租房合同写作提示及范本16篇

租房合同写作提示及范本16篇

租房合同写作提示及范本16篇 ‎　　租房合同写作提示应该怎么写？你是不是在为这个问题而烦恼？不要急，今天小编就为大家整理了一些关于这方面的范文模板，有需要的小伙伴千万不要错过，一起来看看吧！ 　　 　　（篇一） 　　租 房 合 同出租方：邓金玲   (以下简称甲方)  承租方： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于柳州市融安县融江北路106号1楼、2楼的房屋出租给乙方使用，租赁期限自**年  月 日至    年  月   日止，计  个月。房屋租赁期间，任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金2倍的违约金。 　　二、本房屋月租金为人民币     元，按  结算。  月初10日内，乙方须向甲方支付全月/季/年租金。（汇入**账号：**） 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。（水表现数：          电表现数：      燃气表现数：     ）租赁结束前，乙方须交清欠费。 ‎ ‎　　四、乙方同意预交1000元作为合同保证金，合同终止时，可当作房租冲抵。 　　五、乙方入住后须经常排查该楼层所有的安全隐患，发现后要及时通知甲方修缮，因租用楼层所发生的因安全隐患所造成的全部费用，由乙方承担。 　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得擅自改变该房屋的结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 　　甲方签名：          （甲方电话：**） 　　乙方签名：           乙方身份证号： 　　（乙方电话：           ） 　　年   月   日 　　（篇二） 　　房屋租赁合同 　　出租方：                    （甲方） ‎ ‎　　承租方：                    （乙方） 　　经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 　　租赁标的物及租赁目的 　　1. 甲方将位于****  租给乙方作办公使用。 　　租赁期限及租金 　　2. 租赁时间为12个月，即从        年    月     日起至          年      月          日止。 　　3. 租金每月为（大写）人民币          元（￥        元）整。 　　4. 租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月    日前交清。 　　5．在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币            元（￥          元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。 　　6．租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金另行协议。 　　甲方的权利义务 　　7．在合同生效后，甲方于         年     月     日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。 ‎ ‎　　8．甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。 　　9．甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。 　　10．甲方有权利监督乙方安全和消防管理。 　　11．如因政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。 　　12．甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。 　　乙方的权利义务 　　13．在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。 　　14．非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。 　　15．按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。 　　16．接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。 　　17．合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。 　　水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。 　　18．每月按有关规定交纳卫生清理费。 　　违约责任 ‎ ‎　　19．乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日2%收取欠交租金的滞纳金，超过      天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。 　　20. 甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。 　　21．合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。 　　22．本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。 　　争议的解决方式 　　23．甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　合同的生效 　　24．本协议经双方签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 　　出租方： 　　承租方： 　　承租方代表人： 　　年 月 日 　　（篇三） ‎ ‎　　房屋租赁合同 　　出租方(甲方)：周维江，男，身份证号码__________________ 　　承租方(乙方)：实验中学驻大吴家村工作队，队长：陈永宝 　　男 ，身份证号码___________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条：房屋基本情况 　　甲方将自有的坐落在桦南县闫家镇大吴家村的一间半的房屋出租给乙方使用（房屋为三间，房主住东侧，工作队住西侧，厨房共同使用）。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共12个月，甲方从**年6月5起日起将出租房屋交付乙方使用，至**年6月5日收回。 　　第三条：租金 　　本房屋年租金为人民币6500元，按年结算。成租时一次交清。 　　乙方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给甲方。 　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 ‎ ‎　　乙方租赁期间，甲方负责水、电费用，并负责为乙方提供取暖（含烧炕及冬季取暖），所产生费用含在房租之内。 　　第六条：房屋维护养护责任 　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　甲方要按时清理火炕及锅炉烟道，防止煤烟中毒。 　　第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后五天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　第八条：提前终止合同 　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前半个个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第九条：违约责任 ‎ ‎　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　**年 6月 5日 　　（篇四） 　　房屋租赁合同    出租方(甲方)：________    身份证号码：_______________ 　　承租方(乙方)：________    身份证号码：_______________ 　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议： 　　一、甲方将本人位于                     的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自   年   月   日至    年   月   日，共计  个月。每月租金为人民币      。（￥     元） 　　二、付款方式：乙方自合同签订之日起每三个月应向甲方缴纳租金人民币     （￥   元），每次租金应提前7天交清。 　　三、合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币  ‎ ‎  （￥   元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 　　四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 　　五、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《出 租 房 验 收 单 》（见附件）中加以说明。