2020简易房屋租赁合同范本

2020简易房屋租赁合同范本

简洁房屋租赁合同范本 ‎　　简洁房屋租赁合同范本(一)　　出租人(以下简称甲方)：_________________承租人(以下简称乙方)：_________________‎ ‎　　联系电话：_____________________________联系电话：______________________________‎ ‎　　身份证：_______________________________身份证：_________________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》和政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事项协商一致，订立本合同，承诺共同遵守：‎ ‎　　一、 租赁房屋基本情况 ‎　　1、甲方将其拥有的位于房屋(以下简称“该房屋”‎ ‎　　)租给乙方使用，户型________室________厅________厨________卫，建筑面积为________________平方米。‎ ‎　　2、该房屋为开发商精装修，装修标准开发商有备案，室内设施情况见附件(物品交接单)，除双方另有约定外，原装修标准及室内设施附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。‎ ‎　　3、该房屋用途为：________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　二、租赁期限 ‎　　该房屋租赁期限为壹年，自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。‎ ‎　　三、租金及支付方式 ‎　　该房屋租金为人民币________________元/个月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金时交房屋钥匙给乙方，以后每次交房租须提前 ‎　　天。‎ ‎　　租金支付方式除现金支付外，可银行转账或支付宝转账，收款信息如下：‎ ‎　　收款人姓名：________________‎ ‎　　收款人帐号：________________________________开户银行：________________‎ ‎　　四、租赁条件 ‎　　1、甲方应向乙方出示有权决定该房屋出租的相关证明(如房屋产权证或购房合同复印件)。‎ ‎　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。‎ 6‎ ‎　　3、乙方不得在该房屋内进行违反国家法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。‎ ‎　　4、乙方完全接受并自觉执行该房屋所在小区物业管理、消防管理、治安管理等各项规定。‎ ‎　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由此给甲方及第三方造成的损失全部由乙方承担。‎ ‎　　6、乙方承担租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用，并做到按时向物业管理等有关部门缴纳。‎ ‎　　7、甲方鼓励乙方对该房屋现有装饰及室内物品的保护性使用，在租赁期内该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力、折旧损耗及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。‎ ‎　　8、租赁期内乙方因使用需要对该房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意(未取得书面同意的装修或改动将被视为损坏)，甲方有权对装修或改动情况进行监督，合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对上述设施进行补偿。‎ ‎　　五、关于押金 ‎　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施及物品，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金，押金总额为人民币________________元整，待租赁期限届满，乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方(不计利息)。‎ ‎　　六、租赁期满 ‎　　租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方有权享有优先租赁权。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前________个月以上通知甲方并预付续租房费，续租期超过________个月的，应重新订立租赁合同。‎ ‎　　七、 因乙方责任终止合同的约定 ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：‎ ‎　　1、擅自将承租的房屋转租的;‎ ‎　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;‎ ‎　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;‎ ‎　　4、利用承租房屋进行违法活动的;‎ 6‎ ‎　　5、故意损坏承租房屋的;‎ ‎　　八、提前终止合同 ‎　　1、租赁期间，在双方正常履约的情况下，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效;经双方协商终止合同后，乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将所收押金归还乙方(不计利息)，预付租金按实际使用时间计算，未使用部分甲方全部归还乙方(不计利息)。‎ ‎　　2、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权立即终止合同，并向对方提出赔偿要求。‎ ‎　　九、违约的处理 ‎　　1、甲方违约，甲方应退还乙方预付押金，并向乙方支付违约金________________元整(不计利息)。若违约金不足弥补乙方损失的甲方应另行赔偿。‎ ‎　　2、乙方违约，乙方所预付的押金甲方不予退还，若违约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿。‎ ‎　　十、免责条款 ‎　　1、该房屋及其附属设施由于非人力等不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，乙方未使用的部分甲方应退付相应租金及押金。‎ ‎　　十一、其他 ‎　　1、甲、乙双方在确定租金标准时明确了本租赁行为可能产生的各种税费均由乙方承担。‎ ‎　　2、本合同从签订之日起生效，本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，均具有同等法律效力。房屋所在小区物业管理部门备份壹份。‎ ‎　　3、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向该房屋所在地人民法院起诉。‎ ‎　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________‎ ‎　　中介(签章)：________________‎ ‎　　日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日 ‎　　简洁房屋租赁合同范本(二)　　出租方(甲方)______________身份证号码：_______________________________‎ 6‎ ‎　　承租方(乙方)______________身份证号码：_______________________________‎ ‎　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方将位于___________________市______________街道_____________小区_____________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，计________个月。‎ ‎　　二、本房屋月租金为人民币__________元，按月交。每月月初_____日内，乙方向甲方支付全月租金。‎ ‎　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ ‎　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ ‎　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。‎ ‎　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。‎ ‎　　八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________‎ ‎　　联系电话：___________________联系电话：___________________‎ ‎　　日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日 ‎　　简洁房屋租赁合同范本(三)　　出租方(甲方)______________身份证号码：_______________________________‎ ‎　　承租方(乙方)______________身份证号码：_______________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条 房屋基本情况 6‎ ‎　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________________________;位于第_____________层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件。‎ ‎　　第二条 房屋用途 ‎　　该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。‎ ‎　　第三条 租赁期限 ‎　　租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。‎ ‎　　第四条 租金 ‎　　该房屋租金为( 币)_______万_______千_______百______拾______元整。‎ ‎　　租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ ‎　　第五条 付款方式 ‎　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______________币)_______万_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的_____日交付给甲方。‎ ‎　　第六条 交付房屋期限 ‎　　甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条 甲方对产权的承诺 ‎　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第八条 维修养护责任 ‎　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 6‎ ‎　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ ‎　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：‎ ‎　　1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。‎ ‎　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。‎ ‎　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________‎ ‎　　联系电话：___________________联系电话：___________________‎ ‎　　日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日 ‎　　‎ 6‎