私人房屋工程合同范本_合同范本

私人房屋工程合同范本_合同范本

私人房屋工程合同范本_合同范本 ‎ 　　房屋工程质量不仅关系到人们的生命财产安全,也关系到社会稳定和国家发展。那么签订私人房屋工程合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的私人房屋工程合同范文，感谢您的阅读。 私人房屋工程合同范文1　　甲方： (以下称甲方) 　　乙方： (以下称乙方) 　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜达成以下合同。 　　一、工作内容 　　1、一切按照罗军兵设计的李景楠住宅楼施工图施工。(共15页) 　　2、经过甲乙双方协商，施工图再作修改补充： 　　⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。 　　⑵、房屋正面墙砌瓷砖，尺寸、颜色甲方自选。房屋背面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。 　　⑶、水通二、三层，规划并做好电路，电视线和网线路，天窗。 　　⑷、一层地面铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层地面铺木地板。三层地面铺防滑地板砖。规格60×60cm。颜色由甲方自选。 　　⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹828顶子粉。 　　⑹‎ ‎、房屋基坑开挖清理，基础及墙身砌筑，混凝土浇筑。 各项工作内容满足规范和甲方要求。 　　一、工程价款和支付方式 　　1、工程价款：总工程承包费共计230000元，大写贰拾三万元整。 　　2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 　　3、工程价款按四次支付给乙方，第一次在开工前预付40%，第二次在三层封顶后付30%，第三次在完工验收合格后付25%。第四次付款5%作为质量保证金，质量缺陷责任期为两年。 　　二、甲乙双方义务与权利 　　1、甲方负责现场指导、协调。 　　2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度。乙方服务甲方的管理。 　　3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。两年缺陷期满无质量问题，将退还5%的保证金。 　　5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 　　6、工程进度：进度为三个月，下雨天除外。20xx年农历3月18日至6月18日竣工。 　　7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。 　　8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。 　　三、其它 　　1、本合同一式两份，甲乙双方各一份，都具有同等法律效力。 　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效。在工程竣工验收质量缺陷责任期工作完成，乙方对内外债务结清完毕后自行失效。 　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 私人房屋工程合同范文2　　甲方：私人住宅建房工程总负责人： 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人： 　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公 平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　建筑工程概况 　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构二层楼房一幢建筑，建筑面积144.3㎡ 。工程预算造价：每平方米1540 元人民币，总建造价格222222‎ ‎ 元人民币。 　　建筑设计要求 　　1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积144.3㎡，院内+-0.0以马路标高而定。 　　2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 　　3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 　　4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 　　其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 　　5.门窗不由乙方购买和安装。 　　6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 　　结构设计说明 　　1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 　　2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。 　　3.钢筋：”中”;”中”;分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以”中”;字和”1，2”;代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 　　4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 　　所有水电安装不由乙方负责，乙方仅负责预埋管道。 　　部分材料要求 　　水泥：均使用望城平塘水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。‎ ‎ 钢筋：均按图纸要求，图纸注明的”中”;”中”;分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以”中”;字和”1，2”;代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 　　檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。 　　其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 　　承包施工方式 　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 推荐阅读：房屋工程施工合同房屋工程承包合同填方工程合同工程订购合同工程租赁合同模板工程泥工分包合同范本