短期房屋租赁合同

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.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 17 短期房屋租赁合同 短期房屋租赁合同 1 出租方： _以下简称甲方 承租方： ____ __ ，以下简称乙方 根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将自有的房屋出租给乙方，地址位于 ， 建筑 面积 平方米，结构为 ，出租给乙方作为 用途。 二、租赁期限为 年 月 日至 年 月 日 。 三、租金和租金交纳期限、交纳方式。 1. 甲乙双方议定月租金 ______元 / 平方米，由乙方在签 订合同 ___日内交纳给甲方，先付后用。 2. 乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满再退款。 四、违约责任。 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、他人的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 租赁期满拖欠租金 ____个月或空置 ____月的 ; 4. 擅自装修影响到房屋结构的。 5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按原约定租金的 ______%，以天数计算向甲方支付违 约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 五、本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 17 期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。 六、鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他 原因的，甲方可单独解除合同。 七、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份， 自双方签字盖章之日起生效。 本合同解释权归甲方所有。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 短期房屋租赁合同 2 出租方： _______________________ （以下简称甲方） 承租方： _______________________( 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出 租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承 租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回 房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 17 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的 ' 。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申 请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有 优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行 ( 如国家无 统一规定，则由双方协商决定 ) 。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务， 。出租人对房屋及其设备应 每隔月 ( 或年 ) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。 出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人 付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 17 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意 ; 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金元。 3、出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责 偿付违约金元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物 受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金元。 5、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔 偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 17 成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解 或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同 法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份 ; 合同 副本份送单位备案。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 短期房屋租赁合同 3 出租方 ( 以下简称甲方 ) 身份证地址、 号码： __________________________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) 身 份 证 地 址 、 号 码 ： __________________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下： 一、租赁地点及设施： 1. 租赁地址： __________路__________弄__________号 __________ 室 ; 房 型 规 格 __________; 居 住 面 积 平 方 __________米; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 17 2. 室内附属设施： A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B ： 家 俱 ： __________________________________________________ 二、租用期限及其约定： 1. 租 用 期 限 ： 甲 方 同 意 乙 方 租 用 __________ 年 ; 自 __________年 __________月 __________日起至 __________ 年__________月__________日; 2. 房屋租金：每月 __________ 元人民币 ; 3. 付款方式：按 __________支付，另付押金 __________ 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利 息。 第一次付款计 ____________________元人民币 ; 4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治 安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ; 5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 __________天 ; (4) 连续三个月不付所有费用的。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 17 三、双方责任及义务： 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将 以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ; 2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租 金; 3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租 ( 卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租 加价 ; 4. 租用期满后， 乙方如需继续使用， 应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ; 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任 ; 7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及 时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按 有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。 五、其它说明： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 17 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 短期房屋租赁合同 4 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在 方作为生活住房使用。 2、甲方出租房屋为 楼靠 的 房 厅，精简装，厨房和 卫生间 的住房出租给乙具备正常使用条件，水管、电线路 和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲 方不再为满 足乙方要求而改变任何东西。 ( 家具及设备情况见附表 ) . 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备 ; 保持墙壁清洁， 不乱涂鸦 ; 不乱 在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏 房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。 承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲 方退回乙方全部押金。 4、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，共 个月， 元整 ; 双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 17 额 租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前 15 天通知 甲方，在租赁条件同等 的情况下，乙方拥有优先承租权。 6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入 住后的水、电用量由乙 方承担费用，入住时水表底数热水 表是 是 度， 结算价格： 水= 元 / 吨， 电 = 吨，冷水表是 吨，电表底数 元 / 度 ( 注： 热水和冷水均价 ) . 7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住 情况选择加大罐或小罐 气，煤气费由乙方出。 