[课件资料]监理工作流程图(全套)

[课件资料]监理工作流程图(全套)

项口监理组进驻现场nn参与质检讪门枚定质最等签及竣工移交证书，施工阶艮监理总结审查安全技术措施方案检查各项安全生产制度参加安全工产检查n监理人员进场协助业主进行施工招标投标I工程开工，进入施工阶段监理n与业主及各方而协调会署见签意转发提出初审意见现场监理工程师n总监签章、行文外发n熟悉施匚图纸V初审提出问题各专业监理工程师整理列电対题清单各淸期槪•师总监理工程师各专业监理士程师清单甲赳补充汇总清单问题清单问题汇总报业主整理设让会宙纪耍发有关单位nn设计交底、图纸会审业主、设计、施工、监理人员申钳工牛建商V附：1）审查施工组织设计2）测量复核资料3）材料、机械设备进场情况4）有关材料的试验报告5）丿施丄企业资格证件—切分包■单位资格审育表制疋质量监理细审批、发布开工令不合丫格承建商业主、总监理工程师r资料齐备材工序施工跟踪检查工序合格承建商口检、填报分部分项质量市批表承建商监理工程师督促承建商报请质最监督站核定竣TT程最等级n签发竣丄移交证巧n业主、监理工程师审杏讨论制订施工进度综合控制计划编制相应的年、季、刀度计划每刀、季度调整一次计划编制进度监理总结，进度控制工作结束监理工程师竣【報收n合同谓參期满n确定资金使用计划分解投资目标编制资金使丿IJ计划审核施工组Z设计编制施工组织设计有无不合理YeZ处？No设计挖潜、修主要技术方案技术经济分析改、变更审核设计挖潜审核已完工程实物量、修改、变更修改施工组织设计施工已完工程实物量设计与施工协调项目建设与外部环境协调不同施工单位间协调投资冃标与甌度冃标、质量引标协调已完工程结算单审核己完工程结算单己完工程结算No有无不合理Z处？修改已完工程结算单审核索赔文件Non提出索赔文件n（续前页）审核竣匚决算文件竣工决算文件有无不合理之处？Y修改竣工决算文件n图例:设计人员T作竣工决算结束业主工作监理丄程师丄作施工单位T作n测量放线监理程序:测量仪器及钢尺的检定情况承包人▼测竝仪器及钢尺的检定证书监理丄程师•当起始红线依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点-当起始红线依据是筑物时，各有关方面代表要至I现场指定与确认合格果检查结校测超始依拆不合格承包人钢尺送计最器具检定部门检泄监测趙始依据不合格通知承包人将仪器.与设计单位联系，解决后，办理文字手续合格人型建筑物或建筑群场地平整测量，护挖、填土方量承包人不合格审核结果重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量n合格n线介格n进入下一道工序承包人n土方工程质量控制程序:验槽隐蔽验收记录施工记录nn续前页组织中间验收.交付使川监理丄程师n予应力管桩质量监理程序:同意n续前页n打（压）桩工程质量控制程序桩的静、动荷载试验资料和确起吊、搬运、堆放到施工地点预制桩出厂合格证打桩机保养准备打桩平而位置测定桩帽或送桩帽号桩周围的间隙为5〜40~mm锤与锤帽、桩帽与桩之间应有相适应注賁打桩垂官度1.自屮间向两个方向对称进行;2.自中间向四周进行；3.由一侧向单一方向进行；4.先深后浅；5.先大后小；6•先长后加。