转让合同工厂转让协议书

转让合同工厂转让协议书

我们在生活中遇到厂房转让情况下，甲乙双方是必要签订转让协议书的，那 么为了让合同具有相应法律效力，具体格式一定要慎重。下面是本站为大家带来 的转让合同 工厂转让协议书，希望能帮助到大家 ! 转让合同 工厂转让协议书 立契约书人 ____工业股份有限公司 (以下简称甲方 )___实业有限公司 (以下简 称乙方 )，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下 一、 转让标的乙方所有坐落 ___市 ___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备 及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方 _______年十一月三十日库存清册 所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法 (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为 ____万元 整。 (二) 上列原料， 经盘点如有增减变化数量， 则依乙方原料进料成本价格计算 ; 半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的， 按原料成本价格计算 ;逾期百分之五十以下的， 依成品市面批发价计算 ;成品如 有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三 ) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方 于尾款中予以扣除。 (四 ) 乙方应收未收款约计 ____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理 外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受， 至交割后所有发生一切的损失， 乙方不负任何责任。 乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。 三、 付款办法 (一) 前条第一项的价格， 于本契约成立同时， 甲方交付乙方 ___万元， 余款___ 万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 (二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数 ; 其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点双方订定本年十二月十五日为交收日期。 并定于 ___市 _路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项 (一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责 理清，与甲方无涉。 (三 ) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概 由乙方负担。 (四 ) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费 及其他必要费用概由甲方负担。 (五 ) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附 件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论， 他方有 权解除契约。 又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿 ;若系乙方违约，应 加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。 保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿 抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方 ___工业股份有限公司 代表人 ______ 保证人 ______ 乙方实业股份有限公司 代表人 ______ 保证人 ______ _______年_月_日 转让合同 工厂转让协议书 转让方 (甲方 )________________ 受让方 (乙方 )________________ 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂 房等转让与乙方及有关事项达成如下协议 : 一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业， 土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。 二、转让范围及价款 1、双方一致同意， 甲方向乙方转让上述土地 (第一条中列明 )和地上所有建筑 及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 _____元整 (金额大写元 )。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契 税及相关费用由负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等 相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 ____元整 (金额 大写元 )，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择 单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款 项的百分之赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付 乙方相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产， 每逾期一日， 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 ____的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧， 由双方友好协商解决 ;协商不成，向 不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 ______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用 (在不损坏原有物品的 基础上 )。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式 (____)份，双方各执一份。 甲方乙方 代表 ________________代表 ________________ 转让合同 工厂转让协议书 甲方 (受让方 )______________公司 乙方(转让方 )______________公司 甲、 乙双方就乙方所有的 ______________工厂的转让事项达成以下协议， 供双 方共同遵守 第一条转让标的乙方所有坐落 ________市 _______ 路_______号厂房连同基地， 全部生产设备及原料、 半成品、 制成品， 其数目暂以乙方 _______年_______月_______ 日库存清单所载名称、数量为准。 第二条本件让售价及计算方法 厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币 _______万 元整。 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算半成 品如有超过或不足的，则视加工程度，在 50% 以内的，按原料成本价格计算 ;逾 50% 的，依成品市面批发价计算 ;成品如有超过或不足之数， 依成品市面批发价格 计算，由双方以现金给付或补足。 生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾 款中予以扣除。 乙方应收未收款约计 _______万元，除在本年 10 月份以前的帐款由乙方自理 外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损 失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必 要的协助。 第三条付款方法 前条在第一项的价格， 于本协议成立同时， 甲方交付乙方人民币 _______万元， 余款 _______万元， 在原料、 成品、 厂房房地、 生产设备点交清楚同时， 一次付清。 前条第四项应收款的价格， 甲方应于交收后给付乙方折净数的半数 ;其余数由 甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点双方定于 _______月_______日为交收日期。 定于 _______ 市 _______路_______号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项 交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清， 与甲方无涉。 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙 方负担。 厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概 由甲方负担。 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议 记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条违约处罚任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方 有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿 ;若是乙方 违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违 约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权 (保证合 同附后 )。 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时， 应当协商解决 ;协商不能 解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方 ______________________ (公章 ) 地址 ______________________ 法人代表 ___________________ (签章 ) 开户银行及帐号 __________________________ 年 月 日 乙方 ______________________ (公章 ) 地址 ______________________ 法人代表 ___________________ (签章 ) 开户银行及帐号 __________________________ 年 月 日