地下车库租赁合同协议书

地下车库租赁合同协议书

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 地下车库租赁合同协议书 车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内 场所，今天大家就给大家分享一下车辆租赁合同，希望大家 阅读哦 地下车库租赁合同参考范本 甲方： 乙方： 一、 租赁地址： 甲方将其所有的，位于租给乙方使用。 二、 车库区域范围： 该地下车库区域范围以甲方产权证为准。 三、 租赁期限： 租赁期为四年，自 四、 租金： 双方议定租金为每月。 租金按租金支付时间为每季度首月 日。 如乙方逾期超过一个月，则按租金的 1%日向甲方支付 滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外， 在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合 同条款追究乙方违约责任。 五、 保证金： 乙方同意支付给甲方保证金人民币 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交 并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还 乙方。 六、 其他费用： 租赁期内的水、 电费用由乙方承担， 并按单如期交纳。 租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易 耗品的更换和费用由乙方承担。 七、 甲方义务： 甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方 使用。 甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建 造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费 用。 八、 乙方义务： 应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及 所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出， 由甲方负责修复。 租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施 定期保养。 按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。 九、 合同终止及解除： 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 续租合同。 租赁期满后，乙方应在 在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作， 经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同 则视其为违约，按本合同条款追究其违约责任。 十、违约 处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致 终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视 为违约，双方同意违约金为 元 ( 大写： 元整 ) ，由违约方向 守约方支付。 在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议， 应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院 提出诉讼。 十一、其他： 租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事 宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。 本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章 后生效。 甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表： 盖 章： 盖 章： 日 期： 日 期： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 地下车位租赁合同格式 出租人 ( 甲方 ) ： _________ 法定代表人： _________ 联系电话： _________ 地址： _________ 承租人 ( 乙方 ) ：_________ 法定代表人： _________ 身份证： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系电话： _________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规 的规定， 出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础 上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出租人取得座落于 _________地块的国有土地使用权。 该地块名称： _________。 第二条：租赁期限 承租人租赁 的地下停车位 ( 以下简称该车位 ) ，租赁期 限 从 _________ 年 _________ 月 _________日至 _________ 年____月_________日止。 第三条 车位基本情况 该 车 位 为 第 一 条 规 定 项 目 中 的 第 _________ 幢 地 下 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 _________层， 该车位编号为 _________，该车位长度不小于 ，宽度不 小于 ( 该车位平面图见附件一 ) 。 第四条 租金 出租人与承租人约定该车位租赁期内的租金总额为 _________ 佰 _________ 拾 _________ 万 _________ 仟 _________佰_________拾_________元人民币整 ( 大写 ) 。 第五条 付款方式 出 租 人 同 意 承 租 人 在 _________ 年 _________ 月 _________日前一次性付清租金。 第六条 逾期付款责任 承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理： 1、逾期在 30 日之内，自约定的应付款期限届满之次日 起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付 逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起 5 日内向出租人支付违约金，合同继续履行。 2、逾期超过 30 日后，出租人有权解除合同。出租人解 除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通讯地址 寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退还，承租 人另行按照第四条所约定租金的 10%向出租人支付违约金， 出租人有权将该车位另行出租。承租人愿意继续履行合同的， 经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租 人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第七条 交付条件 ( 一) 出租人应当在 _________年 _________月 _________ 日前向承租人交付该车位。 ( 二) 该车位交付时应当符合下列第 1、2 项所列条件： 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工 程竣工验收回执 ; 2、该车位位置已划线 ; 第八条 逾期交付责任 除不可抗力外，出租人未按照第七条约定的期限和条件 将该车位交付承租人的，按照下列方式处理： 1、逾期在 90 日内，自约定的交付期限届满之次日起至 实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位 价款万分之一的违约金，合同继续履行。 2、逾期超过 90 日，承租人有权退车位。承租人退车位 的，出租人应当自退车位通知送达日起 5 日内退还全部已付 款，并按照承租人全部已付款 1%向承租人支付违约金。 承租 人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次 日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款 万分之一的违约金。 第九条 交接手续 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 验收交接时，双方应当签署车位交接单。 第十条 使用承诺 承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所 在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及 其附件另有约定者外， 承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用 与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房 屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关 的共用部位和设施的使用性质。 第十一条 物业管理 出租人依法选聘的物业管理企业为： _________。该企 业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间， 由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物 业管理服务。 第十二条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决; 协商不成的，按照下列第 ( 二) 种方式解决： 1、提交 _________仲裁委员会仲裁。 2、依法向出租人所在地的人民法院起诉。 第十三条 免责条款 本合同期内 , 因不可抗力原因 , 如地震、战争等自然灾害 或政府决策导致该停车位丧失使用功能或不能使用的 , 本合 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 同自然终止 , 甲、乙双方不承担任何责任，甲方所收取的租 金不予退还。 第十四条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对 本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补 充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三 份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 租赁车位合同范本 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 地址： 联系电话： 身份证号： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 地址： 联系电话： 身份证号： 为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订 本合同，愿共同遵守。内容如下： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 第一条 甲方将呼和浩特市 路 ( 街) 小 区 号、 号车位 出租给乙方。 第二条 租车位期限为 年，即自 年 月 日起，至 ____ 年 月 日止。 第三条 租金为每月人民币 元 ( 大写 ) 。合同一经签订， 乙方以现金方式支付甲方，年付。甲方开具收条。 第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用。 第五条 租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙 方使用不当造成车位设施 ( 包括地面、停车挡管、停车锁等 一切相关设备 ) 的损坏由乙方承担维修或赔偿。 第六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用车位的， 应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双 方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第七条 本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲 方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费 用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。 第八条 本合同二页，一式二份 , 甲乙双方各执一份，自 签字之日起生效。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： _____年_____月_____日 _____ 年_____月_____日 推荐阅读：标准版地下车库买卖合同地下车库施工合同范本 地下车库施工合同范本地下车库转让合同模板 _地下车库转 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 让合同样本