清理现场，文明丿施工工程地质勘察报告」桩位测量放线图质量评定执行验评标准材料试验记录不介格的要补强处理质虽评定记录资料整理隐蔽验收记录n复杳轴线及标高监理工程师复查结果不合格返工承包人-11头通知•发备忘录・发监理通知合格存在问题整改地基处理施工填报地基处理质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求H检合格并报有关资料现场检查监理工程师现场抽样检杳专业监理工程师・口头通知・发备忘录・发监理通知检杳结果存在问题整改不合格返工承包人合格监理工程师签字基础工程施工填报基础分项工程质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求白检合格并报有关资料现场检杳现场抽样检杳监理工程师专业监理工程师检查结果审查监理工程师检杳结果不合格n合格n不合格自检承包人选用，左货前合格监珂工程师批量、规格山<4才料进入施工现场使用部位报监理I定货后—承包人按规定雌自检并展质检报告VIn单（填“监A・03”、“A・04”表）n监理按抽检频率和现场发现材料冇问题时进行抽检专业监理工程师审核通知禁止使用并I'l费运出现场合格继续使用n▼n合格钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收n承包单位、监理工程师返工或整改承包单位不合格验收结果合格签署隐蔽工程验收单监理工程师n施工机具和原材料准备、检杳、检验笊包单位、监理工程师混凝土配合比试验、市定不合格承包单位、醞理匚程师返工承包单位合格签署混凝十•浇筑令监理托程师混凝土搅拌、运输、浇筑养护承包单位~~I随机抽查动态控制测坍落应制作试块n拆模帀请承位提出缺陷修补方案承签署孫模通知承包!单位监理I〔程师混凝丄质量检查位、监理监理工程师签署中间验收证明n审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补承包单位n确定施工方案测量学习操作规程和质屋标准制订保i止防水混凝上质竝的扌亞施施准备工作定位放纱挖、填土学习图纸和技术资料场，做好捋水展好技术交底申请工机具准备书血交底操作人员参加克服I-每个匸作班不少于1组，每100n?防水|_混凝十不少于1组：每个单付T程不少丨丁・2组抗渗试块，具小…组标准养护按规定预留、养护、试压试块底部不工缝注意混凝上接様部位-注意地隐蔽工程记录丄、钢筋丄跟班保质屋执行重量比根据情况调整配介比得的吐缝厂墙.卜•不宜留逛直施浇灌混凝上白检屮间抽查养护不少丁14昼夜按时覆盖暖热季节定时浇水，冬季注意个14吸芳坨i对孩蝶性清理现场，文明施T养护原材料、半成品的质量证明文件试块抗压和抗渗报吿单质丘评定门检记录质虽:评定记录资料整理j琵凝丄会签及浇灌命令施I••记录及测温记录事故处理记录n材料准备，出具合格证办理基层隐蔽签证屮请水泥砂浆呢介比抽杳基层标高及表血平整中间抽查自检注慈接槎部位注意地下管道和电缆穿墙部位注意表而平整.厚度和与基层紧密材料合格证口检记录质量评定记录隐蔽验收记录施工记录n材料准备学习图纸和技术资料1••道工序交接检花准备工作技术交底学习操作规程和质量标准书面交底操作人员蔘加控制油温各层粘结牢固基层必须十燥验槽隐蔽签证施工清理现场，文明施工材料合格证丿贞呈评定执行验评标准」」上■上■I/HiT自检记沥青玛脂试验配普比隐蔽验收记录资料整理质量评定记录施工记录n熟悉施工图纸施匚血的技术交底承包单位填写地面、秋面施工申请承包单位•修改屮诘审核施工屮请监理工程师不同意承包单位填写基层隐粽验收通知书承包单位现场验收监理工程师不合格返工承包单位n合格填报楼、地面部分工程质量评议表承包单位返丁现咖駢监理工程师合格承包单位地而占楼而▼川輪收签字监理工程师n熟悉施工图纸临F出J稗怖填写开|冲诸单承包单位填写各项目,并附上:・制作工艺要求・安装工艺、质量要求・木材含水率测定报告•钢门窗、铝合金门窗合格证正丫工1^3承包单位、监理工程师！