青岛房地产买卖合同

青岛房地产买卖合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 青岛房地产买卖合同 房地产买卖合同是由房管局统一编制， 用以明确买卖双方权利和义 务的协议，所有的商品房销售都须签订此合同，目前，不管是内销的 房产合同还是外销的都需要做公证。 对于青岛房地产买卖合同你了解 多少呢 ?以下是整理的青岛房地产买卖合同，欢迎参考阅读。 青岛房地产买卖合同范文一 买受方 ( 以下简称甲方 )_____________愿意委托居间方 ( 以下简称 乙方) 上海延盛房地产咨询服务有限公司以 下列条件购买出售方 ( 以 下简称丙方 )______________所有的房屋。 一、甲方对所购买的房屋已充分了解并同意按下列条件购买： 基 1、 房屋座落： __________区 ______________路《_______________》 ______________________________________室 ; 本 2 、 建筑面积： ____________________平 方 米 ; 权 属 ： ______________; 用 途 ： _______________________________; 状 3 、 抵押情况： ; 租赁情 况 ： ( √ ) 表 示 确 认 况 4 、 购 买 总 价 款 ： 人 民 币 _______________________ 元 整 ， 大 写 ： ___________________________________________元整。 1 、付款方 式：购 第一次：甲方于签订买卖合同时支付总房款 ______%计 ___________元整 ( 含定金 ) ，大写： _____________________________ 元整 ; 房 第二次：甲方于 _____________________前_____日支付总 房款_______%计_________元整， 大写： _____________________元整 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 条第三次：甲方于 _____________________前 _____日支付总房款 _______%计_________元整，大写： _____________________元整 ; 件 甲 方 申 请 银 行 贷 款 计 __________ 元 整 ， 大 写 ： __________________________元整。 若甲方申请的银行贷款不足则用 现 金 补 足 ; 约 2 、 交 房 约 定 ： ___________________________________________________________ ____________________________________。 定 3 、其他约定： 二、意向金的支付及有效期限约定： 甲方同意于签订本合同 ( 以下简称合同 ) 同时支付 元整 ( 人民币 / 美 元 ), 作为购房意向金。 本合同自甲方签署之日起2 日内为购房考虑期 ( 购房考虑期是指：甲方在支付了购房意向金后可以在这段时间内确 定是否购买该房 ) ，在考虑期内甲方有权提出终止委托购买行为 ( 须以 书面形式 ) ，并取回购房意向金， 如超过考虑期甲方无任何书面异议， 则视甲方已完全确定上述购买行为， 从超出考虑期之日起 _____ 个工 作日内为购房确认期 ( 购房确认期是指：在有效期内当丙方在本合同 中签字确认后甲方均表示确认 ) ，如超出确认期丙方尚未确认或本合 同所列条件不为丙方所接受， 则本合同终止， 甲方所付之意向金立 即 无息返还。 三、 意向金转为购房定金及甲方违约约定： ( 特别提示 ) 当丙方于确 认期内在本合同中签字同意甲方所列购房条件后， 则甲方同意将上述 意向金自动转为购房定金给丙 方。如到时甲方提出反悔不买或不按 乙方通知的期限前来签订房地产买卖合同的， 视为违约，则甲方无权 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 要求返回定金，丙方则按佣金额的 50%支付给乙方作为前期服务费。 为保护当事人的合法权利， 本条款已作特别提示， 请仔细阅读本条款 并请予签字确认，甲方： 四、甲方的义务： 在本合同之有效确认期内， 丙方同意出售并签字确认后， 甲方以丙 方签字确认为准之日起 5 日内, 依乙方安排至乙 方处与丙方签订房地产买卖合同或商品房预售 / 出售合同。 五、乙方的义务： 乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产买卖合同或商品房预售 / 出 售合同，同时乙方协助甲、 丙双方办理产权交易过户手续、按揭贷款 手续、房屋交接手续等相关手续。 六、甲方之服务报酬支付： 甲方与丙方签订商品房预售 / 出售合同或房地产买卖合同等同时应 按成交总价款的 1%,作为服务报酬 ( 佣金 ) 支付给乙方。 七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的， 则乙方 应向甲、丙双方支付违约金，其金额按 上述成交总价款的 1%计。 八、甲方在与丙方成交时 , 甲方应依法负担的有关税、费均由甲方 负责自行缴纳。 甲方姓名： ___________代理人： ___________ 乙方：上海延盛房 地 产 咨 询 服 务 有 限 公 司 证 件 号 码 ： ______________________________ 注册号： 31010620xx217 店长： ____________ 联络电话： ______________________________ 执业经 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 纪 人 ： __________ 证 号 _______________ 联 络 地 址 ： ______________________________ 联 络 电 话 ： ____________地 址 ________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 九. 