2020年最新简单房屋装修合同协议书(标准版)

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最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 简单房屋装修合同协议书 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 发 包 方 ( 简 称 甲 方 ) ： _________________________ 承 包 方 ( 简 称 乙 方 ) ： _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条 例》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》 、《中华人民共和国价格法》 、《上海市保护消费者 合法权益条例》 ，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》 以及其他有关法律法规规定的原则， 为保护双方的合法权益， 结合本工程的具体情况， 双方 达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1. 装饰施工地点： _________________________________ 2. 住房结构： ________房型 ________房________厅 ________套， 施工面积 ________平方 米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。 4. 承包方式： ________( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。 5. 总价款：￥ _________元，大写 ( 人民币 ) ：__________________ 6. 工期：自________年________月 ________日开工， 至 ________年________月________ 日竣工，合同工期 ________ 天。 二、关于材料供应的约定 1. 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》 。本工程甲方负责采购供应 的材料、 设备， 应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场， 乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表 示使用的， 由此造成工程损失的， 责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收， 由乙方负责保管， 乙方可收取甲方提供材料价款保管费， 费率由双方约定， 由于保管不当造 成的损失，由乙方负责赔偿。 2. 乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》 。 3. 乙方对甲方采购的装饰材料、 设备， 均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意， 不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1. 本工程执行 DBJ08 – 62 – 97 《住宅建筑装饰工程技术规程》 、 DB31/T30 – 1999 《住宅装饰装修验收标准》 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验收标准。 2. 本工程由 ________方设计，施工方案。 3. 甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费由甲方承担， 工期顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5. 在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系， 在签订 《工程项目变更单》 ( 详见附件四 )后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙 双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负， 给乙方造成 损失的，甲方应予赔偿。 6. 工程验收甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按 预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员进行验收， 甲方应予承认。 事后， 若甲方要求复验， 乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7. 工程竣工： 乙方应提前三天通知甲方验收， 甲方应自接到通知三日内组织验收， 并办 理验收移交手续 ( 详见附件五 《工程质量验收单》 )。如甲方在规定时间内不能组织验收须及 时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求， 主要包括电气 线路、 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任 的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式按下列方式支付： 付款时间 付款百分比 金 额 (1) 第一次，对预 算设计认可签订合同之日。支付 1000 元，第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前二至五天 支付工程总造价 50% 合计 _________元 (3) 第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价 40% 合计 _________元 (4) 第四次 竣工验收当天 支付工程总造价 10% 合计 _________元 (5) 增加工程项目款支付方式， 当 签订项目变更表时候， 一次性支付增加工程项目价格 100% 2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见 附件 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： 七、违约责任 1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失， 每停工或窝工一天，甲方付乙方 ________元 ; 甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按 逾期未付款的 ________%________支付违约金。 2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ________ %向甲方支付 违约金。 3. 甲方未办理有关手续， 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线， 由此发 生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并承担责任。 4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚 款) ，由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议， 应通过友好协商解决， 如协商无效的， 可以提交人民法院 诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商 一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按 合同总价款 10%支付违约金， 并办理终止合同手续。 2 、施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议， 可视为本合同 解除。 十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的 组成部分。 甲方 (签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 电话： ________________ 电 话： ________________ 签订日期： _____ 年____月___ 日