2020年房屋单间出租的协议书

2020年房屋单间出租的协议书

房屋单间出租的协议书 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 泾友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共 同遵守： 一、房屋的座落、租赁期限 1 、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。 2 、甲方于年月 年月日止。 3 、租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。乙方如要续 租必须在租期满期前的期限重新协商。 二、租金、租赁方式及押金 1 、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，第一期租金应于年 月下期租金应提前支付，先付后住。 2 、确保房屋及其附属设施、 设备之安全与完好及租赁期限内相 关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为 3 、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金，租赁期满后，乙 方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认 后应立即将押金无息退还乙方。 三、甲、乙双方义务 1 、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因 在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器（如热水器、空 调） 乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担， 满三个月后因故障维修的费用由乙方承担 10 元 / 人/ 次的维修费用。 装饰配备家具等； 因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为 20 元， 上限为 80 元，如不能维修的由双方协商解决。 2 、乙方需提供相关住房人员的 __ 明等，单间居住的人数不得 超过人，在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相 关法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 3 、在居住期间，为爱护环境、卫生，室内共用区域的卫生因由 承租人承担。 四、合同的终止于解除 1 、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，租赁期满后，乙方 应及时将承租的房屋交还给甲方， 如有留置任何物品， 在未取得甲方 同意之下，均视为放弃。 2 、在租赁期限内不允许退房， 视个人原因如确实需要办理退房 手续的 . ，提前一个月向甲方提出书面意向， 并扣除相当于 20 天房租 的押金作为违约金。 五、其他条款 1 、提供的设备清单 床一张，大衣柜一个，桌椅一套，淋浴器 2 、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各 自的权利、义务、责任清除明白，并愿按合同规定严格执行，如一方 违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 3 、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同 及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效 力。 4 、补充条款 出租房（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：徐泾镇前民村 522 号 证件号： __ ：15026649159 __： 签订日期： 出租方姓名 ( 甲方 )：______________ 承租方姓名 ( 乙方)：______________ __号码： ______________ 现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 _____________________的房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 _______年_______月_______日至_______年 _______月_______日，计 _______个月。房屋用途：该房屋用途为 _______。乙方居住人数为： _______。除双方另有约定外，乙方不得 任改变房屋用途。 二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取 ______________ 的方式，本房屋月租金为人民币 _______元，按 ______________结。 三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房 间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意， 并承担装修改造费用。 租赁结束时乙方须将房屋设施恢复 原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿： a. 擅自将承租的房屋转租的 ; b. 擅自将承 租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; c. 擅自拆改承租房屋结 构或改变承租房屋用途的 ; d. 拖欠租金累计达一周 ; e. 利用承租房屋 进行违法活动的 ; f. 故意损坏承租房屋的 ; 如{ 卫生间，墙壁 } 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对 方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一 方支付违约金一个月房租 _____元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地 __ 仲裁。 八、室内物品清单： _________________________________押金: _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋 设备，乙方需赔偿甲方损失。 九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承担责任。 本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 2 份，自双方签字之日起 生效。 甲方 ______________ 乙方______________ _______ 年_______月_______日 甲方（出租方）： 电话： __ 号： 乙方（承租方）： 电话： __ 号： 甲方将坐落于 主（次）卧 的房屋出租给乙方使用，甲乙双方 经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。 一、租赁期限：自 年 月日至 年 月 日（少于三月按三月支付 房屋租金）。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先 权。 二、租金及支付：租金为 元 / 月（人民币大写元整）。房屋租 金按支付，本合同签订时支付个月租金，共计 元整（人民币大写 元 整）。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月 租金的 %向甲方支付滞纳金。 对房屋租期不足满月部分租金， 甲乙双 方按天结算， 即最后一月房租计算期限从年 月 日至 年 月 日 计算。 三、 押金：乙方向甲方支付租房押金 元 / 月（人民币大写元整） ， 押金与第一期房租同时支付， 退租时， 乙方需将房屋打扫干净并结清 有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数 退还。 四、 承租人员： 乙方承租房屋限人居住， 若乙方临时带人入住， 应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。 五、水、电费用的支付： 水费、电费、燃气费由甲乙双方按人 分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业 费由甲方支付。 六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不 再出租次房屋时，应提前 否则应缴纳房租的 %（人民币 元）作为违 约金。双方协商一致可解除本合同。 七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将 剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。 八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居 和群众的正常生活和身心健康， 不得破坏房屋的主体结构， 应保持好 承租区域和公共区域的环境卫生， 并做好安全防护工作， 在房屋使用 期间应遵纪守法。 甲方应做好房屋内部的秩序维护工作， 为乙方提供 良好的居住环境。 九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方 ( 出租方 )：姓名： __ 号码：电话号： 乙方( 承租方 )： 姓名： __ 号码：电话号： 一、为明确甲乙双方的权利及义务， 根据 《中华人民 __ 合同法》 的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将 路号房屋， 按现状出租给乙方使用。 二、租赁期限：租期 年。从 年 月 日至年月日止。租赁期满 后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。 三、 押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元 ( ￥ 元 ) 人民币 给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金 元。押 金在合同终止时由甲方退还乙方。 在租赁期间， 如乙方没有违约行为， 租赁期满后由甲方将押金退还乙方 ; 乙方如有违约行为，甲方有权收 回房屋，终止合同，并不再退还押金 四、租金：每年租金 ( ￥ 元 ) 人民币，按年支付。根据先付租 金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交 租金起，房屋归属乙方。 五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用 途，也不得利用此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。 六、对房屋的装修以及各种现有设施 ( 如门、窗、墙、水电等 ) ， 非经甲方同意乙方不得更改， 乙方的装修不能破坏房屋墙体结构， 墙 上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。不得妨碍房屋安 全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接 或间接人为引起的房屋受损， 除赔偿甲方该房屋的所有损失外， 还要 扣除押金。 乙方在租赁期间所发生的一切消防、 安全等事故均由乙方 负责。 七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、 排污全部正常， 设施完好。 租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用， 由乙方负责维修或更换。 八、房屋在租赁期间的一切费用 ( 含水电费等 ) 由乙方按时自行 交清， 不得拖欠， 否则属违约。 乙方应按有关部门规定使用水、 电、 电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用 由乙方自行承担。 九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内 打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及 增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作 价给甲方 ; 如甲方不需要，乙方要负责拆除，恢复房屋原状，否则属 违约。 十、合同终止及解除的规定 1 、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方 另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2 、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方 ; 任何滞留物，如 未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3 、本合同一经双方签字后立即生效 ; 未经双方同意，不得任意终 止。无合同约定或法律规定之情形， 任何一方在租赁期内要求终止租 赁合同，请求方须向对方支付年租金的百分之三十，即 元的作为提 前解约赔偿金，合同方得以解除。 十一、违约及处理 甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金 元整， 若违约金不足弥补对方之损失的， 则违约方还需就不足部分支 付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。 本合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 经双方签字后即时生效， 双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具 同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协 商不成可请有关部门调解或向 __ 起诉。 【房屋单间出租的协议书】相关文章： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 内容仅供参考