丙方意见及义务 丙方同意按上述甲方之购买条件出售， 并同意在签字之日起 5 日内 依上海延盛房地产咨询服务有限公司 ( 乙方) 安排， 至乙方处与甲方签 订房地产买卖合同、预售合同 / 出售合同等。 十、丙方之服务报酬支付 丙方与甲方签订商品房预售 / 出售合同或房地产买卖合同等同时应 按成交总价款的 1%,作为服务报酬 ( 佣金 ) 支付给乙方。 十一、丙方违约之约定： (特别提示 ) 若丙方同意依甲方之购买条件出售并在本合同上签字后， 有反悔不 卖或不按上述约定的 5 日期限前来签订 标准买卖合同的视为违约， 丙方应双倍返回定金给甲方。 甲方则按 佣金额的 50%支付给乙方作为前期服务费。 为保护当事人的合法权 利， 本条款已作特别提示， 请仔细阅读本条款并请予签字确认， 丙方： 十二、丙方在与甲方成交时 , 丙方应依法负担的有关税、费均由丙方 负责自行缴纳。 丙方姓名： ___________代理人： ___________ 乙方：上海延盛房 地 产 咨 询 服 务 有 限 公 司 证 件 号 码 ： ______________________________ 注册号： 31010620xx217 店长： ____________ 联络电话： ______________________________ 执业经 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 纪 人 ： __________ 证 号 _______________ 联 络 地 址 ： ______________________________ 联 络 电 话 ： ____________地 址 ________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 青岛房地产买卖合同范文二 立房地产买卖合同人 出卖人 ( 甲方 ) ： 买受人 ( 乙方) ： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共 同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】 【通过 公司居间介 绍( 房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： ) 】由乙方受让甲方 将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 ( 以下简称房地产 ) ， 房地产具体状况如下： 相关的合同范本 ·楼房买卖合同 ·软件买卖合同 ·二手车辆买卖合同 ·车位车库买卖合同 ·钢材买卖合同 ·木材买卖合同 ( 一) 甲方依法取得的房地产权证号为： ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 ( 二) 房地产座落在上海市 【区】 【县】 【路】 【弄】【新村】 【支 弄】 号 室 ( 部位： ) 。 房屋类型： ; 结构： ; ( 三 ) 房屋建筑面积 __________平方米 , 该房屋占用范围内的土地使 用权【面积】 【分摊面积】 ____________平方米。 ( 四 ) 房屋平面图和房地产四至房屋 ( 附件一 ) ( 五 ) 该房屋占用范围的土地所有权为【国有】 【集体所有】 ; 国有土 地使用权以【出让】 【划拨】【 】方式获得 ; ( 六) 随房屋同时转让的设备 ( 非房屋附属设备 ) 及装饰情况 ( 附件 二) ( 七) 甲方转让房地产的相关关系 ( 包括抵押、相邻、租赁等其他关 系) 见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、 设备、 装饰情况和相关关系， 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地 产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 (______ 币 ) 计 _____________元。 ( 大写 ):_____ 仟 __________ 佰 ________ 拾 __________万 _________千 ________ 百 ________ 拾 _________元整 . 乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议 ( 附件三 ) 中约定 明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 ( 一) 该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从 ______年____ 月____日起至 _____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给 乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 ( 二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地 使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 共 2 页，当前第 1 页 12 青岛房地产买卖合同