简易版房屋租赁合同协议书

简易版房屋租赁合同协议书

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 简易版房屋租赁合同协议书 简 易 版 房 屋 租 赁 合 同 协 议 书 1 出 租 方 ： ( 以 下 简 称 甲 方)__________身份证号： _______________________ 承 租 方 ： ( 以 下 简 称 乙 方 )__________ 身 份 证 号 ： _______________________ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的 原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 房屋基本情况 甲方将 ________出租给乙方。建筑面积 ________平方米，租金 __________元 / 月。 第二条 租赁期限 房屋租赁期限为 _______年_____月，从 ___________年_______月 ___日起至 ___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时 光和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式 为________付一次。 在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租 金共计人民币 ___________元。 另一次性交押金 ___________元整。 租 赁期内，每季度租金需提前 ___________天支付。 第四条 其它费用 合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等 租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的职责 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 1. 甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋， 应按延迟期 间内乙方应交租金的 _______%计算，向乙方偿付违约金。 2. 租赁期间， 出租房屋的维修由甲方负责， 如租赁房发生重大自然 损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮， 并能够用修缮费用收据抵消租金。 3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前 _____个月书面 通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内 应交租金总额的 _____%计算。 第六条 乙方的职责 1. 乙方依约交付租金， 甲方如无正当理由拒收， 乙方不负迟延交租 的职责 ; 乙方如果拖欠租金， 应按延迟期间内乙方应交租金的 ______% 计算向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达 ______月以上， 甲方能够 从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前 _______个 月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的 _______%计算。 4. 租赁期间， 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方如因故意 或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损 失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5. 租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后 _日 内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。 6. 租赁期满或合同解除， 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因此 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享 有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，互不承担职责。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备 空调挂机 ______台， 洗衣机 ______台， 彩电 ______台， 油烟机 ______ 台，燃气灶 ______台，电热水器 ______台，冰箱 ______台，微波炉 ______台，写字桌 ______，沙发 ______，餐桌 ______，椅______，床 ______，衣柜 ______，电视柜 ______，茶几 ______，鞋柜 ______等设 施。 第十一条备注： (合同期满归还，遗失照价赔偿 ) 煤气卡 ______张门卡 __张钥匙 ______把。 本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成， 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同 _____式_____份，甲、乙双方各执 _____份，签字生效。 出租人： ____________联系电话： ________________________ 承租人： ____________联系电话： ________________________ ____________ 年_____月____日 简易版房屋租赁合同协议书 2 甲方： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 乙方： 甲方现有 间，愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的责 任，避免发生纠纷，经甲乙双方协定特定本协议如下： 1 、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用，如有损坏按价赔偿。 原房屋结构乙方不得私自改动。 如需改动经甲方和房管部门同意。 否 则一切责任均有乙方承担。 2 、房屋及设施的修缮由甲方负责。 3 、乙方按期交付房租费，不得拖欠，否则甲方有权终止协议。 4 、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动，不得存放危险物品， 不得影响周围环境 5 、租期内水、电、煤气、暖气，电话等费用由乙方负担。每月屋 租金 20xx 元 ( 两仟元整 )。半月一付，另付一个月的押金 20xx 元。退 房时返给乙方。 6 、租赁期间乙方因房屋管理，居住不当造成火灾，水灾或其他经 济损失，应有乙方负责，如遇不可抗拒原因所引起的损失，则由甲方 负责， 7 、协议经甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方应赔偿因此给 对方造成的一切损失。 8 、租期从 年 月 日至 年 月 日止。 9 、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下 ( 月，季度，年 ) 房租费。 10 、甲方在租赁期内如遇到平改，换房及其他特殊紧急用房，须及 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 时通知乙方搬出，租金按实际天数退还乙方。 11 、1、电表数： 2 、煤气表数： 3 ：水表数： 12 、本协议一式两份， 以备查证 (双方必须交验有关证件及复印件 ) 甲方签字： 乙方签字： 简易版房屋租赁合同协议书 3 甲方： _________ 乙方： _________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 _________使用，双方议定遵守 事项如下： 房屋座落： _________区 _________楼_________单元 _________号 房屋使用面积： _________平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵 守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时， 其租额得予调整， 每月租金，乙方应于 _________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 ; (2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ; (3) 无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使 用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况 下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损 失时，由甲方负责赔偿。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期 迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失， 由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权， 但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用， 注意防火、 防冻。 如有损坏， 乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取 得甲方同意或另行签订协议后方可动工。 否则， 乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1) 交清租金和应交纳的赔偿费。 (2) 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3) 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租 约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得 终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至 _________年_________月_________日 止有效。一或 _________份，甲乙双方各执 _________份，如有未尽事 宜，双方协议解决。 十三、其他 _________. 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 甲方 ( 盖章 )_________ 乙方( 盖章 )_________ 代表人 ( 签字 )_________ 代表人 ( 签字 )________ __________ 年____月____日 _________年____月____日 简易版房屋租赁合同协议书 4 甲方 ( 出租方 ) 身份证号码 乙方( 承租方 ) 身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第 一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后 付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多 余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1 、甲乙双方应提供真实有效的 . 房产证、身份证等证件。 2 、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方修理。 3 、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、电梯、 卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见： 水度，电度， 煤气度。 所有费用乙方应按时付清。 4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手 续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前 收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以 赔偿。 5 、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗 力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止， 双方互不承担 违约责任。 6 、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙 方支付。 7 、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条 款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成 的，由人民法院裁定。 8 、本个人租房协议书经签字 ( 盖章 ) 生效。 9 、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支付违约 金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 签字 ) 乙方： ( 签字 ) 联系电话： 联系电话： 简易版房屋租赁合同协议书 5 出租人 ( 下称甲方 ) ： 承租人 ( 下称乙方 ) ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 ( 身份证号： 联系电话： ) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商， 达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲 方 愿 意 将 拥 有 完 整 所 有 权 及 处 分 权 的 坐 落 于 ____________________面积约为 ______平方米的房屋租赁给乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进 行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 _____ 年_____月_____日起至 _____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 ______元 / 月，采取先付租金后使用 的原则，按 ______月缴纳。下一次租金需提前 ______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承 担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖 费由 ______方承担。 四、 乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或 安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、 乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动， 损害公共利 益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲 方( 签字 ) ： 联系电话： 身份证号码： 乙 方( 签字 )： 联系电话： 身份证号码： 年 月 日