简单商铺租赁合同范本3篇

简单商铺租赁合同范本3篇

简单商铺租赁合同范本 3 篇 商铺租赁管理一直以手工管理为主 , 而如今由于经济科技的迅 速发展 , 企业所需要管理的商铺以及信息已经远远不能由人工管理解 决了。 因此对企业商铺租赁管理系统的设计与研究变的十分重要。 以 下是今天为大家精心准备的： 3 篇简单商铺租赁合同范本。欢迎阅读 和参考 ! 出租方 ( 以下称甲方 ) ： __ 号码： __ ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： __ 号码： __ ： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ____街____号， 建筑面积 ______平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 _____年，自_____年_ _月_ _日起至 ______ 年_ _ 月_ _ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋： 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; 3 、承租方拖欠租金累计达 ____天的，并赔偿违约金 ____元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1 、每年租金为人民币 ________，大写：万仟元整。 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间， 于 ____年____月____日前交至出租方。 3 、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 ____%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除 合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1 、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ; 2 、 水电费： 由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度，电表 底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 七、 出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。 2 、租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 ____元。 2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ____元。 3 、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金 ____元。 如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责修复或 赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向 __ 起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、 乙双方各执 1 份。 出租方 ( 盖章 )： ______ 承租方 ( 盖章 ) ： ______ 日期： __________________ 甲方 ( 档主 ) ： 乙方( 承租人 )： 甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方 的权利与义务，共同遵守，内容如下： 1 、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场 1-35 号档出租给 乙方，月租金为人民币 3500 元 ( 叁仟伍佰元整 ) ，租金按壹年一次性 交清，即年租金为 420xx 元 (肆万贰仟元整 ) 。 2 、乙方另交壹仟元整 (1000 元 ) 作为押金， 此押金期限为三年， 即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。 3 、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备， 一旦毁坏必须 给予修好， 否则甲方有权不退还押金， 情节严重甲方有终止合同的权 利。 ( 比如大面积损坏，长时间不修好等情况下 ) 。 4 、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交， 中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。 5 、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙 方重新装好后归甲方所有， 租期满后不得拆走， 且新装修费用由乙方 承担。 6 、月租金 3500 元 ( 叁仟伍佰元整 )包括的费用为： 商场月租金， 公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费 等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等 商场公共费用外的自用费。 7 、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度， 在租期间如有 损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守 规则，合法经营。 8 、未经甲方同意，乙方不得转租他人。 9 、租期满壹年后， 如须续租， 必须提前一个月交清下一年租金， 其余事项不变。 10 、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协 商。 此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起 生效。附加甲乙双方 __ 复印件一份。 甲方： 乙方： __ ： __ ： 年 月 日 年 月 日 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面 积 平方米。 第二条 租赁期限租期 _____年，自_____年__月__日起至 ______ 年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ; 3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1. 每年租金为为人民币 万 仟元整 ( ￥ 元 ) 。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元 ( 即第二年为 元， 第三年为 元，第四年为 元，⋯⋯⋯ ) 。 3.( 或 ) 为减轻乙方负担， 经双方协商， 甲方同意乙方租金分 __ 期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 第二期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 第三期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 第四期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 第五期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 第六期：租金为 _____，付款时间为 _年_月_日。 ⋯⋯⋯ ( 或 3. 乙方每 (____ 月、年) 缴纳一次租金，乙方以现金形式支 付租金。 ) 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 如无故拖欠租金， 甲方 给予乙方 7 天的宽限期， 从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租 金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方 的装修及修缮， 出租方概不负责。 如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理 公司交纳 ; 2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 _________度，电 表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满 ) 。 4. 维修费： 租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用) 。 第六条 出租方与承租方的变更： 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。 2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得 使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利， 承担 原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1. 若甲方在乙方没有违反本合同的 情况下提前解除合同或租给他人， 视为甲方违约， 负责赔偿违约金 元。 2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议， 双方应友 好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向 __ 起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民 __ 经济合同 法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 第十一条 合同双方签字盖章后生效， 如一方违约， 另一方有权 向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共 ___页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法 律效力。 出租方 ( 盖章 )： ______ 承租方 ( 盖章 ) ： ______ 法定代表人 ( 签字 )：______ 法定代表人 ( 签字 ) ：______ __ ： ______ __ ： ______联系地址： ______ 联系地址： ______ __号码： ______ __ 号码： ______ ______ 年______ 月 ______日 内容仅供参考