工民建施工监理工作要点探析

工民建施工监理工作要点探析

工民建施工监理工作要点探析工民建施工监理工作要点探析摘要：在工民建实施的过程中，监理的工作十分重要，保证工民建工作的顺利进行，所以工程的优化管理十分重要，在工程的全过程中进行有效的的监控管理，进而提高管理效率，文章对工民建中监理所要注意的问题进行探讨，优化了施工过程明显提高了工作效率,提高建筑的质量，让使用者住上安全的房子，用的放心。关键词：工民建；施工；监理；工作耍点监理是一门综合性的学科，在施工过程中起着重要的作用。在实际的施工过程中总是存在着这样或者那样的问题，需要领导班子的共同努力，只有这样才能提高我们的施工质量，把经济效益和社会效益结合起来。所以在施工监理这个方面，各级领导耍给予足够的重视，提出有效的措施，把监理工作做到位。1监理现状概述1・1企业法人管理有问题在工程建设的过程中，行政管理范围太过宽泛，总是喜欢不按规定办事，有违建设流程，不按工期进行工作，随意改变工期，导致工程不能正常完成，为了加快进度不能保证建筑的质量。法人对于工民建的管理意识不强烈，管理过于懈怠，同时，法人的制度不够完善，资金也不到位，在工民建工程运行的过程中，通过招投标进行压价，分包不合理，关系户经常出现，有时候还会拖欠工程款项，成本和管理都有漏洞。在招投标的过程中，经常会出现违规现象，有的时候往往已经内定了中标者，找一些公司进行陪标,监理的队伍水平各异，各有千秋。1・2施工没有按程序操作，质量出现问题在施工的过程屮，往往没有按工程的耍求进行操作，工程被层层分包，有些相关管理人员收受贿赂，致使工程资金严重流失。有些获得分包权利的公司往往都没有相关的资质，为了获得利益，贿赂相关人员和单位，同时还降低材料的质量。施工队伍水平往往不够，技术人员的经验也不足，有些施工过程只是大概，并没有仔细研究。工程进行的相关条款不完善，法律法规也不健全，工程试块质量检测也不严格，往往只是草草了事，质量的评定没有权威人士的评定，有些检测机构往往也是收了好处睁n一只眼闭一只眼。质量的监督只是一个形式，工程合格不合格早就内定了。同时质量管理职能上相互交叉，责任不明确，出现了问题就相互推脱，监督机构的优势很难发挥出来。1.3监理市场有缺陷，水平不够高在施工过程中，总是会出现各种各样的监理机构，但是监理的真实水平却很低，监理的队伍精英太少，人员素质不够高，监理人员好多都没有证书，却打着监理的旗号到处充当工程的检测员。同时，一个监理往往会监管好儿个公司的工程项目，大多都是走一个程序，监理的工作做得不够完善，工作的信念也不够坚定，监理工程缺乏有效的方法进行控制。2工民建施工监理的工作要点2.1施工前期监理的要点在工程进度的前期，应该明确监理的责任，图纸的审计和设计方案要相关工作。对于设计方案中，有些要求不符合规定的，应该及吋的报给相关的部门，做好整体工作的修改和补充。在开工的过程中，各种工作都要进行相关的量化和细化，明确图纸要求和各种施工工艺的特点，尽量减少误差。在开工前期，相关部门要做好施工组织设计，审批通过以后上交给家里单位。如果施工组织设计出现相关问题，需要修改的时候，项目总监应该根据相关文件进行审批，提出相关意见，并且结合相关单位惊酮会审。通过各种手段进行优化处理，提高管理效率。在施工过程中需要对各种管理要素做好质量监督，在施工现场对各种施工问题进行有效监管，对各种新工艺进行技术指导和监督。前期T作-定要做细致了，•口开T出现各种问题很难及时纠正，会造成工期延误，经济损失会有所增加。监理人员要在前期对各种管道布线都进行详细监督，防止施工过程中出现不必要的麻烦。2.2施工过程中监理的要点在工民建的施工过程中，应该把握好工程的薄弱环节，做好详细的规划问题，制定相关的管理内容，对施T过程中的各种T艺要进行重点监控，对各种新技术新材料要进行审核和监督，对一些难度系数较大的工程，要进行更为严格的监督管理，一旦发现质量问题要对购买方进行索赔。同吋监理人员还应该对施工过程中使用到的相关设备机器进行检验监督，对一些有特殊要求的机器要在前期工程中就给予核查，达到相关标准以后再投入使用o在施工过程中需要确保各项工作都能行Zn有效的进行，需要勘察各种情况地下管线和地质的状况，在过程中有一些施工工序不满足现实要求需要进行施工变更，监理工程师要提出相关手续向建设方提供变更中请，提出合理的变更后的修改事宜。对于施工过程中的而一些隐蔽工程，监理人员也要进行认真核查，发现问题及时上报，避免在施工进行的过程中发生更为严重的问题。在施工进行的过程中，要对混凝土试块钢筋进行抽样检查，确保各阶段都没有问题，对于一些不合理的方案要及时进行修整，及吋上报审批无误以后再进行施工。施工过程是一项重要的过程，需要各个方面的积极配合，需要监理人员的密切注意，及吋发现问题，将有可能发生的灾难扼杀在摇篮Z中。2.3工民建施工完成后的监理要点在工程完成以后，监理人员需要对工程进行验收，通过各种相关仔细的检查，比如说抽样调查、质量验收、抽查检验，监理人员一定要做好各项工作，把好最后一道关口，同吋对于施工过程中用到的各项图纸、施工组织设计、方案设计需要审核上交的材料，对于一些在施工过程中发现的隐蔽工程，要做好及时的防范，保存好相关资料，等隐蔽T程出现问题的时候进行查阅，及时修改。验收工作一定要仔细严谨,有章可循，有法可依，一定好做好各种防范工作，把各种问题都考虑进去，做好验收工作，把握好最后一道关口。3结语我国的经济发展迅速，建筑业也十分火热，工民建问题是一个影响国家发展的大问题，所以工民建的质量问题十分重要，我们监理人员一定要做好对工民建各项工作的监督管理，认真做好工民建的质量把关让每一个人都能够安心住房，住一个质量上靠得住的房子。监理工程师一定要掌握一套行之有效的办法，按照相关规定对施工的前期进行期和后期进行层层监督，深入调查，提高我国监理T程师的地位，增大监理工程师的影响力，对我国的监理事业有着极大的帮助。【考文献】[1]钱玉蓉•关于工民建施工监理丁作问题探究[J]•城市建设理论研究(电子版)，2013,(23)：17-18.[2]朱苹•浅谈工民建施工的监理要点[J]•屮华民居，2013,(18)：217-218・[3]朱远贵•探讨工民建施工的监理要素[J]•城市建设理论研究(电子版)，2013,(33)：44-45.