二手商铺转租合同范本2篇(最新篇)

二手商铺转租合同范本2篇(最新篇)

二手商铺转租合同范本2篇 二手商铺转租合同范本2篇 转租合同是指在合同生效期内，甲方_______________________________‎ 乙方：‎ ‎_______________________________‎ 丙方：‎ ‎___________________________‎ 根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：‎ 第一条 甲方与 201X年X月X日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。‎ 第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。‎ 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。‎ 第 8 页 共 11 页 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写：‎ 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。‎ 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，‎ 第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，‎ 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。‎ 第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金，‎ 第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。‎ 第 8 页 共 11 页 甲方：‎ ‎_______________________________‎ 乙方：‎ ‎_______________________________‎ 丙方：‎ ‎_______________________________‎ ‎_______年______月_______日 ‎_______年______月_______日 二手商铺转租合同范本二 出租方：‎ 地址：‎ 联系电话：‎ 承租方：‎ 地址：‎ 联系电话：‎ 甲方就乙方承租甲方场地用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。‎ 第一条租赁场地 ‎1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。‎ ‎2、租赁商铺面积：‎ 租赁商铺建筑面积为平方米。‎ 第 8 页 共 11 页 ‎3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：‎ ‎，乙方不得更改经营范围及项目。‎ 第二条租赁期限 ‎1、租赁期限自年月日起至年月日止。‎ 第三条租金及相关费用的缴纳 ‎1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：‎ 本商铺实行日租制，每日每平方米为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。‎ 综合管理费：‎ 每日每平方米元，大写，缴纳时间同第条。‎ ‎2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：‎ 租赁保证金：‎ ‎5000元。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。‎ ‎3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。‎ 第四条乙方对租赁场地的改造 ‎1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。‎ 第 8 页 共 11 页 ‎2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。‎ ‎3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。‎ 第五条甲乙双方的权力和义务 甲方的权力和义务 ‎1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。‎ ‎2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。‎ 乙方的权力和义务 ‎1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。‎ ‎2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。‎ ‎3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。‎ ‎4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行 三包 。‎ ‎5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。‎ 第六条合同的变更和解除 ‎1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。‎ 第 8 页 共 11 页 ‎2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。‎ ‎3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。‎ ‎4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。‎ 第七条违约金及违约责任 ‎1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。‎ ‎2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。‎ ‎3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金 元。‎ ‎4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。‎ ‎5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。‎ 第八条免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。‎ 第九条争议的解决方式 第 8 页 共 11 页 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。‎ 第十条其它事项 ‎1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。‎ ‎2、附件 甲方产权证明文件 乙方身份证复印件 商场结算方式：‎ ‎①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以 天为一个周期进行结算。‎ ‎②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。‎ ‎3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 联系人：‎ 联系人：‎ 电话：‎ 身份证号：‎ 电话：‎ 户口所在地联系电话：‎ 户口所在地邮编：‎ 第 8 页 共 11 页 年月日年月日 编号：‎ 商铺租赁合同 商铺号：‎ 经营者：‎ 签订日期：‎ 年月日 附送：‎ 第 8 页 共 11 页 二手安置房买卖合同模板 二手安置房买卖合同模板 更多合同范文相关信息请访问合同。‎ 卖方：‎ ‎_______________________________（以下简称甲方） 买方：‎ ‎_______________________________（以下简称乙方） ‎ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：‎ 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：‎ ‎1.房屋状况：‎ ‎（请按《房屋所有权证》填写）房 屋 座 落 ：‎ ‎。‎ 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，（大写） 元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 ‎ 第 11 页 共 11 页 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。 ‎ 三、甲方在 201X年X月X日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。‎ 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。‎ 五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。‎ 六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；‎ 七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。‎ 八、双方约定的其它事项：‎ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________签订日期：‎ ‎___________年____月____日 =========合同双方当事人：‎ 出卖人（以下简称甲方） ：‎ 姓名：‎ ‎___________身份证：‎ ‎______________________地址：‎ ‎_____________________________ 工作单位：‎ ‎___________________________联系电话：‎ ‎_____________________ 买受人（以下简称乙方）：‎ 姓名：‎ 第 11 页 共 11 页 ‎___________身份证：‎ ‎______________________地址：‎ ‎_____________________________ 工作单位：‎ ‎___________________________联系电话：‎ ‎_____________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：‎ 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共 ______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为 _______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平 方米。乙方对甲方所要出售的房屋 做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备：‎ 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为__________________，是______________的财 产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债 务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第四条、上述房产的交易价格：‎ 成交价格为：‎ 第 11 页 共 11 页 人民币___________元整。 第五条、付款时间与办法：‎ 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_XX1 年____月___日将 首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方， 付首 款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述 房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。 第六条、房屋交付：‎ 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手 续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，，。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 _____________________________________的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出：‎ 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户 口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任 第 11 页 共 11 页