续租房屋合同范文

续租房屋合同范文

续租房屋合同范文 续租房屋合同范文1‎ 出租方(甲方)：‎ 承租方(乙方)：‎ 甲乙双方经协商，于_年月日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。‎ 第一条：租赁范围及用途 ‎1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60 平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。‎ 第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自_年6 月8 日至20_年6 月7‎ 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。‎ 第三条：租金及支付方式 ‎1、年租金为人民币。‎ ‎2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，‎ 19 / 19 ‎ 乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。‎ ‎3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。‎ 第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。‎ 第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。‎ 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。‎ 乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。‎ 第六条：免责条款 ‎1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ 第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。‎ 19 / 19 ‎ 第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。‎ 甲方签约人签字：乙方签约人签字：‎ 签约日期：签约日期：‎ 联系电话：联系电话：‎ 续租房屋合同范文2‎ 出租方：，(身份证号码：)以下简称甲方 承租方：______，(身份证号码：)以下简称乙方 甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容，参考国家相关法律法规的规定，在平等自愿协商一致基础上，双方共同签订本合同，以便双方共同遵守。‎ 第一条甲方将自有的坐落在市房厅的住宅出租给乙方作居住生活使用。‎ 第二条租赁期限及押金 乙方愿意续租甲方上述房屋，租期为月，从年月日至______年____月______日。‎ 乙方支付甲方押金不变，租赁期满，乙方无违约情况并履行完下述交房手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。‎ 第三条双方权利义务内容 ‎1、乙方有下列情形之一的，‎ 19 / 19 ‎ 甲方可以终止合同，收回房屋，并不退还押金：‎ ‎(1)未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的;‎ ‎(2)利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;‎ ‎(3)未经甲方同意，拖欠租金已达7日或房屋连续空置达3个月的。‎ ‎(4)拖欠房屋水电费、管理费等已达壹个月。‎ ‎(5)未经甲方同意对房屋进行改造装修的。‎ ‎(6)故意损毁房屋装修装饰或电器设备。‎ ‎2、甲方有下列情形之一时，乙方有权终止合同，并要求甲方退返乙方押金;‎ ‎(1)甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25日通知乙方的。‎ ‎(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。‎ ‎(3)未经乙方同意，对房屋进行大规模装修的。‎ ‎3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。‎ ‎4、租赁合同因期满而终止时，如乙方如要延长租赁期时，可与甲方协商，但延长时间的租赁条件，甲方可与乙方另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。‎ 19 / 19 ‎ 第四条租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和税费等交纳方式 甲乙双方议定月租金人民币______元(大写：)，由乙方在每个月____‎ ‎__日前以现金或银行划账的方式支付给甲方，先付后用。甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式：。‎ 乙方须按照甲方的要求，按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的，乙方须提前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣款。‎ 乙方自行交纳出租屋的税费，也可向地方政府出租屋管理部门声称是甲方亲戚而避税，甲方可为乙方避税提供有关证明。‎ 乙方搬出或不租甲方的房屋时，必须结清房屋的管理费、水电费和有线电视费等杂费，交还房间钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备，如不履行上述规定，甲方有权不退还押金。乙方委托第3人代缴上述费用，而第3人未缴的，乙方应承担本合同约定的后果。‎ 第五条租赁期间房屋的管理。‎ ‎1、乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作，保持屋内及墙面干净整洁。‎ ‎2、‎ 19 / 19 ‎ 乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等，如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮，修缮不了应予以赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时，必须提前经过甲方同意。‎ ‎3、甲方在乙方入住后，非因特别原因不打扰乙方的正常生活。甲方若须检查房屋情况时，可提前与乙方电话预约。‎ ‎4、乙方搬出或不租甲方的房屋时，须及时清走自己的物品，超过2日还未清走的，甲方有权自由处置。‎ 第六条违约责任 ‎1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用，除仍应补交欠租或有关费用外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎2.未经甲方同意，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的__15___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎3、乙方未经甲方允许，提前解除租赁合同的，甲方有权不退还押金。‎ ‎4、甲方未按照第三条规定提前通知乙方的，除按本合同规定外，另按约定租金的，以天数计算由甲方向乙方支付违约金。‎ 第七条免责条件 ‎1.房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2.‎ 19 / 19 ‎ 因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金及各项费用按实际使用时间计算，多退少补。‎ 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。‎ 第九条其他约定事宜 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同从签字之日起生效。‎ 第十条补充约定：‎ 出租方(签名)：承租方(签名)：‎ 签字日期：年月日签字日期：年月日 续租房屋合同范文3‎ 出租方：身份证号：‎ 承租方：身份证号：‎ 为维护租赁双方依法权益，依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，本着诚实守信，互惠互利的经营原则，经甲乙双方共同协商达成协议，并订立租赁合同如下：‎ 一、甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(以下简称租赁物)，面积为110平方米，租给乙方商用。‎ 二、租赁期年，年租金：(大写：)。租赁期从年月 19 / 19 ‎ 日至年月日止满期收回。‎ 三、乙方在承租期间，必须保证由甲方提供给乙方使用的全部设施(水、电、暖、墙壁、地面、灯门窗等)的完好，如有损坏、丢失，照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护、维修均由乙方承担。‎ 四、在租赁期内，乙方有权使用或者出租房顶或门前的位置，甲方不得干涉。‎ 五、乙方在租赁期间发生的任何费用由乙方承担，如水、电、暖、物业费、卫生费等。‎ 六、违约责任：合同履行期间，要提前解除合同时，甲乙双方均需提前30日告知对方，需双方协商同意，任何一方不得单方解除合同(违反合同约定的除外)。因单方违约造成的损失，由违约方按未履行合同期限租赁费金额的15%支付违约金。‎ 七、合同期间若乙方违约，甲方不予退还剩余房租。‎ 八、合同履行期间如遇不可抗力的原因(如地震、雷、电等自然灾害)，造成乙方不能继续租住的或因政策变动拆迁等原因造成乙方不能继续经营时，合同自动终止，甲乙双方均不承担任何经济责任。‎ 九、合同期满后，若乙方需继续租赁或不承租，均需提前30日向甲方提出申请，继续租赁的按甲乙新租赁合同，乙方有优先承租权。