2020个人房屋租赁合同简单范例精选

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2020个人房屋租赁合同简单范例精选

‎2020个人房屋租赁合同简单 ‎  2020个人房屋租赁合同简单(一)  出租方(甲方):____________身份证号码:____________________‎ ‎  承租方(乙方):____________身份证号码:____________________‎ ‎  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。‎ ‎  第一条 租赁房屋的位置和状况条款 ‎  甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米,使用面积____________平方米。‎ ‎  第二条 租赁期限条款 ‎  租赁期限为_____年_____个月,即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。‎ ‎  第三条 租赁房屋的用途条款 ‎  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。‎ ‎  第四条 租金和租金的交纳期限条款 ‎  租金每月人民币_________________整,年总租金______________整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。‎ ‎  第五条 房屋的交付条款 ‎  甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。‎ ‎  第六条 费用承担 ‎  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。‎ ‎  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月________交。‎ ‎  第七条 房屋修缮条款 ‎  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。‎ ‎  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。‎ 7‎ ‎  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。‎ ‎  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。‎ ‎  第八条 房屋的改建、装修条款 ‎  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。‎ ‎  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。‎ ‎  第九条 房屋转让条款 ‎  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。‎ ‎  第十条 合同的解除和终止条款 ‎  (一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:‎ ‎  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;‎ ‎  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;‎ ‎  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。‎ ‎  (二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同:‎ ‎  1、乙方不交付租金_______个月以上;‎ ‎  2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;‎ ‎  第十一条 合同的延续及优先权 ‎  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。‎ ‎  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。‎ ‎  第十二条 缮后条款 ‎  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。‎ ‎  第十三条 违约条款 ‎  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。‎ ‎  租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前____个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币______个月房租;‎ 7‎ ‎  如乙方确需退房的,应提前______个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币_____个月房租。‎ ‎  第十四条 免责条款 ‎  房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。‎ ‎  第十五条 争议解决方式条款 ‎  甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。‎ ‎  第十六条 其他条款 ‎  甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。‎ ‎  本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。‎ ‎  甲方:__________________ 乙方:__________________‎ ‎  联系电话:______________ 联系电话:______________‎ ‎  ____________年_______月___日____________年_______月___日 ‎  2020个人房屋租赁合同简单(二)  出租方(甲方):____________身份证号码:____________________‎ ‎  承租方(乙方):____________身份证号码:____________________‎ ‎  现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:‎ ‎  一、甲方将坐落在________________房屋,建筑面积________________,(_____房____厅或间)出租给乙方,作________使用。‎ ‎  二、租期从____________起至____________止。‎ ‎  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________________元整,并于当月(季)初_____天内交清。‎ ‎  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______个月房租________________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。‎ ‎  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。‎ ‎  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______月,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。‎ ‎  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。‎ 7‎ ‎  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。‎ ‎  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。‎ ‎  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前_____个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。‎ ‎  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_____个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。‎ ‎  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。‎ ‎  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。‎ ‎  十四、本合同可经公证处公证,合同一式_____份,甲乙双方各执____份,公证处____份,税务部门______份,房屋租赁管理部门____份,均具有同等法律效力。‎ ‎  甲方(签章):____________乙方(签章):____________‎ ‎  电话:____________________电话:____________________‎ ‎  _________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎  2020个人房屋租赁合同简单(三)  甲方(出租方)___________身份证:________________‎ ‎  乙方(承租方)___________身份证:________________‎ ‎  经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。‎ ‎  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。‎ ‎  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)______________元(¥_________元),以后应提前___天支付。‎ ‎  三、约定事项 ‎  1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。‎ 7‎ ‎  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。‎ ‎  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。‎ ‎  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。‎ ‎  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。‎ ‎  6、备注;_______________________________________________。‎ ‎  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 ‎  甲方(签章):____________乙方(签章):____________‎ ‎  电话:____________________电话:____________________‎ ‎  _________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎  2020个人房屋租赁合同简单(四)  甲方(出租方)___________身份证:________________‎ ‎  乙方(承租方)___________身份证:________________‎ ‎  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:‎ ‎  第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎  1、本合同所出租房屋坐落在______________________________。‎ ‎  2、房屋的建筑面积________平方米、使用面积________平方米。‎ ‎  3、所出租房屋的房屋产权所有人:___________________。‎ ‎  第二条:房屋内部的装修情况及主要设备:________________________________。‎ ‎  第三条:房屋租赁的期限 ‎  租赁期限为___(月/年)从_________年_______月_____日中午12时零分起至_________年_______月_____日中午12时零。‎ ‎  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。‎ ‎  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。‎ ‎  第四条:租金及其交纳方式 ‎  租金_______元,大写_____________________.‎ ‎  租金按 交付。合同签订后乙方应向甲方支付________的租金。‎ ‎  以后乙方向甲方支付租金的方式为____________.‎ ‎  第五条:押金 7‎ ‎  押金____元,大写_________________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ ‎  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ ‎  第六条:房屋修缮和装修 ‎  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。‎ ‎  第七条:房屋出卖 ‎  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。‎ ‎  第八条:违约责任 ‎  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;‎ ‎  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎  3)拖欠租金____月。‎ ‎  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的____%‎ ‎  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_______月的租金作为违约金。‎ ‎  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___________元违约金。‎ ‎  第九条:优先承租权 ‎  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。‎ ‎  第十条:免责条件 ‎  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。‎ ‎  第十一条:争议解决的方式 ‎  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ ‎  第十二条:合同自双方签字之日起生效。‎ 7‎ ‎ 一式____份,双方各执____份。‎ ‎  第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ ‎  甲方(签章):____________乙方(签章):____________‎ ‎  电话:____________________电话:____________________‎ ‎  _________年_______月_____日_________年_______月_____日 ‎  ‎ 7‎
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