商铺门面转让合同

商铺门面转让合同

商铺门面转让合同 商铺门面转让需要办理一定的手续，还要申请相关的许可证，当 然，最重要的是签订商铺门面转让合同，这样才能让双方都安心。以 下是由 XX 为大家整理的“商铺门面转让合同”，仅供参考，欢迎大家 阅读。 商铺门面转让合同（一） 转让方（甲方）： ____________________ 受让方（乙方）：____________________ 根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜 达成如下协议： 一、甲方将位于____________的门面转让给乙方，让乙方租赁使 用，门面的建筑面积为______平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与 义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定， 重新签订租赁合同。 二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到______ 年______月______日止，月租金为______元人民币。 门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁 合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行）。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。 四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 ______元。 甲方在合同签订后在______年______月______日之前向乙方交付 钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 ______元（大写：____________），先期已支付______元。 上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责； 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规 定的时间交付门面，逾期一天按照______元的标准向乙方支付违约 金，超过______天乙方有权解除合同； （2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照______元的标准 向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同，并不退还定 金。 七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无 关。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。 甲方签字：_________________________ 乙方签字： _________________________ 签订日期：______年______月______日 签订日期：______年 ______月______日 商铺门面转让合同（二） 甲方：（转让方） ____________________ 乙方：（受让方）____________________ 根据《合同法》，就甲方将位于____________________的商铺， 转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合 同： 第一条甲方于______年______月______日前将位于 ____________________商铺（面积______平方米）转让给乙方使用。 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。 第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到 期日期为______年______月______日，年租为______人民币，店面交 给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该 合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括 ____________________）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动 产归房东所有，其他归乙方所有。 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 ____________________万元整（小写：______元），甲方不得向乙方 索取任何其他费用。 第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负 责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项 由甲方负责，与乙方无关。 第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方 不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让 费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______的违约 金。 第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同 法律效力。 甲方（公章）：____________________乙方（公章）： ____________________ 法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）： _____________ ___________年_________月_________日，___________年 _________月_________日 商铺门面转让合同（三） 甲方：____________________ 乙方：____________________ 产权方：__________________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于______年______月______日前将位于 ____________________店铺（面积为______平方米）转让给乙方使用 乙方作经营床上用品营业使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为____________________，产权 方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______ 日，年租金为______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所 有。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括__________________） 全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归 乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备 及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条 乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手 费（转让费）共计人民币大写____________________整（小写： ______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的 所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导 致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约 责任。 1.______年______月______日起甲方______必须确保产权方业主 的租赁合同转由乙方______签订合同。 2.______确保在______年______月______日至______年______月 ______日期间每年房租不得高于（人民币）______万/年的租金。 3.如果以上两点要求达不到，______必须在______年______月 ______日至______年______月______日之前，归还乙方______所一次 性支付的转让费______万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费 用赔偿） 第七条 如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿 全部转让费，赔还装修损失______元，并支付转让费的______的违约 金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩 路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除 外）。 第九条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%， 以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的 正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权 行为，终止合作。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 第十一条 其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下 1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。 2.______证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地 税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖 公司公章）。 3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。 第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式二份，自签字之日起生效。 法定代表人甲方：____________________（签名） 法定代表人乙 方：____________________（签名） 委托代理人甲方：____________________（签名） 委托代理人乙 方：____________________（签名） 地址：________________________________________地址： ________________________________________ 电话：________________________________________电话： ________________________________________ 签约地点：____________________________________签约时间： ___________________________________ 协议有效期限：______年______月______日至______年______月 ______日 商铺门面转让合同（四） 转让方（甲方）：_______________ 身份证号：______________________ 顶让方（乙方）：_______________ 身份证号：______________________ 房东（丙方）：__________________ 身份证号：______________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于______街（路）______号的店铺 （原为：______店）转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并 保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为__________________，产权人为丙 方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日 止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费 等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙 方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合 同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费 共计人民币______元，（大写：__________________），上述费用已 包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解 除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意 甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺， 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10%的违约 金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩 路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。 八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的 手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店 铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：____________________乙方签字： ____________________ 日期：______年______月______日，日期：______年______月 ______日 丙方签字：____________________ 日期：______年______月______日 商铺门面转让合同（五） 转让方（甲方）： ________________ 身份证号码：____________________ 顶让方（乙方）：________________ 身份证号码：____________________ 房东（丙方）：__________________ 身份证号码：____________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于______街（路）______号的门面转 让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后， 租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订 租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月 ______日止，月租金为______元人民币，甲方剩余租期为______月， 剩余租金______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行）。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币______元，（大写： __________________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交 付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过 7 天乙方 有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支 付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该 赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿 乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________ 丙方签字：____________________ 签订日期：____________________ 签订地点：____________________