浅析房建工程监理工作

浅析房建工程监理工作

2012年10月■村目麓商政工·管理【文章编号】1673-．-0038C2012)30—0133—02浅析房建工程监理工作顾正超(南昌市建筑技术咨询监理有限公司)摘要：现阶段我国的城市化进程不断的加快，这也使得房建工程成为社会上的热点，我国的建筑工程质量在不断的上升，但是还是存在很多的问题，所以，建筑工程中的监理工作是不可缺少的，故本文从在我国建筑工程施工监理工作中存在的问题和做好建筑工程施工监理工作的途径两个大方面来深入探讨了房建工程中的监理工作。关键词：房建工程；监理工作通过实行建筑工程施工监理，我国的建筑工程施工管理体制变得更加社会化、专业化、规范化，在项目法人与承包商之间引入了建筑工程施工监理单位作为中介服务的第三方，在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以经济合同为纽带，以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行体制。然而，当前由于各方面因素的影响，导致我国建筑工程施工监理工作中存在一定的问题，导致建筑工程施工质量不达标，这就在一定程度上不利于人民群众的生命财产安全，影响了建筑行业的长远发展。基于此，必须对症下药，切实采取各种有效的方法来做好建筑工程施工监理工作。l在我国建筑工程施工监理工作中存在的问题我国工程监理经过了十几年的发展已形成不可或缺的一部分，取得了明显的社会效益和经济效益。但近年来随着建筑市场的进一步发展，我国工程安全质量问题居高不下，暴露出我国监理队伍的一些问题：1．1施工监理惩罚体系不完善工程监理一直强调对工程项目实施全过程的管理，包括对设计阶段、施工阶段的监理。而《建筑法》尽管明确了国家推行工程建设监理制度，但仅将监理制度限定在施工阶段，实施过程中确存在许多不规范的行为，甚至出现不正当的竞争。部分建筑工程施工监理工作人员仅仅是做一些表面文章，对于建筑工程施工单位存在的各种问题只是通过简单的几句批评或者是少量数额的罚款来进行惩罚，这就导致建筑工程施工单位面临的违法成本非常低，这就造成很难对施工单位的不法人员产生威慑力。目前所制定的罚款额度相对于建筑工程施工单位通过违法行为所得到的利润来说是比较低的，这就导致施工单位敢于冒天下之大不韪，宁愿再次进行违法施工，做出各种违反建筑施工规范的行为，从而导致产生建筑施工质量不能得到有效控制的恶性循环。由此可见，施工监理惩罚体系不完善带来了非常恶劣的后果。1．2监理工作人员的监理水平比较低因为对监理工作人员的上岗并没有进行严格的选拔和上岗培训，这就造成一些建筑工程施工监理工作人员不具备到位的监理技术，这就导致监理工作的效力不高，监督管理水平比较低。另外，监理工作人员不具备扎实的工作信念，不能够认真的对于建筑工程的施工质量进行监理，监理工作人员也缺乏有效的监理方法和手段，这也不利于监理工作的正常开展。1．3建筑工程施工监理政策不健全“。偷工减料”的问题屡屡发生因为建筑工程施工监理政策的不完善，就会导致部分利欲熏心的施工单位铤而走险，监理工作也很难2()09，(4)．[2]魏黯然．对建筑工程施工管理及质量控制的探究叨．四川建材．2010，(01)．【3】朱势军．浅谈建设单位对建设工程的质量控制【J】．中小企业管理与科技(下旬刊)．2010，(05)．【4】舒迪，王珊珊．建筑工程项目质量管理研究叨．中华建设科技．2011，(2)[5]陆惠民．工程项目管理．华南理工大学出版社．2002．[6]覃举辉．建筑工程项目质量管理研究忉．民营科技．2010，(8)．[712E凌云；．关于建设工程质量控制建立的探究叨．科技咨询．2008，(5)．【8】郑理，葛俊．浅谈如何加强建设工程项目质量管理叨．建筑科技．2012，(10)．n政工·管理■阿目麓持2012年10月得到正常的开展。