等， 须采取必要的保护措施， 均需与乙方办理手续和承 担费用。 2、乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质 保量地按期完成施工任务。 2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔 偿。 第八条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 ______%作为违约 金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条 争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议， 在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。当 事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条 合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的 10 % 交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条 合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式 ______份，甲乙双方各执 ______份。 甲方（委托方） ：________________乙方（承接方） ：_________________ 日期： _____________ 年_____月___日日期： _____________年_____月 ___日