除双方另有约定外，该《出 租 房 验 收 单 》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿对方壹个月租金作为违约金。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 　　七、乙方要遵守北京市暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 　　八、租赁期间，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。 　　九、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ‎ ‎　　十、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。经双方协商确定后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设施，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 　　十二、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 　　十三、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　十四、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　十五、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方（出租方）签字：                乙方（承租方）签字  ： 　　年     月    日 ‎ ‎　　（篇五） 　　房屋租赁合同 　　甲方(出租人)：身份证号：                 联系电话：                        住址： 　　乙方(承租人)：身份证号：                 联系电话：                           住址：                                     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于** ；房屋结构为**，建筑面积**平方米；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为*** 。 　　第二条 租赁期限 　　房屋租期自    年   月  日起至   年  月  日止。 　　第三条 房屋用途 　　该房屋的房屋用途为：          。 　　第四条 租金计算及付款方式 　　租金以现金方式支付,年租金固定为         (大写:                 ) 。 ‎ ‎　　乙方按年度支付租金，合同签订之日支付第一年的房租，之后每年的8月28号之前支付当年的房租。 　　第五条 租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则须重新签订房屋租赁合同。 　　第六条 关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的主体结构。乙方得依经营之需要,对房屋进行装修。装修费用由乙方承担。 　　第七条 甲方对房屋所有权的承诺 　　甲方保证在本合同签订之前该房屋不存在任何的产权争议，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交房前办理妥当。如有以上事项，由甲方承担所有责任，并承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、导致无法经营而产生的直接损失。 　　第八条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。 　　第九条 维修养护责任 ‎ ‎　　使用期间，该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。乙方不得故意毁坏，否则承担相应的损害赔偿责任。 　　第十条 房屋租赁期间的相关费用 　　房屋租赁期间，该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。 　　第十一条 按期交纳租金及逾期责任 　　乙方在租期内须按时支付租金，逾期三个月不交，视为自动放弃承租，本合同终止，甲方有权无条件收回房屋。乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的，应承担损害赔偿责任。 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 　　1．擅自将 　　该房屋转租的； 　　2．擅自将 　　该房屋转让、转借他人； 3．拖欠租金累计达六个月； 4．利用承租房屋进行违法活动的； 5．故意损坏承租房屋的； 　　第十三条  违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。 　　第十四条 不可抗力 　　租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。 　　第十五条 其他约定 ‎ ‎　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十六条 合同效力 　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。 　　第十七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可诉至该房屋所在地人民法院。 　　甲方：                                乙方： 　　年   月   日                                年   月   日 　　（篇六） 　　租 房 合 同 　　出租方：        (以下简称甲方)  承租方： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于柳州市柳北区跃进路30号4栋7楼的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自**年  月 日至    年  月   日，计  个月。 　　二、本房屋月租金为人民币     元，按  结算。   月初10日内，乙方须向甲方支付全月/季/年租金。（***账号：**） ‎ ‎　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束前，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交1000元作为保证金，合同终止时，可当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金2倍的违约金。 　　六、乙方入住后须经常排查该房屋所有的安全隐患，发现后要及时通知甲方修缮，因租用该房屋所发生的因安全隐患所造成的全部费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得擅自改变该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 　　甲方签名：                     乙方签名： 　　年   月   日 ‎ ‎　　房屋其它设 施 、设 备 清 单 　　（本清单为甲方同乙方所签订房屋租赁合同的附件） 　　甲方向乙方提供该房屋以下设施、设备： 　　一、燃气管道已配齐，附煤气灶一台、抽油烟机一部。 　　二、每个房间已配齐一床、一衣柜，4个床头柜和一个固定密码箱。 　　三、餐厅配有冰箱、海尔电热水器、洗衣机各一台。 　　四、客厅有木子沙发一套。款式为1+1+2+1（茶几）；餐厅4+1餐桌一套。 　　五、一房配有松下空调 [1匹挂式]：数量一台 。 　　六、该房屋房顶有一独处花园、搭有铁架凉棚约70平方米。 　　七、该房屋门前附有一个阁楼供使用， 　　八、水表现数：          电表现数：         燃气表现数： 　　九、装修状况：**年底装修完毕。 　　甲方签名：               电话： 　　甲方身份证号： 　　乙方签名：               电话： 　　乙方身份证号： 　　签约地点： 　　（篇七） ‎ ‎　　出租方：______________，以下简称甲方。 　　承租方：______________，以下简称乙方。 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 ‎ ‎　　第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 　　第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 　　第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　　第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 ‎ ‎　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　第十一条其他约定事宜1._________________________________. 　　