个人房屋续租合同_合同范本

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个人房屋续租合同_合同范本

个人房屋续租合同_合同范本 个人房屋续租合同_合同范本 ‎   房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。那么个人房屋续租合同又是怎样的呢?以下是小编整理的个人房屋续租合同,欢迎参考阅读。 个人房屋续租合同范文一  出租方(甲方):   承租方(乙方):   甲乙双方经协商,于 XX 年 月 日续签本合同,并就以下各条款达成协议,相互约束并共同遵守之。   第一条:租赁范围及用途   1、甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为 60 平方米。 2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。   第二条:租赁期限 租赁期暂定为三年,自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。   第三条:租金及支付方式   1、年租金为人民币 。 2、支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推。 3、租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。   第四条:费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。   第五条:租赁期间的房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,则由乙方出资维修。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。   第六条:免责条款   1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,多退少补。   第七条:争议解决方式 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,也可向人民法院起诉。   第八条:其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力,本合同一式两份,甲乙双方签字即生效。   甲方签约人签字: 乙方签约人签字:   签约日期: 签约日期:   联系电话: 联系电话: 个人房屋续租合同范文二  出租方(以下简称甲方):   承租方(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。   第一条 房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广州市   第二条 房屋用途   该房屋用途为租赁住房。   除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。   第三条 续租期限   租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。   第四条 租金   该房屋月租金为(人民币) 。   租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条 付款方式   乙方按(季)支付租金给甲方。   第六条 交付房屋期限   甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。   第七条 甲方对房屋产权的承诺   甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条 ‎ 维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。   租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条 关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.物业管理费;   第十条 租赁期满   1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;   2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;   3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及以前交付的押金。   第十一条 ‎ 违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳两个月租金作为违约金。   第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。   第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。   第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。   甲方(签章):________ 乙方(签章):________   ___年___月___日 ___年___月___日 共2页,当前第1页12‎
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