2020年最新个人售房合同协议书模板范本(正式版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人售房合同协范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 卖方（甲方） ：______________________ 买方 （乙方）：______________________ 居民身份证号码： _________________ 居民身份证号码： __________________ 地址： ___________________________ 地址： ___________________________ 联系电话： _______________________ 联系电话： _______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原 则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 ___________ 省___________ 市 ___________ 区 ___________号 ___________楼___________（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的 使用权同时转让给乙方。 乙方也充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋， 该房屋始建 于 ___________ 年，房屋结构为 ___________ 结构，层高为 ___________层，建筑层数地上 ___________层，建筑面积 ___________平方米（其中实际建筑面积 ___________平方米） 。 第二条价格 双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价 ___________元，总价款为人民币， 大写 ___________，即人民币小写 ___________元。 第三条付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币 ___________ 元） ，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无 法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： _________________________________ 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起 ___________日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出 租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金额的 ________‰支付违 约金，逾期达 ___________ 个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届 时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 ________%违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房 屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金， 合同继续履 行。 第七条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。 合同生效后，如 遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房 产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分， 具有同等效力。 附件包括甲乙双方身份 证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式 ___________份， 甲、 乙双方各执 ___________份， 均具有同等效力。 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中， 如发生争议，甲乙双方应协商解决， 协商解决不成时，可向有关有 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 管辖权的人民法院起诉 甲方签名 （签章） ：__________________ 乙方签名（签章） ：______________________ ______年____月___日 ______年____月___日