简易房屋租赁合同协议书

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简易房屋租赁合同协议书

简易房屋租赁合同协议书 有时候我们觉得一些合同太长了,这里就有简单的,欢迎大家 来参考哦, 今天就给大家来分享一下房屋租赁合同, 需要的来收藏吧 出租方 ( 以下简称甲方 ):_____________ __号: ________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 ):_____________ __号: ________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方将位于 ________________________的住房出租给乙方。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____________年______月___日至____________年 ______月___日止,租期为 ______年。 第四条 租金 该房屋年租金为 ( 人民币 ) ______ 千 ______百______拾______ 元整。 根据市场行情,甲方有权调整下 ______年该房屋租金数目。 第五条 付款方式 乙方先支付半年租金和 ______千元押金给甲方,合计人民币 ______仟 ______佰元整 (____________元整 ) ,剩余租金于 ____________年______月____日前全部结清。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 ______日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 有关按揭、抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的, 由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 因乙方使用不善造成房屋 及其相关设施的损坏 , 由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方 及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电 视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 ______千 ______元整 (____________元整 ) 作为押金。 如乙方对房屋内家电、 家 具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿 , 超出押金 范围的部分乙方另行补齐。 第十条 租赁期满 1 、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继 续租赁 ; 2 、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支 付的租房款。 3 、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。 4 、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前 ______个月告知甲方, 如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按 年度须向对方交纳 ______个月租金作为违约金。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十三条 其他约定 ( 一) 房屋内有如下物品: 家具:床铺 ______个; 鞋柜 1______个,液化气钢瓶 ______个, 单头炉具 ______个。 ( 二) 当前的水、电等表状况: (1) 水表现为: ______度;(2) 电表现为: ______度。 第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方可向 __ 起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效, ______式 ______份,甲、乙双方各执 ______份。 甲方 ( 签章 ) :____________乙方 ( 签章 ) :____________ __ :______________ __:______________ ___________ 年______月___日___________年______月___日 出租方 ( 以下简称甲方 )______________ __地址、号码: ____________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 )______________ __地址、号码: ____________________________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施 1. 租赁地址: _________路______号 ______室 ; 房型规格 ____________;居住面积 ____________平方米 ; 2. 室内附属设施: A :电器: 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音 响 VCD B:家俱: 二、租用期限及其约定 1. 租用期限:甲方同意乙方租用 ______年; 自____________年 ______月___日起至 ____________年 ______月___日; 2. 房屋租金:每月 ____________元人民币 ; 3. 付款方式:按 ______支付,另付押金 ____________元,租房 终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计 ____________元人民币 ; 4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由 乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付 ; 5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回 房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 ______天 ; (4) 连续 ______个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费 用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用 ; 2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金 ; 3. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租 用的房屋转租 (卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ; 4. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前 ______个月提出, 甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先 ; 5. 在租赁期内, 甲、 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前 ______个月通知对方,协商后解除本协议 ; 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如 发生事故乙方应负全部责任 ; 7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏,应及时通知甲方,并 配合甲 方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现 行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式 ______份,甲、乙双方各执 ______份,签字后即行 生效。 五、其它说明 ( 如:入住时的水电煤字数。 ) 甲方 ( 签章 ) :____________乙方 ( 签章 ) :____________ __ :______________ __:______________ ___________ 年______月___日___________年______月___日 甲方: __________________ 乙方: __________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 _______使用,双方议定遵守 事项如下: 房屋座落: ____________区 _____楼_____单元 _____号 房屋使 用面积: _________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均 有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予 调整,每月租金,乙方应于 _____日前交清。 三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1) 把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的 ; (2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ; (3) 无故拖欠租金 ____个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正 常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常 情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经 济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应 按期迁出, 其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租 权,但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使 用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损 坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事 先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。 否则, 乙方应负责恢复 原状。 九、乙方退租房屋时,应于 ____日前通知甲方,并办清以下手 续: (1) 交清租金和应交纳的赔偿费。 (2) 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3) 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终 止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲 方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至 ______________年______月___日止 有效。一或 ___份,甲乙双方各执 ___份,如有未尽事宜,双方协议解 决。 十三、其他 ____________________。 甲方 ( 盖章 )______________ 乙方( 盖章 )_______________ __ 号: ______________ __号: ______________ __ :______________ __:______________ __________ 年____月____日 _________年____月____日 内容仅供参考
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