2020年最新写字楼转租合同范本(通用版)

2020年最新写字楼转租合同范本(通用版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 写字楼转租合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租方（甲方） ：_________电话： _________地址： __________________ 承租方（乙方） ：_________电话： _________地址： __________________ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用， 甲、 乙双方根据有关房屋租赁的 规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积 ____平方米。 第二条租期年，自 ____年____月____日至 ____年____月____日。 第三条租金和租金交纳方式： 1. 租金为 40 元 / ㎡，即每月租金为人民币 13120 元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整） ，乙 方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。两年后租金以每年 5%递增。 2. 房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 ____年____月____日。 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1. 物业费月标准为 ____元 / ㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用； 4. 维修费： 租赁期间， 非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁， 由甲方负责维修， 保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 第五条双方的权利与义务： 1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法， 以保证出租房真实合法， 保证房屋正常使 用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间， 不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要， 需经甲方同意后 方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜租 用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用， 遵守中华人民共和国法规和 ____市政府 的各项政策，不违法经营。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下， 乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 第七条免责条件： 因不可抗力原因， 如地震， 洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损 失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷， 应通过甲乙双方友好协商解决， 协商不成， 可提请当地工商 管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效， 本合同一式两份， 甲、乙双方各执 一份。 出租方（甲方） ：________承租方（乙方） ：________ 签字（盖章） ：________签字（盖章） ：________ 签定时间： ____________