承包单位根据合同条款、规范及设计要求，口检合格，并报有关资料现场检查升抽样检测合格填写分项工程质量验收单临理工程师n不合格，返匚检查结果合格填写各分项质最验收单监理T程师n承包单位审核结果承包单位熟悉施工图纸监理工程师领会施工意图监理丄程师填写开工屮请单审核开工巾诘单监理工程师不同意同意施工A承包单位现场检査监理工程师填报质最验收通知单(每一分项的工程)龙网每分项抽样检测按要求填写各项冃，并附上:(1)丿施工操作工艺(2)质量要求(3)各项材料试验报告(4)产品出厂合格证承包单位根据合同条款、规范要求，自检合格，并报有关资料监理工程师nn供货介同业主、总承包供应商并箱检验安装施监理、订货耳工单不合格n熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无填写开工屮请监理工稈师Sit埋工杠帅审核开工申请审核内容包括：•承包人、分包人资质证件・有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设讣、施工方案业主、设计、监理工程师.质检站市核结果不同意承包人修改完善按要求填写各栏目，并须附上：・施丁•组织设计、施工方案•工人、技术人员数量•机械品种、数量・承包人、分包人资质证件同煮制作零部件、预埠件及隐蔽工程承包人.质检站按设计耍求验收施工材料或器材，必耍时作材性试验监理I.秽师戍质检曲试验结果合格现场验收新絢零部彳牛、预埋件及隐蔽工程T、监理工程©帀、质检站不合格验收结果签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理二匸程师合格返工（接下页）n签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及斂感件试验、电气耐压试验等监理工程师n现场检查或复制监理工程师验收结果不合格整改合格签认试（耐）压报告单监理工程师（接下页）n续前表不合格返工整改评定表及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付使用n给水工程监理程序:不合格报监理工程师检验不合格n合格填土夯实清洗、消毒不合格密实度检查合格验收n接口包封管道安装检查井施工不合格▼n报h理丄程师检验n不合格合格合格闭水试验填七夯实不合格密实度检査合格验收n接头安装不合格监理T程师验收合格击实试验土方回壤及夯实密实度检测n更换承包人承包人资质市查（监理工程师）*承包人、分包人资质市查*冇关工种操作人员的上岗证帖（业主）不同皿审核结果安装内容：*机房设备安装检查*安装保护装置正式进入安装阶段（承包人）n*导轨设备安装检查*电气部分安装规范化检查n续前表现场检查（监理人程帅）每道工序填报质量验收单质量复核验收（监理工程师）不合格返工、整改（承包人）合格安装质量验收单签字（监理工程师）n审核电梯保证资料审核质最检验评定表，评定等级（监理工程师）（监理工程师）审核竣工资料▼（监理工程师）▼竣T•交付使用n电气安装工程监理工作程序:参加图纸会审，核杳电气图纸及土建、水暧图纸有无矛盾―maxwj—审核内容：*承包人分包人的电气安装资质证件*电气安装人员的上wW*施工组织设计方案电气器材检杏验收内容：验技术报告，合格证*电缆，电线，母线，高低压瓷瓶套管，接地极，避雷针（带）型号、规格、外观质量，电气性能，产品质保书，试n（承包人）不介格验收结果返工n合格隐蔽验收单签证，零部件制作认町（监理工程师）（接下页）n续前表部件或设备准备安装女装现场验收内容：*土建就工是否竣工，地坪门窗，墙面是否符合安装耍求*电气箱，柜基础是否符合要求*预埋件，预留孔是否符合要求设备开箱验收内容:*配电柜，箱，灯具等型号，规格*合格证，生产许可证,出厂试验报告，产品说明书等*零部件，电气兀器件,备件是否完备，外观质量是否有缺