房屋承包租赁合同

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.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 房屋承包租赁合同 “承包”准确的说应是“承包经营管理” ，是指企业与 承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部 或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营 管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是整理 的房屋承包租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋承包租赁合同范文一 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方 ( 承包方 ) ： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成 以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 5 月 1 日共计二年，二年 以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条 件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积 平方米， 每平方米年租赁费 元， 合计 元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收 ( 在本工程全部 具备消防验收后 ) 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖 ( 在国家规定标 准温度内 ) 、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效 文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲 方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法 经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的 故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按 消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。 因欠费造成后果自负。 按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可 带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。 2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确 定。 3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。 4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金 提 前一月一次付清。 5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租 给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任： 1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方 赔偿对方承包租赁费的 30%。 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究 违约责任。 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违 约。 本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双 方各执三份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 20xx 年五月一日 房屋承包租赁合同范文二 发包方：宣威市热水陡沟村 1 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 组 ( 以下简称甲方 ) 法定代表人：赵吉海 承包方： ( 以下简称乙方 ) 根据 《合同法》 、《民法通则》 、 等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包 甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面 1 间，从事经 营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自 愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵 照执行。 第一条 承发包物名称 宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。 第二条 承包期 一周年， 自 20xx 年 10 月 21 日至 20xx 年 10 月 21 日止。 第三条 承包费 共元 ) 。 第四条 承包费交纳 一次性交纳，于 20xx 年 10 月 15 日一次性交清一年承 包费，并在此合同上签字盖印。 第五条 乙方的权利与义务 1、按约使用承包房。 2、按期交纳承包费和电费。 3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承 包房结构。 4、 依法经营，不得从事违法活动。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 5、自行到工商、 税务、 城建等有关部门办理有关手续， 缴纳有关税费，甲方不负责任。 6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损 失自行负责，甲方不负任何责任。 7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。 8、未经甲方同意不得转租。 ( 转让 ) 9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。 10 甲方房屋院子内楼梯没有护栏， 院子有深井一眼， 如 乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承 担，甲方概不负责。 第六条 甲方的权利到义务 1、按期收取承包费和电费。 2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费， 若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。 3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包 房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状 或折价赔偿。 第七条 违约责任 合同期间，任何一方违约向对方承担违约 6500 元。 第八条 其它 1、未尽事宜补充协议另行约定。 2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期 满时终止。 4、本合同式二份，双方各执一份。 签订合同双方签方： 甲方： 乙方： 二○一二年十月十五日 房屋承包租赁合同范文三 甲方：卢光明 乙方：瓦工郑先平李华忠 木工张师傅 电工郑为云 以下书面呈述简称甲方、乙方。 一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人 身意外与甲方没有任何关系。 ( 施工过程中必须搭双排桥， 支出费用由甲、乙双方各出一半 ) 二、乙方必须按照甲方的设计要求施工 ( 地脚梁厚度 50 公分、 钢筋 16、上下各 3 根、 侧面 12 各 1 根、 柱子钢筋 124 根、平板筋 10、二层、三层圈梁 24 公分厚 ) 三、 所有固梁 4 角高度水平一致， 所有角成 90 度直角。 四、工价 ( 瓦工 150 元 / 平方，电工 17 元 / 平方 )( 木工 60 元 / 平方包所有材料 ) 包基础、包屋面另加 20xx 元，加 3 条烟，包 2 餐饭。 五、施工过程中的烟，房屋做完烟费 ( 瓦工 ) 一次性付完 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 1000 元。 六、基础 +打垫层包 10000 元。 七、木工包基础，包屋面。 八、瓦工供两餐饭， 1000 元 九、付款方式： 打第一层楼板打完瓦工 15000 元，木工 5000 元，电工 1000 元 ; 打第二层楼板打完瓦工 15000 元， 木工 5000 元， 电 工 1000 元 ; 房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清 ; 十、房屋承包期 4 个月，不能超过 4 个月以上几点望乙 方须认真贯彻执行。 监工：卢其霞 甲方： 乙方： 年月日 推荐阅读：房屋承包租赁合同鱼塘承包租赁合同模板整栋房 屋承包租赁合同样本土地承包租赁合同土地承包租赁合同 广告位承包租赁合同