2020年最新租房合同(通用版)

2020年最新租房合同(通用版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 租房合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租人 ( 甲方 ) ： 身份证号： 电话： 住址： 承租人 ( 乙方 ) ： 身份证号： 电话： 住 址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、租赁房屋 甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。 第二条、租赁期限和用途 1. 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2. 租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。 3. 该处房屋仅作乙方 使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1. 该房屋年租金人民币 元整 ( 小写： 元 ), 按年支付， 首年应在 支付， 次年在上次所缴 租金期满前五日向甲方支付下期租金。 2. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等 费用由乙方支付。 第四条、房屋安全管理 1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 ( 乙方使用不当除外 ) ， 其它如房屋门、 窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方 自行承担修缮费用。 2. 乙方负责该房屋的安全管理， 因自身原因造成的盗窃、 火灾等事故自行承担损失， 如 对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的， 在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除， 甲方 不予补偿。 5. 租赁期内， 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用， 不得将该房 屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第五条、权利与义务 1. 甲方必须保证该房屋权属明晰， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权， 若因产 权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4. 合同终止后 ( 含合同租赁期满或被解除等 )10 日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状 交给甲方。 否则， 甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋， 且乙方不得就此向甲方主张 任何权利。 第六条、违约责任 1. 在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2. 在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用 ( 含租金、保证金等 ) ，乙方应向甲方支付 滞纳金，滞纳金为 : 相关费用× 1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方 应在甲方通知一个月后搬出， 甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。 甲方不向乙方承担任 何赔偿责任。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 第七条、本合同未尽事宜， 双方可另行协商解决，签订补充协议， 与本合同具同等法律 效力。 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决， 如协商解决不成，可向房 屋所在地的人民法院起诉解决。 第九条、 本合同经甲乙双方签字后生效， 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之 日失效。 第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方 (签字 ) ： 乙方 ( 签字 ) ： 年 月 日 年 月 日 公司住所证明 齐河县工商行政管理局： 现申请开办 有限公司，住所在 县 ( 市 ) 路( 街 ) 号，其办公用房面积有 平方米，营业 面积有 平方米。 以上营业场所在所有权系 所有。 特此证明。 使用单位： 所有权单位： ( 签章 ) ( 签章 ) 年 月 日 年 月 日 注：必须将双方签订的租赁协议或使用说明以及产权说明附后。