房地产开发有限公司上半年工作总结及今后工作设想

房地产开发有限公司上半年工作总结及今后工作设想

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 3 房地产开发有限公司上半年工作总结及今后工作设想 一、1-5 月份工作概况在上级领导的支持帮助下，在广大员工的 共同努力下，总公司 1-5 月份各项工作开展顺利，公司经济稳步、健 康地发展。 ( 一) 首先，谈一下公司的生产状况 1-5 月份，镇办企业总收入为 7245 万元， 工业总产值为 3267 万元 ; 利润总额为 634 万元。 1-5 月份， 村办企业总收为 107711 万元 ; 工业总产值为 55849 万元 ; 利润总额为 17563万元。 1-5 月份，镇、村办企业营业总收为 114956万元，完成 区计划任务 317780 万元的 36.17%，完成镇计划任务 324998 万元的 35.37%;工业总产值为 59116 万元， 完成区计划任务的 123030万元的 48.05%，完成镇计划任务的 45.59%;利润总额为 18197 万元 ; 完成区 计划任务 51690 万元的 35.20%;镇计划任务 53319 万元的 34.13%。 ( 二) 其次，谈一下 1-4 月份公司各线的具体工作情况。 总公司牢牢 抓住经济建设这项中心， 集中力量解决面临的各种焦点问题。 主要完 成了以下主要工作：通过班子成员认真研究，广大员工的积极参与， 制订出了《 XX年总公司经营考核方案》及《总公司管理制度》 ，为规 范员工的行为，发挥员工的潜能，提供了保障 ; 对班子成员的职权范 围作了较为明确规定，从而为公司领导决策，提供了制度保障。有利 于领导决策的科学化、规范化 ; 进一步抓好房地产开发工作，由于房 地产开发手续的繁杂，周期长、专业性强的特点，原来同一些合作方 合作开发房产项目出现了新的问题， 例如： 东圃广场项目由于原来合 同约定不明确，造成合同履行发生争议，为了尽快实现合作目的，经 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 3 过双方努力最后达成了新的《补充协议》 ，为明确双方权利义务，及 时、正确履行合同提供了保证 ; 将公司合同期满后的有关物业及时处 理，例如：将骏美、和光厂的厂房出租了出去，将有关的 . 制衣设备 通过招标形式转让了出去， 这实现了公司资源的有效利用。 以上工作 的开展， 保证了公司各项重点工作的完成， 保证了公司经济稳步地发 展。 ( 三 ) 再次，谈一下广大职工密切关心的体制改革问题首先要明确， 体制改革是时代发展的必然， 是市场竞争环境下集体企业参与市场竞 争的必经之路， 体制改革是关系到公司的前途与命运， 关系到广大职 工切身利益的大事。 因此， 抓好该项工作是我们义不容辞的事。 去年， 我们就体制改革做了许多基础性的工作， 现在体制改革已经到了攻坚 阶段，总公司要做到资产评估，股权量化，股东登记，公司营业执照 的申领等一系列工作， 但是由于政策性的原因， 体制改革的方式可能 会发生一些变动。 但是无论如何， 我们都会想方设法加快体制改革的 步伐，为公司向“产权明晰，责权明确，管理科学”的现代企业制度 过渡。 二、公司现在存在的问题： ( 一) 因政企分开的要求，总公司部份领导调回镇政府造成了权力 “真空” ，新领导班子成员未及时补全，造成某些工作未能协调好。 ( 二) 公司的体制改革， 得到了大多数员工的支持和理解， 但也有少 数员工对体制改革心存疑虑， 不知体制改革后个人的去留如何， 因此， 持消极的观望态度，平常工作散漫，影响其主观积极性的发挥。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 3 ( 三 ) 企业的拖欠款问题十分严重， 造成公司资金不能高效、 快速地 运转，给公司发展添加了包袱，进而影响公司经济的发展。 ( 四 ) 由于公司资金紧缺， 加上用地紧张， 房地产开发受到了严重的 影响，千鹤房地产开发有限公司的工作未能得到良好的发挥。 今年以 来，千鹤房地产开发有限公司未同他方签订新的房地产开发项目 ; 自 己也没有独立开发新的房产项目， 房产开发历来是公司经济发展的龙 头，如果不对房地产开发作出新的布署，任其萎缩，必然影响公司实 力的发展。 三、 解决存在的问题和今后工作的设想为了进一步促进公司经济的 发展 发挥总公司在东圃经济发展中的作用，我们应该继续加强同镇党 委、 政府及上级各职能部门的沟通和联系， 为公司的发展努力创造一 个良好的外部环境，同时， 加强公司的内部管理，发挥公司内部的潜 能，尽可能把广大员工的积极性、主动性、创造性调动起来，为公司 发展提供强大的内因支持。