2._________________________________________. 　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 ‎ ‎　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 　　身份证号码：身份证号码： 　　联系电话：联系电话： 　　住址：住址： 　　年月日年月日 　　（篇八） 　　出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 　　第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ‎ ‎　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(**)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 　　2.甲、乙双方议定。 　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 ‎ ‎　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 　　3.由乙方负责维修; 　　4.甲乙双方议定。 　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 　　工料费由______方承担( ); 所有权属______方( )。 　　第五条 租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ ‎ 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 　　第七条 免责条件 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条 其他约定事宜 ‎ ‎　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 　　法定代表人：(签名) 　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 　　合同有效期限： 至 年 月 日 　　（篇九） 　　甲方（出租方）__________________身份证号码：___________________ 　　乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________ 　　经双方协商一致，甲方将坐落于  （          ）市（          ）小区  排   号出租给乙方使用。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 ‎ ‎　　一、出租房屋仅限住户居住之用，不得擅自另作他用，如果乙方违约，甲方有权提前终止租赁合同，所受损失均由乙方承担，与甲方无关。 　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，年租金为人民币___________________元整。（__________元） 　　三、付款方式：乙方须一次性向甲方缴纳租金人民币_________________元整，如若续租，租金价格另定，每次租金必须提前20天内交清。 　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币___________   __   元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。 ‎ ‎　　九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、电话费、卫生费、管理服务费等。 　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______. 　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 　　附加： 　　____________________________________________________________________ 　　甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章） 　　签约日期：______年___月___日 ‎ ‎　　（篇十） 　　甲方（出租方），身份证号码； 　　乙方（承租方），身份证号码。 　　现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则，经了解、协商，一致达成如下租房合同： 　　一、房屋坐落于。 　　二、租赁期限：1年，即**年8月23日至**年8月23日。 　　三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整（即4000元∕年、【月租金350元】）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）。 　　四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。 　　五、租赁期间的其他约定事项： 　　1、 甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。 　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理；如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配合。 ‎ ‎　　3、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理；如是整个管道、化粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。 　　4、 水、电、生活垃圾处理费（3元∕月）等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清【水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表767吨；电表系单独立户，缴费户号。】甲方将相应费用缴至**年8月31日止。 　　5、数字电视收视费23元∕月，乙方将相应月份的费用支付给甲方，由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。 　　6、 房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。 　　7、 合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，应向对方支付违约金800元整。租赁期内，如遇不可抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方相应租期的租金。 　　8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，应本着诚实守信的原则友好协商。 ‎ ‎　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字之日生效。 　　甲方（签字）：________                          乙方：（签字）：________ 　　联系电话：                           联系电话： 　　签字日期：**年    月   日                    签字时间：** 年    月   日 　　（篇十一） 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 　　一、出租方将          租赁给承租方使用。从   年 月 日起至  年  月  日止。租期共   年。本年租金为     （大写         ）。租金在进屋前一次性付清。（若续租，房租随行就市，并且承租方必须提前一月付清下一年房租。） ‎ ‎　　二、承租人在租期内不得任意改变房屋主体结构。如房屋装修，期满后不得任意损坏和拆走（水、电、门、窗、锁、玻璃）等如有损坏应修复或照价赔偿。承租方使用该房屋所发生的水电等费用须逐月结清。门前三包。 　　三、此房在出租期间，国家应收取的与此房有关的所有税费杂费全部由承租人交纳。出租方概不负责。 　　四、承租人如房屋到期需退租或续租须提前一月商定。 　　五、承租方按本约定返还房屋时，须经出租方验收认可，并相互结清各自费用。 　　六、承租人有下列情形之一者，出租方可以终止合同，并收回房屋：（责任全部由承租方承担，并支付违约金，具体金额以第一条中议定的租金的二倍乘天数计算） 　　1．承租人擅自将此房转租。 　　2．承租人利用此房进行非法活动。 　　3. 承租人未按时付清下一年房租。 　　七、经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　①承租方在租期内不得从事餐饮行业服务。 　　②承租方在租期内要注意防火防盗等安全。 　　③双方共同遵守国家政策法规若有违法各自承担其全部责任 　　八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》有关规定执行。 　　