2020年最新天津租房合同协议书模板范本(正式版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 天津租房合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 天津市国土资源和房屋管理局监制 使用须知 1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。 2. 合同签定前 , 转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件 ; 转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。 3. 转租当事人认真协商后签定本合同。 填写时应字迹清楚 ; 空格部分若不填写内容， 应 用“ / ”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。 4. 合同签定之日起 30 日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、 县房地产管理局办理 转租登记备案手续 。 合同编号： __________ 天津市房屋转租合同 转租当事人： 转租人 ( 以下简称甲方 ) ：______________________________ 国籍 / 法定代表人： __________ 身份证 / 营业执照 / 其他证件： ________ 地址： ________________________________________ 邮政编码： __________________ 联系电话 :____________ 委托代理人： ______________________________________ 国籍 / 法定代表人： __________ 身份证 / 营业执照 / 其他证件： ________ 地址： ________________________________________ 邮政编码： __________________ 联系电话： ______________ 受转租人 ( 以下简称乙方 ) ：____________________________ 国籍 / 法定代表人： __________ 身份证 / 营业执照 / 其他证件： ________ 地址： ________________________________________ 邮政编码： __________________ 联系电话 :____________ 委托代理人： ____________________________________ 国籍 / 法定代表人： __________ 身份证 / 营业执照 / 其他证件： ________ 地址： ________________________________________ 邮政编码： __________________ 联系电话： ____________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》等 有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致， 达成如下条款： 第一条 房屋情况 1-1 该房屋原出租人是 ____________________________ ，甲方转租应当征得原出租人 同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2 甲 方 将 座 落 于 ____________ 区 、 县 ____________ 路 、 道 、 街 __________________________房屋出租给乙方。 该转租房屋面积 __________ 平方米 (建筑面 积、使用面积 ) ，产别 ____________，结构 ____________ ，房屋类型 ________ ( 平房 / 多层 / 高层 / 写字楼 ) ，设计用途 ____________ 。 1-3__ 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 ( 见附件一 ) 。 第二条 ____ 租赁用途 2-1__ 乙方所承租房屋用于 __________________________________________ ( 居住 / 商 业服务业 / 办公 / 工业 / 仓库 / 其他约定 )。 2-2__ 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。 乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有 关规 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 定。 未经甲方书面同意， 乙方擅自改变房屋用途， 甲方可以解除合同， 并要求乙方赔偿损失。 第三条 ________ 转租期限和交付日期 3-1__ 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 ____ 年____ 月____日 起至 ____ 年 ____ 月__ 日止。 3-2 甲方于 ______年 ______月____ 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋， 乙方有权按下述第 ____________ 种约定追究甲方违约责任： 1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 ____ 元向 乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期 ______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支 付 ______元违约金。 若约定的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿超过违约金部 分的损失。 3、______________________________________ __________________________________________ __________________________________________ 3-3__ 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。 甲方要求返还房屋， 乙方 逾期返还的， 自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止， 乙方除支付租金外， 还应按每 日____元向甲方支付违约金。 第四条 ____ 租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方按下列第 ____ 种方式计算租金。 1、 按建筑面积计算租金，每平方米 ( 月租金、日租金 ) 为________ 元 ( 人民币 ); 2、按使用面积计算租金，每平方米 ( 月租金、日租金 ) 为________ 元 ( 人民币 ); 3、按套计算租金，每套 ( 月租金、日租金 ) 为__________ 元 ( 人民币 ) 。 4-2 乙方按下列第 ______种方式支付租金。 1、 按月支付租金，付款时间 __________________________ 。 2、 按季支付租金，付款时间 __________________________ 。 3、 按年支付租金，付款时间 __________________________。 4、_________________________________________________ 。 4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 __ 种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖 欠租金之日止，按每日 ______元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 ______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方 除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 ____ 元向甲方支付违约金。 3 、 _______________________________________________________________________________ __ 。 第一条 ____ 押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 ____元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 ____________________________ 费用外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用 ( 水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 供热费等 )中， ______________________ 费用由 ______ 承担 ; 其他有关费用， 均由 ______ 承 担。 第六条 房屋使用和维修 6-1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所 承租的房屋 及其附属设备 6-2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和 本市有关规定。 未经甲方书面同意， 乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同， 并要求乙方赔偿 损失。 乙方装修房屋、 增加设备的， 应预先征得甲方和原出租人书面同意， 并商定增加的装修、 设备的归属及维修责任 ( 见附件二 ) 。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、 增加设备， 或因使 用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 __________种方 式承担维修责任。 1、 甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用 ; 乙方发现房屋及原有附 属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后 ____ 日内进行维 修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修， 甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 3、________________________________________ 第七条 提前解除合同 7-1 转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方 支付违约金 ______元。 若约定的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿超过违约金 部分的损失。