在现阶段，在建筑工程监理行业不具备一套长期有效的体系，就会导致整个监理工作不能够形成长效机制，部分建筑工程施工单位以及监理工作人员只重视眼前利益，导致建筑施工的质量很难得到保障。与此同时，在当前的建筑工程施工监理这一非常关键的过程当中，对于“偷工减料”的问题缺乏有效的管理，导致一些违法违规的施工单位通过“偷工减料”来获得暴利。部分施工单位为了节约建筑材料，甚至以次充好，使用一些质量低劣的建筑施工材料，这就导致为建筑工程施工质量埋下了巨大的安全隐患。2做好建筑工程施工监理工作的途径2．1进一步完善建筑工程施工监理工作的处罚体系为了真正做好建筑工程施工监理工作，一定要建立健全监理工作的处罚体系，对于那些违反相关规章制度的建筑工程施工单位，必须禁止他们继续进行下一步的施工。另外，也必须按照他们的行为的恶劣程度来给予适当的罚款，要求罚款额度必须是施工单位通过违法违规行为所获利润的两倍以上。与此同时，通过法律的形式对于施工单位的违法违规行为进行严厉的追究，做到一查到底，让这些施工单位能够及时拆除质量不达标的建筑，这些花销都必须让施工单位来承担。通过这种方式，实现法律和罚款的有机结合，让施工单位能够感受到法律处罚力度的威严性，从而让他们不敢去做出各种违法违规的行为，切实保证建筑工程施工的质量，以便推动建筑工程施工的正常进行。2．2进一步提高监理工作人员的管理能力监理工作人员在建筑工程施工监理工作中发挥着举足轻重的作用。要切实保证监理工作能够取得良好的效果，就一定要培养一批精通先进的监理技术、具备较强的工作能力、具备较高的职业道德的监理工作人员。为了塑造一个综合素质高的监理工作队伍，可以通过对现有的监理工作人员进行定期和不定期的考核的方法，来测试他们的专业技术能力、工作态度、工作成果，并且对所有监理工作人员实行优胜劣汰的制度，通过这种方式，就能够从根源上提高所有监理管理人员的水平。与此同时，也可以对现有的监理工作人员采取必要的奖惩机制，对于那些做出了明显的工作成果的监理工作人员进行适当的物质奖励和精神表彰，从而能够起到非常良好的激励作用，实现监理工作人员的工作热情的提高。相反，对于那些工作态度不认真或者是出现了严重的纰漏的监理工作人员一定要采取适当的惩罚机制，对他们起到警示作用。通过这种赏罚分明的方法，一定能够进一步提高监理工作人员的管理能力。2．3建立健全建筑工程施工监理政策，严格杜绝‘愉工减料’’的问题因为建筑行业是一个非常特殊的行业，因此，对各建筑工程施工的各个环节的要求都是非常严格的。例如，一定要用质量合格的建筑材料，一定要确定如何选择适当的建筑材料，同时也要对于建筑施工过程的各项指标进行准确的测量。总之，必须通过完善的建筑工程施工监理政策，才能够切实保障整个建筑工程施工的过程都能够有效进行。在建筑工程施工过程中，一定要对建筑工程施工监理工作进行严格的规范。对P偷工减料”的问题，要采取监理工作人员“责任到人”的监理工作原则，实现所有监理工作人员各司其职、各尽其责的良好局面。与此同时，对“偷工减料”的问题，一旦发现，要直接和相关的监理工作人员的绩效工资、奖金福利、年终考核相挂钩。3结语总而言之，解决当前形势下我国的建筑工程施工监理工作面临的各种各样的问题，切实做好建筑工程施工监理工作，才能够真正促进建筑行业的长远发展。在今后的工作中，建筑工程施工监理工作仍然需要进行不断的努力，建筑工程领域的相关专家和学者还需要进行不断的探索，切实保障我国的建筑工程施工质量。参考文献[1】庄天玉．谈建筑工程施工阶段质量监理【J】．科技创新与应用，2012，(8)．[2】刘广路．房屋建筑工程施工监理案例分析与思考阴_中国新技术新产品，2011，(24)．[3】规范监理行为提高建筑节能工程质量明．安徽建筑，2012，(1)．[4】林肇野．浅谈建筑工程施工监理的质量控制忉．科技创新与应用，2012，(3)．【5】华继东．当前建筑工程监理存在的问题及对策【J】．中华建设，2011。(12)