农村建筑房屋合同样本

农村建筑房屋合同样本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 农村建筑房屋合同样本 二、 工程工期 质量要求 安全生产及其它 安全施工， 杜绝一切不安全事故。 如果乙方施工人员因自身原因或 乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。 在合同期内， 乙方不得故意长期停工或多加工钱， 如果违反本条款， 乙方必须赔尝违约金 2 万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 承包方式 包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工， 并负责所有施工 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字 ( 章 ) ： 乙方签字 ( 章 ) ： 签字日期： 年 月 日 农村建筑房屋合同 XX 镇 XX村四组 XXX 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 ( 以下简称甲方 ) 承包方 ： XX 镇 XX村四组 XXX ( 以下简称乙方 ) 甲方委托乙方承建民房， 为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利 和义务，根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定，结 合房屋具体情况，双方本着和平、互利、诚信原则，确保建房安全、 优质、高效、低耗， 现经双方协商， 同意签订本合同， 以期共同遵守。 第一条：工程概况 1 、承包方式：包工包料，甲方以每平方米 760 元承包给乙方建筑。 2 、工期： 本工程自 20xx 年 7 月 11 日开工，于 20xx 年 11 月 20 日竣工。 3 、合同价款 ( 人民币大写 )： 壹拾贰万壹仟陆佰元正 (121，600.00 元 ) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 第二条 甲方工作 2.1 、开工前 三 天，向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。向乙 方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。 2.2 、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏， 并承担相应费用。 2.3 、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用。 2.4 因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施 工停工的，甲方需按支付乙方误工费。 人工每人每天 100 元， 机械费、 脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。 第 3 条 乙方工作 3.1 、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由 乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切安全事故，并承 担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发 生的一切费用。 乙方所有施工人员必须身体健康， 工头负责人必须对 所有施工人员进行安全教育和监督。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 第 4 条 关于工期的约定 4.1 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙 4.2 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。 4.4 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因 素影响，导致停工 5 小时以上 ( 一周内累计计算 ) ，工期相应顺延。 4.5 、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方 施工停工的，工期顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定： 5.1 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收 标准。 5.2 、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.3 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。 5.4 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 组织验收， 需及时通知乙方， 另定验收日期。 但甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 (1) 固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的， 甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此 外，本工程不做竣工决算，以双方承包价格为结算依据。 本合同生效后，甲方分 3 次，按下列约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清： (1). 建完第一层付工程人工费 25000 元。 (2). 建完第二层付工程人工费 50000 元。 (3). 处理完内外墙皮付工程人工费 20xx0 元。 (4). 工程结束结付工程余费 26600 元。 第 7 条 关于材料供应的约定 7.1 、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设 计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲 方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。 由甲方供应的材 料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支 付材料价值 1.5% 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 第 8 条违约责任 8.1 8.2 、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前 一天，甲方支付乙方 100 元，作为奖励。 8.3 、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由甲方负责并承担损失。 8.4 、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 9 条 争议或纠纷处理 9.1 、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的 前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 9.2 、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份，双方各执一 份。甲方执 1 份，乙方执 1 份，均具同等效力。 甲方 ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 乙方( 盖章 ) ： 鉴证方 ( 盖章 ) ： 20xx 年 X 月 XX 日 农村建筑房屋合同样本