2020年最新建筑工程施工合同精选(标准版)

2020年最新建筑工程施工合同精选(标准版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 建筑工程施工合同精选 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 按照 《中华人民共和国合同法》 的规定结合本合同项下工程的具体情况， 双方经协商达 成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行： 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称：甲方名下私房拆除及修建 1.2 工程地点：本市桥口区太平洋 1.3 承包 范围：旧房拆除，新房重建 1.4 承包方式：包工包料 1.5 建设工期：本工程自 2005 年 3 月 28 日开工，于 2005 年 5 月 28 日竣工 1.6 工程质量：参照国家房屋质量有关要求 1.7 合同价款 (人民币大写 ) ：×叁×佰×叁×拾元每平方米 ( 根据建筑施工完成后实际面积结算 ) 第 2 条 甲方工作 2.1 开工前 10 天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物 ; 向乙 方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项 ; 办理施工所涉及的各种 申请，批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行 检查。 2.3 协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第 3 条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的现场交底， 拟定施工方案和进度计划 【附件一】 ，交甲方审定。 3.2 指派为乙方驻工地代表， 负责合同履行。 按要求组织施工， 保质， 保量，按期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环 境保护规定 ; 严格按照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录 ; 参加竣工验收， 编 制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施 工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作， 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位 ( 住户 ) 的关系。 3.5 工程竣工未移交甲方之 前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 4 条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取 的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不 能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成 的停电，停水， 停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上 ( 一周内累计计算 )，工期相 应顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》 ，《建筑安装工程 质量检验评定统一标准》 ( 等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程 质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时， 应向乙 方支付由此增加的费用。 5.3 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收， 甲方应予承认。 若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工 期顺延 ; 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4 由于乙方原 因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲 方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时 间内未能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方 的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6.1 本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根 据实际情形结算。 本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3 日内，甲方支付总计工 程款的 30%，计人民币×元 ; 第一层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%，计人 民币×元 ; 第二层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%，计人民币×元 ; 第三 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 层楼施工完毕 ( 加盖预制板 ) 后支付总计工程款的 15%，计人民币×元 ; 全部内外墙装饰完毕 后支付总计工程款的 15%，计人民币×元 ; 全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支 付总计工程款的 10%，实际面积的差价与此同时结算。 6.2 工程竣工验收后， 乙方提出工程 结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 10 天内审查完毕。 第 7 条 关于材料供应的约定 7.1 本工程乙方负责采购供应的材料【附件二】 ，应为符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场。 7.2 凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 条 有关安全生产和防火的约定 8.1 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火 设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 ，《建筑安装工 人安全操作规程》 ，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。 8.3 由于乙方 在施工生产过程中违反有关安全操作规程， 消防条例， 导致发生安全或火灾事故， 乙方应承 担由此引发的一切经济损失。 第 9 条 奖励和违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 100 元。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一 天，乙方支付甲方 100 元违约金。 9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具， 陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 第 10 条 争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取 协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不 成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。 第 11 条 附则 11.1 本合同正本两份，双方各执一份。 11.2 本合同履行完成后自动终止。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 附件一：施工图纸或作法说明 附件二：乙方提供材料及施工质量要求 1. 水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号 ; 2. 水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于 ; 在墙，地粉砌中不得少于 ; 3. 内外墙粉砌厚度不得少于× MM;地坪厚度不得少于× MM; 4. 钢筋，梁柱中使用直径不得小于 18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于 22MM; 5. 任何墙壁厚度不得小于 240MM; 6. 其他约定。