损验收结果不介格通知整改供货方解决不口格验收结果压柜过流，速断整定试验，共用天线试验，共用天线测试，消防报警(监格设备安装质量小间理n验收签证（监理工程帅）不合格货方代生产商解决返设备内部缺陷由n续前表合格合格Vn（业主/承包人/监理工程师/设计院）审核所有竣工资料，竣工图（监理工程师）竣工验收，竣工交付使川（业主/承包人/监理丄程师/设计院及有关单位）n空调通风防排烟监理程序:业主、承建商、监理、•设计院共同参加提出问题及修改意见图纸会审存在存在问设计院解决不存在施工单位提供施工组织设审查开工申请报告不同意果承包商修改完善纠正处理审查进场原材米癥现场预留情况合格开箱检查内容：・设备型号规格是否与设计相符予超有偏差风管及部件制作・外观是最好无损・零配件是否齐全按质最标准及设备要求抽查结果原材料不合格-J果'市查结必要时作材性试验不合格（接下页）n市查进场原材料及现场预留悄况合格I内容、系纟充是否设备开箱验收业*/承何商/监那符合设计图纸要求，支架间距、牢固性、部件、风管及部（组）件安装的检查验收（按规范质量标位置的匸确性等准）n不合格验收结检查结不介格业主解决返工或整改果果设备慕础检查验收合格内容:设备合格通风系统的保温与油漆的检查验收不合格基础承建商处理验收结果合格设备基础检查验收基础尺寸、预埋件座标、标高等验收结不合格返工或果整改合格•通风机、风机转数系统、风量、风压的测定・系统风管漏风率的测定•工程需要时间尚需测定空调需点温度送风温度，及室内温、验收结现场检杳或复测果各有关专业监理工程师系统单机境解试车由施工承包商负责进行不合格由承建商整改处理审核测试结杲nn・宅内气流组织的测定・室内噪咅的测定•正压值的测定・口动调节系统参数测定和联动调试审核该项丁程所有质录检验评定表及评定等级总监理工程师审核竣工资料总临理工程师竣工交付使用n自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序:提供：・消防工程施工合同・建筑设计防火消防部门审核文件・消火栓系统施工图・了解施工监理合同•熟悉施工图・核查与相关专业图纸有无才盾，汇集疑问准备审图•备齐有关规程、规范质・索収承气商资质证件监竝程师提供：・消防工程施工安装资质证件（复印件）・熟悉施工图，汇集问题“提交卯承建商・设计交底，答疑・质监站参加・屮力•参加・施工单位参加审核内容：・资质等级范围•消防施工人员上岗证是否有效（工人、技术）・特殊工种作业人员操作证是否有效・施工纽织设计（方案）是否可行・产品选用是否报消防部门批准审核结果彳、同意・消防工程项目及产品选用审批表（复印件）承建商修改完善n同意・签署开工中请・市批施工组织设计（方案）监理工程师n续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序市核内容:・消防产品是否与消防部门审批相符・型号、规格、参数是否符合设让要求・供货吋I'可能否满足工期耍求・乙供材料价格足弁合理—检査内容：・产品、型号、规格、参数及厂家是否符合设计和消防部门要求・外观是否完好无损、标志齐全、清晰・零配件是否齐全按设计和消防部门要・材质证书、合格证及水泵安・消火栓及阀门试压记录不合要求屏箱记录、试压记录消火栓及阀门强度和严密性试验记录承建商（甲方）检杏内容：・是否按设计图留孔洞・孔洞尺寸是否符合规范要求I签认卜-配合士建种T孔洞隐蔽验收一一监理工程J帀.