8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 ( 一般 为每 3 个月检查一次 ) ，如出现自然损坏问题由甲方修复， 如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双 方应积极配合， 以保障安全，正常使用。 9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙 方的民事纠纷均自行负 责，甲方视具体情况决定是否介入。 10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回 出租房且不退还乙方 任何费用。 (1) 擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂 交换的 ; (2) 利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 ; (3) 不能按时交纳房租或其他费用的 ; (4) 干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 17 (5) 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大 破坏的 ; 11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙 方损失的，甲乙双方 互不承担责任，因上述原因而终止合 同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交 的租金将不退还。 13、租赁期满， 乙方必须按时搬走， 不得故意拖延时间， 未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收 回房屋。 14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯 归还甲方。 15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协 商不成时，任何一方 均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一 份，从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方 ( 签字 ) ： 身份证号码： 联系电话： 乙方签字： 身份证号码： 联系电话： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 17 签订日期： 20 年 月 日 短期房屋租赁合同 5 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定。 甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一致， 订立本合同。 第一条房屋座落： ** 市 ** 小区 * 号楼 * 单元 *** 室，包括 *** 号地下室。 房屋拥有设施： ( 上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、 洗脸盆、防盗、暖气片、防盗门 ) 等设施明细。 第二条房屋租期为 ( 壹 ) 年。从年月日至年月日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归 还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知 甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时， 重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方 一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和 生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电 费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 17 负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任： ( 一 ) 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合 同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合 同的执行 ( 本条第三款情况除外 ) 。 ( 二) 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和 门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌， 由此所发生的费用由乙方负担。 ( 三 ) 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使 用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的 活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方 有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租 金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份 甲方 ( 签字 ) ：乙方 ( 签字 ) ： 年月日年月日 短 期 房 屋 租 赁 合 同 6 出 租 人 ： ( 下 称 甲 方 ) __________________ 承租人： ( 下称乙方 ) __________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 17 第一章、房屋情况 1. 房屋位置： ____________________________________ _____________________ 房屋间数： _____________________________________ 房屋面积： _____________________________________ 房屋证件： _____________________________________ 2. 房屋证件号： __________________________________ 第二章、承租用途 3. 乙方租用上述房屋用途为 ____________________ 如 有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 4. 承租期限为 _____年_____月，出租人自 __________年 _____ 月 _____ 日 起 将 出 租 房 屋 交 付 承 租 人 使 用 ， 至 ___________年_____月_____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的 ; b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由 此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先 权。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 17 第四章 租金 费用及付款方式 5. 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用 上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币 _____拾 _____ 万 ____ 仟 ____ 百 ____ 拾 ____ 元 整 (RMB ￥_______________) 6. 费用 乙 方 在 租 赁 期 间 ， 需 支 付 如 下 费 用 ： _____________________________ 7. 付款时间及方式 1. 付款方式：乙方以 __________为一期缴纳租金。 2. 付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首 期租金共计人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰 ____拾 ____ 元整 (RMB____元 ) 并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房 租到期 10 日内付清下期租金。 第五章、定金 8. 乙方应在签定此合同的同时付给甲方 RMB______元定 金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 9. 若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一 个月租金，即 RMB￥______以弥补乙方之损失。 10. 若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除 全部定金以弥补甲方之损失。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 17 第六章、租赁期间房屋修缮 11. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认 真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。 12. 甲方未按时 ( 未按要求 ) 修缮，因此造成乙方人身受 到伤害或财产受损，则负责赔偿。 13. 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该 房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程 度。 第七章、不可抗力 14. 房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方 可免除责任。 第八章、争议的解决方式 15. 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有 关部门申诉。 第九章、合同的补充 16. 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。 甲方 ( 签章 ) 身 份 证 地 址 ： ____________________________________ 身份证号： ______________________________________ .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 17 电 话 ： __________________________________________ 签 约 时 间 ： ______________________________________ 签 约 地 点 ： ______________________________________ 乙方 ( 签章 ) 身 份 证 地 址 ： _____________________________________ 身份证号： ______________________________________ 电 话 ： __________________________________________ s("content_relate"); 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