小区智能化设计合同

小区智能化设计合同

小区智能化设计合同 随着经济的快速发展，我们身边的智能化产品越来越多。下面 是由出 guo 为大家的“小区智能化设计合同”，欢迎大家阅读，仅供 大家参考，希望对您有所帮助 ! 甲方： _________ 地址： _________ 电话： _________ 乙方： _________ 地址： _________ 电话： _________ 甲方将甲方独立开发的位于 _________智能化系统工程 ( 包括采 购、施工、安装、维修 )交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合 同： _________ 小区的全部智能化系统工程 ( 以下简称“智能化工 程”) ，具体包括下列内容： 1.1 智能系统管道预埋 ; 1.2 小区闭路电视监控系统 ; 1.3 可视对讲系统 ( 带 IC 卡门禁、带安防 ); 1.4 住户室内安防系统 ; 1.5 小区周边防范系统 ; 1.6 公共广播及背景音乐系统 ; 1.7 停车场安防系统。 2.1 甲、 乙双方同意按下列公式计算工程总造价： 工程总造价 = 每户的平均造价×小区总户数。 2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向 甲方提交设计方案时， 须提交两种以上不同品牌、 品种的设备供甲方 选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不 低于人民币 _________元 ( ￥_________元，以下货币计算单位均为人 民币 ) ，不高于 _________元 (￥_________元 ); 2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小 区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺 ; 2.4 本合同签订后， 甲方根据 _________建设进度， 及时将小区 的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。 乙方收到资料后 15 日内向甲方提交设计方案、 施工条件、 费用明细。 双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计 方案、 施工条件等具体的施工内容， 双方签署的相关文件为本合同附 件 ; 2.5 施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增 减，双方确认后， 在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本 条 2.2 款的约定。 甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含 下列费用： 乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙 方应支付的税金。 4.1 乙方进场施工后， 乙方完成小区管道线路工程后 _________ 日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的 _________%; 4.2 智能化工程设备进场前， 甲方根据乙方 * 向乙方支付工程 总造价的 _________%; 4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品 牌、规格后 _________日内，甲方向乙方支付工程总造价的 _________%; 4.4 智能化工程完工、双方验收后 5 日内，甲方向乙方支付工 程总造价的 _________%; 4.5 保修期满后 30 日内，甲方向乙方支付工程总造价的 _________%。 甲方已完成 _________小区的供水、供电设施且封顶后三日内， 甲方通知乙方进场施工。 甲方向业主正式交楼前， 乙方必须完成智能化系统的全部工作。 但甲方须保证乙方工期不少于两个月。 智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资 料、 使用说明书、 验收申请。 甲方收到乙方申请后立即向乙方发出 “实 际完工证明书” 并在七日内与乙方一起组织验收。 智能化工程经甲方 验收合格即视为甲方已接收智能化工程。 智能化工程保修期为 _________年，自甲、 乙双方验收完毕之日 起计算。保修期间内， 乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏 而产生的任何费用， 但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力 造成的损坏。 除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务： 9.1 甲方乙方施工过程中的用水、用电 ; 9.2 甲方 PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件 ; 9.3 甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项 告知乙方。 除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务： 10.1 乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的， 未使用过的 ; 10.2 乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合 ; 10.3 乙方在施工过程中必须做到文明施工， 安全施工。 加强防 火、防盗、 防破坏等安全措施。 乙方员工人为造成的损坏由乙方承担 ; 10.4 保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。 11.1 甲方完成 _________小区的供水、供电设施、封顶时，甲 方仍未向乙方提交 _________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智 能化工程要求等资料， 或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合 同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付 _________元违 约金，并赔偿乙方的实际损失， 包括但不限于乙方为履行本合同花费 的任何费用 ; 11.2 甲方逾期支付工程款， 甲方按每日万分之五向乙方支付逾 期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾 期付款违约金外，还应向乙方支付 _________元违约金，并赔偿乙方 的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用 ; 11.3 甲方不按时与乙方组织验收， 视为验收合格， 即甲方已完 全接收智能化工程。且乙方不承担任何保修责任。 12.1 乙方收到甲方提交 _________小区的设计图纸、小区住宅 总户数、 智能化工程要求等资料， 未在 15 日内向甲方提交设计方案， 或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同， 视为乙方单方解除 本合同，乙方应向甲方支付 _________元违约金并赔偿甲方的实际损 失。 12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金为： _________。 逾期达三十日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金 外，还应向甲方支付 _________元违约金，并赔偿甲方的实际损失。 12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用， 包括本合同第八条 约定乙方应承担的费用， 乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付 相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。 双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准，工地代表签 署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。 任何一方由于受火灾、 水灾、台风等不可抗力事故 * 而不能履 行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。 在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协 商解决。经协商不能达成一致的，任何一方有权提交 _________仲裁 委员会申请仲裁解决， 败诉方除承担仲裁费外， 还应承担胜诉方为本 案支付的律师费。 本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同自双方签字盖章之日 起生效。 甲方 ( 盖章 ) ：_________ 乙方( 盖章 ) ：_________ 代表人 ( 签字 )：_________ 代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 签订地点： _________ 签订地点： _________ 内容仅供参考