配介土建预留管洞和消防管隐蔽项H口检作好隐蔽记录交监理签认承建商•消火掘、阀门隐蔽〃系统管・隐蔽硕•设计曼更认可■…处火栓二虹抢水泵按佥器及水泵安装质量n合格隐蔽记录签认监理工程师安装过程工程质量检查验收临理工程师检杳结果合格不合格要求:,并报消防部门认可・负责安装全过程质虽控制・作好试压、冲洗、隐蔽、安装等记录承建商必须严格按公安消防部门审批的设计施工图施工，不得擅自变更・安装问题返修・材料、阀件问题退货若需氏须得设单位同意文件・确如必取原计n续:自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序▼各种记录签证一监理壬程师——•是否完成设计图中全部安装项目•水泵系统、管道信号阀.报警阀及消防栓、带.管安装是否符合设计和颊范耍求，是否符合质量标准•消防栓、带、枪、吸水泵管网等运行•水池、水箱中消防水保证措施•安装质最记录资料设计问题分析原因调试记录签认消防工程竣工验收申请•检查系统管道及水泵.消火栓、枪的安装是否符合设计和规范要求，是否符合质量标准・水池、水箱、管网充洁净水・按调试方案启动水泵和水泵接合器对管网、消火栓及水带、水枪进行试验，试验喷淋头的效果「7一作好调試运行■诂录・P意调中人圭殳备安全建商产品问题安装问题公安消防部门n待全部消防系统分项工程完成后山甲方向消防局中请验收n工序交接检验程序：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图示。签署质检合格意见进行下道工序n与业主联系与业主联系现场监理丄程师或总监就变更费别与乙方协商总监就丁程变更批复n承包人承包人提出计量申请或监理工程师提出计量通知监理工程师审核计量资料不同意重核.填写中谒计量表¥10忌报业主审批t中间计量单、支付中请单、工序交验单及自检资料、监理工程师签发的变更令、中间交工证书n同意或拒付n现场监理工程师施工单位投资控制n承建商根据月度工程量填写工程款付款申请表7E承建商n否调解、仲裁是接受索赔的报告并与对方谈判业主意见一致n业主双方达成一致后签署索赔生效n监理签发认可事故处理方案并督促实施承建商按方案组织实施监理进行质量验证n监理、业主、承有争议包商3协'商协商结一致不一致总监暂定结算金额按合同争议程序进行监理.审核T程量及必用修止不合理部分，增加遗漏部分临理提出审核意见并送达业主及承包商无争议I扣除保留金、违约金等应扣除部分T总监签署竣工结算证明文件业・L市批竣工结算11定时间支付工程款E明乂件昇按甘冋规-r保修期满承包商提出最终支付申请报告r监理按合同规定审核、签认监理编制竣工结算证阴文件业主审批并按合同约定时间支付剩余金额・工程量清单中的工程项目・施匚合同文件中规定的费用项0・工程变更项目•费用索赔项目扣除保留金、违约金等应扣除部分n合同争议问题发牛一方当事人向监理和另一方当車人拠公船面合1订1给讪車Tiff监理要求合同双方继续履行合同提交仲裁或际讼监理确定处理合同争议所需合理有杲议初当事人依据合同将争议◄―时间并通知双方当事人无异议监理对争议事项进行调查和取证监理根据过程需要表达独立意见监理对调杳和取证结果半方当事人进行磋商▼有效监理做出处理意见I监理提出调解方案——>无效监理做出独立的争议不接受书而处理黑见1fe当事人将争议提总监进行合司争议调解交政府N管部门二调解无效双方当事人签双方当事人签认订调解协议书监理怦促当事人执行处理意见或协议n熟悉施工安全法规、规则及标准对设计施工图屮影响建筑T程安全因素提出改进意见对施工场地环境女全隐患提出纠正措施承包商报送施工组织设计（或施工方案）及报审表监理审查施工组织设计中（或施工方案）施工安金技术措施安全生产预防昔u^^止措施施匸机械设食爺能及安全条特种作业人员管理安全生产操作规—■宀辜管理宀女全组织「人员配置制度宀奎保证机构及宀塞资质体系不合乎规定总监签署审批表按国家《建筑施丄女全检查标准》（JGS559-99）进行监督检查工程例会提出安全预防措施按安拿故处理程序进行特殊机械和特殊工种操作人员资格、上岗证及年检合格证施工机具塔吊和期物料提升与用外电梯fl施工用电一二宝”、“四口”五临边”黑组织现场安全检查合乎规定监理巡视、平行检验或旁站监理.