实用出租房合同样本

实用出租房合同样本

实用出租房合同样本 需要出租房屋，最好准备合同，因为租房期间如果有什么意外也 可以及时和其他租客商议解决。下面是由 XX 为大家整理的“实用出租 房合同样本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 实用出租房合同样本（一） 出租方_________（甲方）身份证 _______________________ 承租方_________（乙方）身份证_______________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年 _____月_____日至_______年_____月_____日。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按年结算。每年_____月 _____日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。 五、房屋租赁期为_____，从_____年_____月_____日至_____年 _____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个 月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙 方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和 人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一 切法律及民事责任。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 实用出租房合同样本（二） 出租方（以下简称甲方）： ____________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ______________________________；建筑面积__________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为__________，租住人数_________人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年 _______月___日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续 签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元（人民币大写），房屋租金支付方式 为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 __________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋经甲 方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋 维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使 用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并 赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备 有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经 同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除 合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： （1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用 的。 （2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 （3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违 法活动的。 （4）拖欠房租超过_______日。 （5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元 或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如 给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按_______天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： （1）水表现为：______度； （2）电表现为：__________度； （3）煤气表现为：__________度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份， 甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：______________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ ____________年______月_____日____________年_______月_____ 日 实用出租房合同样本（三） 出租方（甲方）： ______________身份证号：________________________ 承租方（乙方）：______________身份证号： ________________________ 根据《中华人民共和国协议法》及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如 下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋 ______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本协议生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止协议 在房屋租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协 议仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本协议的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳 金。 第十条：本协议页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。 出租方（甲方）签章：__________承租方（乙方）签章： __________ 电话号码：______________________电话号码： _____________________ _______________年_______月____日_______________年_______ 月____日