‎ 19 / 19 ‎ 十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 年月日 续租房屋合同范文4‎ 出租方(甲方)：承租方(乙方)：‎ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已 ‎/□未)设定抵押。‎ 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种：‎ 19 / 19 ‎ ‎(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ ‎(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。‎ 第四条交验身份 ‎(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。‎ ‎(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。‎ 第五条房屋改善 ‎(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方 ‎/□乙方)承担。‎ ‎(二)甲方(□是/‎ 19 / 19 ‎ ‎□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。‎ 第六条租赁期限 ‎(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)‎ ‎(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/‎ ‎□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。‎ 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/‎ ‎□口头)通知对方。‎ 第七条租金 ‎(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/‎ ‎□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：‎ 19 / 19 ‎ ‎▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/‎ ‎□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。‎ ‎(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁‎ ‎▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ ‎(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)‎ ‎(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。‎ 第八条房屋租赁保证金 ‎(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。‎ ‎(二)‎ 19 / 19 ‎ 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。‎ 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：‎ ‎(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/‎ ‎□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。‎ ‎(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。‎ 第十条房屋的交付及返还 ‎(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。‎ ‎(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。‎ 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回 19 / 19 ‎ ‎/□归甲方所有但甲方折价补偿)。‎ 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。‎ 第十一条房屋及附属设施的维护 ‎(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。‎ 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。‎ ‎(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。‎ ‎(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。‎ ‎(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。‎ 第十二条转租 ‎(一)‎ 19 / 19 ‎ 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。‎ ‎(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。‎ ‎(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。‎ 第十三条所有权变动 ‎(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。‎ ‎(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。‎ 第十四条合同的解除 ‎(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：‎ ‎1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。‎ ‎2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。‎ ‎(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。‎ ‎2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。‎ 19 / 19 ‎ ‎3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。‎ ‎4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。‎ ‎5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ ‎(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：‎ ‎1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。‎ ‎2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。‎ ‎3、擅自改变该房屋用途的。‎ ‎4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。‎ ‎5、擅自将该房屋转租给第三人的。‎ ‎6、利用该房屋从事违法活动的。‎ ‎7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ 第十五条违约责任 ‎(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。‎ ‎(二)‎ 19 / 19 ‎ 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。‎ ‎(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。‎ ‎(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。‎ ‎(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。‎ ‎(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。‎ ‎(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。‎ 第十六条无权代理 19 / 19 ‎ 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。‎ 第十七条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。‎ 第十八条其他约定事项 ‎(一)________________________________________________________。‎ ‎(二)________________________________________________________。‎ ‎(三)________________________________________________________。‎ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执▁▁份。‎ 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ 出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：‎ 住所：住所：‎ 19 / 19 ‎ 证照号码：证照号码：‎ 法定代表人：法定代表人：‎ 电话：委托代理人：‎ 出租方代理人(签章)：电话：‎ 住所：‎ 电话：‎ 签约时间：年月日 19 / 19 ‎