2020年最新房屋转租合同协议书模板样本(简单版)

2020年最新房屋转租合同协议书模板样本(简单版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋转租合同样本简单版 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方（甲方） __________________ 承租方（乙方） __________________ 根据国家、 ______市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上， 经协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋 事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在 ______市 ______区（县） ______路______小区 ______楼 ______单元 ______号出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ______平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个 ______月。自 ______年______月 ______日起至 ______年______月 ______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币 ______元。 （大写： ______元） 2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工 资中扣除。 3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前到房产科交费，过期不交费视为 自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房 屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经 济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部该房屋的； 2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5—10 天内，乙方未予以纠正的； 3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的； 4、在租赁期内，该房屋经 ______批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非 甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责任 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造 成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书； 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日 租金 5 倍的违约金。 八、甲方的违约责任 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏， 造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋 所在地的人民法院起诉。 3、本合同一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。 出租方（甲方） （盖章） __________________ 承租方（乙方） （盖章） __________________ ______年______月______日