房地产合同：广州房屋租赁合同

房地产合同：广州房屋租赁合同

房地产合同：广州房屋租赁合同 合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：广州房屋租赁合同”一文：‎ ‎　　房地产合同：广州房屋租赁合同 ‎　　第一条 合同当事人 ‎　　出租人(甲方)：________________‎ ‎　　承租人(乙方)：________________‎ ‎　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。‎ ‎　　第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。‎ ‎　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：‎ ‎　　租赁期限__________________‎ ‎　　月租金额(币种：______) ____________元 ‎　　小写__________________‎ ‎　　大写__________________‎ ‎　　______年______月______日至______年______月______日 ‎　　______年______月______日至______年______月______日 ‎　　______年______月______日至______年______月______日 ‎　　______年______月______日至______年______月______日 ‎　　______年______月______日至______年______月______日 ‎　　注：期限超过20年的，超过部分无效。‎ ‎　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。‎ ‎　　第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。‎ ‎　　第五条 双方的主要职责 ‎　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。‎ ‎　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。‎ ‎　　第六条 甲方的权利和义务 ‎　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。‎ ‎　　2.甲方应负的修缮责任：______________‎ ‎　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。‎ ‎　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。‎ ‎　　第七条 乙方的权利和义务 ‎　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。‎ ‎　　2.乙方应负的修缮责任：_____________________‎ ‎　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。‎ ‎　　第八条 其他约定____________________________‎ ‎　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。‎ ‎　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。‎ ‎　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。‎ ‎　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。‎ ‎　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方(签章)____________　　乙方(签章)____________‎ ‎　　法定代表人：____________　　法定代表人：____________‎ ‎　　证件号码：______________　　证件号码：______________‎ ‎　　委托代理人：____________　　委托代理人：____________‎ ‎　　证件号码：______________　　证件号码：______________‎ ‎　　地址：__________________　　地址：__________________‎ ‎　　联系电话：______________　　联系电话：______________‎ ‎　　_______年_____月______日 _______年_____月______日 ‎　　经审查，该合同以穗租备_______号予以登记备案。‎ ‎　　经办人：_______________________‎ ‎　　租赁登记备案机关(签章)_______‎ ‎　　___________年_______月_______日 ‎　　经审查，该合同以穗租备_____________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_________条第_________项情形，或出租人未履行第_________条_________款义务，予以注记。‎ ‎　　经办人：_______________________‎