2020年最新写字楼转租合同模板(正式版)

2020年最新写字楼转租合同模板(正式版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 写字楼转租合同模板 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 转让方 ( 甲方 ) ：_________________ 身份证号码： __________________ 住址： _________________________ 受让方 ( 乙方 ) ：_________________ 身份证号码： __________________ 住址： _________________________ 出租方 ( 丙方 ) ：_________________ 身份证号码： __________________ 住址： _________________________ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜 达成如下协议： 一、转让写字楼 转让写字楼位于 ____________，建筑面积 ______平方米 ; 丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。 现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述 写字楼承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、 丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行， 乙方与丙方不再 另行签订租赁合同。 本合同生效和写字楼交接完毕后， 甲、 丙双方之间原写字楼租赁合同终 止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 ______年，即自 ______年 ______月______ 日起 ______年______月______日止，月租金为 ______元人民币，现甲方剩余租期为 ______ 月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 ______元， 上述欠交款项由 乙方在本合同生效后 ______日内支付给甲方。 写字楼转让乙方后， 甲、 丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同 约定 ( 指有关金额、 时间、 付款方式和违约责任等条款 ) 向丙方支付， 甲方不再负有支付义务。 三、写字楼设施、设备的归属 转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让写字楼租赁期 ( 含写字楼租赁合同续签期限 ) 届满后， 该写字楼装修设施的不动产归 丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 所有。 乙方在接收该写字楼后， 有权根据经营需要， 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 修。 四、写字楼转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 ______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让写字 楼并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 ______元， ( 大写： ______) ，上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 (详见《转让财物交接清单》 )及其他相关费用，此 外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让写字楼定于 ______年______月______日正式交接。 写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物， 保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以 便于使用。 办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清 单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》 ， 在丙方的现场监督下， 甲方向乙方交付写字楼钥匙。 写字楼钥匙一经交付， 转让写字楼即告 验收、交付完毕。 转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、 修复，直 至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。 本合同 _____式四份，甲乙丙三方各执 _____份为凭。 转租人 ( 甲方 ) ：_______________ 承租人 ( 乙方 ) ：_______________ 出租方 ( 丙方 ) ：_______________ ___________年______月______日