房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书

众议院产权转让协议 卖方（甲方）: ____________________________________‎ 买方（乙方）: ____________________________________‎ 证人党（丙方）: ___________________________________‎ 根据《中华人民共和国物权法》，《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲方和乙方在甲方私有财产转让给乙方的平等，自愿和共识的基础上达成以下条款.‎ 第一条甲方关于财产权的声明 根据国家规定，甲方已依法取得_________市_________区（县）的房屋所有权证，并取得所有权证____________字______________。甲方对房屋的现状负全部责任。房屋结构为__________________，建筑面积为____________平方米。‎ 第二条甲方关于购买权的声明 甲方保证房屋符合国家有关规定和政策法规和_________城市房屋清单，甲方有权上市和出售房屋。违反国家和________市有关政策法规的法律和经济责任由甲方承担。‎ 第三条乙方关于购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条和第二条规定的前提下，向甲方签订本协议，购买上述房屋的全部产权，并承认其合法有效。它是在这种情况下签署的。‎ 第4条房屋的价格 双方同意，上述房屋的价格为每平方米建筑人民币____________，总价格为人民币____________元（资金______佰______ _____万____ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。‎ 第5条付款方式 ‎（1）无需银行贷款 ‎1.签署《__________市房屋买卖合同》时，乙方应支付相当于房屋总金额10％的押金。‎ ‎2.乙方应在转让契约前3个工作日内支付剩余的90％的款项。‎ ‎（2）银行贷款 ‎1.签署《__________市房屋买卖合同》时，乙方应支付相当于房屋总金额10％的押金。‎ ‎2.乙方应在契约转让前3个工作日内支付第一笔分期付款。‎ ‎3.银行贷款部分房屋付款由银行根据银行规定直接支付。‎ 第六条违约责任 ‎1.甲方与乙方签订合同后，乙方应在合同中间辞职，甲方应书面通知甲方。甲方应在______个工作日内将乙方的付款（无利息）退还给乙方，但购买费减少给甲方。甲方应以书面形式向甲方承认，并应书面通知乙方，并在辞职之日起______个工作日内将乙方的双倍付款和乙方付款退还乙方。‎ ‎2.如果乙方未按本协议第5条规定的时间付款，甲方有权追究乙方逾期付款的违约利息。到期后的每一天，乙方应支付甲方应付的__________作为滞纳金。如果逾期超过________天，如乙方违约，乙方不退还押金。‎ ‎3.甲方应在收到所有款项后______个工作日内撤离。甲方应根据乙方支付的____________向乙方支付延迟支付费用，逾期______天，即如果甲方违约，乙方可以要求法院强制执行。‎ 第7条交付房屋 双方都已就房屋的交付达成以下细节。‎ ‎1）没有房屋债务，如天然气，电力，水和物业管理费;‎ ‎2）不可移动的装饰物品没有损坏;‎ ‎3）房屋本身不影响房屋使用或美观的破坏;‎ ‎4）其他: __________________________________________________________________________。‎ 第8条产权处理协议 本协议签订后，双方应向房屋所在地区（县）的房地产交易所申请转让房屋购买，并按照相关申请办理房屋所有权证。法规。处理上述手续所产生的税费和相关费用，由甲方和乙方按照有关规定支付。在处理过程中，丙方将提前预付款，并在物业提交检查时提供相应的账单。‎ 第九条相关争议 如果没有本协议，双方可以签署补充协议。本协议的附件和双方签署的补充协议是协议的组成部分，具有同行的法律效力。当本合同履行存在争议时，双方将通过协商解决。如果谈判无法解决，双方均有权在房屋所在地的人民法院提起诉讼。‎ 第10条生效 该协议一式四份。各方应持有一份副本，一份房屋所在地区（县）交换所的副本应由证人保管。所有都具有相同的法律效力。自双方签字盖章之日起生效。‎ 甲方: ______________________________________‎ 乙方: ______________________________________‎ 证人: ________________________________________‎ ‎__________年月日