本合同一式２份，出租方、承租方各执１份； 　　出租方（盖章） 承租方（盖章）： ‎ ‎　　地址：                                       地址： 　　身份证号：                                  身份证号： 　　法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 　　电话：              电话： 　　签约时间： 年 月 日 　　（篇十二） 　　租房合同 　　甲方：                                乙方： 　　甲方现有（      ）小区（    ）栋（    ）单元（    ）楼租给乙方，租房时间为（    ）年，经双方友好协商，达成协议如下： 　　1、乙方签字之日起预交押金（    ）元，租房期满后退给乙方。 　　2、房租费每月（      ）元，乙方按每（季度、半年、一年）向甲方交纳房租（      ）元（未包括水、电费），房租期从（    ）年（    ）月（    ）日起至（    ）年（    ）月（    ）日止。 ‎ ‎　　3、乙方每季度提前10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出场。进场前抄得水表数（       ），电表数（      ）。水费（      ）、电费（      ）、物业管理费、有线电视、电话等均由乙方先付费后使用，单价按鄱阳小区收费标准交纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。 　　4、乙方必须爱护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方赔偿及恢复原状。 　　5、乙方应做好防火、防盗及安全工作，严格遵守甲方所在单位的相关规定和国家法律法规，如有违反相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。 　　6、乙方应讲究公共卫生，负责管理（                  ）卫生。 　　7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界相同的情况下，乙方有优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。 　　8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。 　　9、乙方身份证号码（或复印件）（                          ‎ ‎ ），工作地址（单位）（                                ），甲乙双方联系方式（                          ）。并附计划生育证和流动人口证。 　　10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。 　　甲方签字：                          乙方签字： 　　年     月     日 　　（篇十三） 　　房屋租赁合同 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方（公司员工）住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同： 　　一、房屋基本情况 　　房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层      单元房屋，房屋面积      平方米。 　　二、房屋用途 　　租赁用途：  居住  ；居住人数最多不超过    ‎ ‎  人。 　　三、租赁期限 　　1、房屋租赁期自     年    月     日至     年    月    日，共计    个月。 　　2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。 　　3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 　　4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产（不可拆卸部分）无偿归甲方所有。 　　四、租金及保证金 　　1、租金：      元/月，（□每季度／□每年）支付一次，（□每季度／□每年）前15日支付下（□一季度／□一年）租金；支付方式：（□现金/□银行汇款）。 　　2、保证金：人民币           元整（￥：           ），保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。 　　五、其他相关费用的承担方式 ‎ ‎　　租赁期内的下列费用中，物业管理费由（□甲方／□乙方）承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。 　　六、房屋使用要求 　　1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。 　　2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 　　3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。 　　4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任。 　　七、房屋维护及维修 　　1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。 ‎ ‎　　2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，费用由甲方承担。 　　如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状。 　　八、转租 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 　　九、合同解除 　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　、迟延交付房屋达       日的。 　　、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 　　、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　、不按照约定支付租金达        日的。 ‎ ‎　　、欠缴各项费用达         元的。 　　、擅自改变房屋用途的。 　　、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 　　、擅自将房屋转租给第三人的。 　　、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。 　　5、其他法定的合同解除情形。 　　十、不可抗力 　　1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（如：政府政策变更等）致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。 　　2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。 　　3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。 　　十一、租赁物返还 ‎ ‎　　本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方。 　　十二、违约责任 　　1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。 　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金       元。 　　3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按             标准支付违约金。 　　十三、通知与送达 　　1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址： 　　甲方： 　　乙方： 　　2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方；否则，视为未变更。 　　3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。 　　十四、合同争议的解决办法 ‎ ‎　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　十五、签字及生效 　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方：                                   乙方： 　　委托代理人： 　　年    月    日                       年    月    日 　　（篇十四） 　　房屋租赁合同 　　甲方（出租方）： 　　住址/住所地： 　　公民身份号码/统一社会信用代码： 　　联系方式： 　　乙方（承租方）： 　　住址/住所地： 　　公民身份号码/统一社会信用代码： 　　联系方式： ‎ ‎　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，订立本合同。 　　