手架和基坑模板护丄程脚支全管理和文明就安nn施工过程中的监理◄~►◄►Jt11仅塊女土1沁应、幵iT»lrft7L监埋|i【J业王扌艮吉友J里人玄至爭蚁必要时监理发出工程客停工指令米取紧急措施防上爭态扩人贡成承建商组织拾救并保押现场督促承建帝向主管部门『安全机构报告r监理参与事故调查和原因分析籽促承建商提交《安全出故调查报告》▼不同意公安都|飞二土止理和结案承建商提交《女全寄故处理方案》书-ttf报市女全爭故调杳组调查！监理纟11.织申查《事故女全调查报告》不同意安全管理机构监怦监耳纟R织审杳《安全事故处理方案》同意承建商实施《安全事故处理方案》n监理提交《安全事故处理报告》监理发出工程复工指令进入正常施匸状态n承建商报送《施工组织设计》及报审表监理审查施工组织设计中现场文明施工设计或专项方案V现场、、ffl舍卫生一和保卫制度及措施——食堂卫生设施肓证及健康证明I粉八、垃、噪施丄许可证申处理临建股施构用电、通风设场地、道路硬水排放措施成品、成品及原材料<^半整齐I放“J图”设置醒IT并齐全一f工會、人门的材检查结果不满足评定标准发出整改通知n满足评定标准进入正常施工状态n承包商整改、完监理发出整不满足核查结果是否满足竣工验收条件和质量耍求满足改通知监理签认竣工初步骑I厦申请报告I质拯监IIII督就构I监理发出藥改跖丄二:监督程序合法性承包商整改监理结合观感质量，做出初验质量评定监理复验符合监理提交工程质量评估报告经总监.单位法人代表签认盖章n监理将质量评估报告报送业主、质监机构n'承包譬改完善承包商向监即.提交竣工验收申诘报育签字盖工程竣工初步验收完成章齐全监理发出整改通知总监、法定代表人签字盖章主管部门监理核查竣工验收咐请报告不满足审查相关资料满足▼监理单位签认工程竣工验收屮请报告亚丄核签工程竣工验收申请报告.监理协助业丄向有必P门巾诘匕项验收•工胆达到使用要求・技术档按和施工资料完整・主要材料、构配件、设备进场检验试验资料齐全•有质量合格证明文件・有工程质量保修证书・规划皿防、人防、燃气、电梯、坏保、城建档案业主提前3天通知质监部门磁气梯监理发出整改通知个付笛辺商整改n整改r;•必主管部门出具专项验收合格证明或A准许使用证书▼（接下页）n（续上页）监理签发丁•程移交证书业主批准n进行工程移交主管部门岀具《建筑工程竣工验收备案证明书》上述程序完成后，业主即可将工程投入使用n工程竣工档案验收监理工作程序:监理、承包商口检本单位形成档案资料、填业主自检木单位形成档案资料，同时审核临理及承包商档案监理协助业主填写并向城建档案管理部门报送《建设工程竣工档案专项验收申请表》关单位进行整改城建档案管理部门验收小组主持进行档案验收・在5个工作口内进行・若验收变更时间应在2个工作日内通知业主验收小组提出初步验收意见不符合厂城建档案管理部门廿戍—《建设工程竣工档案〒项验收意世书》符合相关单位整改n城建档案管理部门发出《建设丁•程竣工验收档案认可证》业主向城建档案管理部门移交完整的建设匚程档案nn监理监督缺陷处理过程承包商通知监理对缺陷处理进行验收不合格理n（续上页）合格未发现新的缺陷y肓至保修期结束承包商提交保修善任终止屮谙报告监理向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件业主批准并向承包商退还保留金或保函n组织协调控制监理工作程序落实协调协调事项解决n监理签发丁•程暂停指令施I•单位埴笞复T川请认叮、签认复工指令不认可、签发工地指示