商用房租房合同_合同范本

申明敬告: 本站不保证该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。

文档介绍

商用房租房合同_合同范本

商用房租房合同_合同范本 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。 第二条 租赁期限 租赁期为________年,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。 在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋: 一、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 二、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 三、承租人未如期支付租金的。 四、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。 租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年________万元,在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修。 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造 成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担。 第五条 违约责任 一、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%. 二、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有。 第七条 本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权。 第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效。 出租方(盖章): 承租方(盖章): 法定代表人(签章): 法定代表人(签章): 委托代理人(签名): 委托代理人(签名): 鉴证单位(签章) 2020年 月 日 论坛分享到:‎
查看更多

相关文章

您可能关注的文档