第一章  出租房屋情况 　　第一条  甲方出租给乙方的房屋（以下简称该房屋)座落在青岛市                                                        。该房屋出租面积为       平方米，产权证号为：               。 　　甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 　　该房屋出租前的装修情况为：                             ，该房屋出租时房内的家具设备情况：                    。 　　第二章  租赁用途 　　第二条  乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 　　（可填写多种用途）使用。 　　第三条 ‎  在租赁期限内甲方同意乙方就该房屋的全部或者部分转租、分租给第三人使用。 　　第三章  交付日期和租赁期限 　　第四条  甲乙双方约定，甲方于____年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。 　　第五条  租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　第五章  租金、支付方式和限期 　　第六条  甲、乙双方约定，该房屋租金为       元每年，租金____年内不变。 　　第七条  自    年  月  日起，租金按照本合同第六条约定的租金为基数每年上浮        元。 　　第八条  租金按照     （月付、季付、年付）的方式向甲方支付。 　　第六章  保证金和其他费用 　　第九条 ‎  甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 　　第十条  租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。 　　第七章  租赁房屋装修约定 　　第十一条  甲方同意乙方对该房屋进行装修，装修所需费用由乙方自行承担。 　　第十二条  租赁合同到期后，如乙方不续租，乙方可以拆除乙方对该房屋的装修部分。就乙方对该房屋的装修，甲、乙双方也可以协商作价出售费甲方。 　　第八章  房屋返还时的状态 　　第十三条  除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满 　　日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按________元/日向甲方支付该房屋占用使用费。 　　第十四条  乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 　　第九章  解除本合同的条件 　　第十五条  甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； ‎ ‎　　(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的； 　　(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 　　(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。 　　第十章  违约责任 　　第十六条  该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 　　第十七条  因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 　　第十八条  租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应支付违约金       元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 　　第十九条  租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金         元。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 　　第十一章  其他条款 　　第二十条 ‎  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 　　第二十一条  甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 　　第二十二条  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决： 　　(一)、提交________仲裁委员会仲裁； 　　(二)、依法向人民法院起诉。 　　第二十三条  本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 　　第二十四条  本合同经甲、乙双方签字即生效，双方共同遵守不得反悔。 　　甲方：                                乙方： 　　时间：                                地点： 　　（篇十五） 　　房屋租赁合同范本 　　（本文由振邦律师事务所王树德律师提供 ‎ 咨询电话：010-83737758） 　　订立合同双方： 　　出租方：___，以下简称甲方 　　承租方：___，以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 ‎ ‎　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(**)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 　　3.由乙方负责维修; ‎ ‎　　4.甲乙双方议定。 　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。 　　第五条 租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条 违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 ‎ ‎　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 　　第七条 免责条件 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第八条 争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条 其他约定事宜 　　第十条 ‎ 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 　　合同有效期限： 至 年 月 日 　　（篇十六） 　　租  房  合  同 　　出租方(甲方）：                             电话： 　　承租方(乙方）：                             电话： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确房屋出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商协商达成共识，签订本协议合同。 　　房屋位于郑州市腾飞路3号院七里河小区      号楼      单元           户，      室      厅，面积         平方米。 　　1、合同租住期为      年，甲方从            年     月     日起将房屋交给乙方租用，至           年     月    ‎ ‎ 日收回，到期不再续租，没有及时搬出，超出时间，乙方应按每天        元补交。 　　2、房屋合同租金为每年（月）人民币                元，缴费按季、半年、一年一次商定。交费有效期以甲方收到乙方相应具体数额而开出收据为凭证。租住期内，乙方应及时交纳房屋租金，不得拖欠，超过协商交款日十天，视为不守信用者，甲方有权终止房屋出租，不承担违约责任。 　　3、乙方应交租房押金             元，甲、乙双方须切实履行合同约定。如有变故，甲方违约，应付给乙方相应违约金          元，乙方中途违约合同退房，不管任何理由，甲方可以不退还乙方租房押金。 　　4、租住期开始，甲方应向乙方明示交纳水费、电费、燃气费等相应的程序和事项，由于乙方不能按时交费所产生的不便和滞纳金，一概有乙方承担处理。 　　5、甲方提供的房屋基本生活设施用品（橱柜、抽油烟机、热水器、空调、电视、门锁、灯具、卫浴等），乙方应爱惜使用，不得有意损坏，租用期使用出现损坏和故障，由乙方承担维修和更换。如果到期乙不想再续租，应提前一月通知甲方。到期时家电和房屋如遭到人为损坏，甲方将按程度不同要求乙方折合价位赔偿。 ‎ ‎　　6、乙方在房屋租住期内，由于保管不善或自身其他原因，所发生的财产损失、人身意外伤害，邻里纠纷，甲方不承担连带责任。如遇不可抗拒自然因素所产生的损失，甲乙双方应互谅互信友善协商解决。 　　本合同一式二份，甲乙个执一份，双方应共同遵守商定，诚信履行合同约定。其他未尽事宜，相处之中再做协商解决。 　　年       月       日签。 　　甲方（签名）： 　　乙方（签名）： 　　  ‎