个人住房借款质押合同协议书

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.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 个人住房借款质押合同协议书 编号： _________年（ _________）字 _________号 质权人（甲方） ：_________ 出质人（乙方） ：_________ 第一条 为确保甲方与 _________（以下称借款人）签 订的 _________年 _________字 _________号借款合同（以下 称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方 提供质押担保。 第二条 乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清 单载明，该清单为本合同的组成部分。 第三条 本质押合同担保的范围为借款合同项下的本 金_________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复 利和加收的利息） 、借款人违约金、实现质权的费用（包括 诉讼费和律师费） 。 第四条 乙方承诺： （一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法； （二）将出质的权利凭证于 _________年 _________月 _________日移交甲方占有。 第五条 未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分 出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该 权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权 或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙 方应按甲方的要求另行提供相应的担保。 第六条 乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履 行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为 出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、 或继续购买债券出质担保。 第七条 借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的， 乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优 先受偿。 第八条 发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以 其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿： （一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事 行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠 人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的； （二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、 被吊销营业执照； （三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款 合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现； （四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情 形。 第九条 本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合 同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记， 由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。 第十条 有下列情形之一的，本合同自行终止： （一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债 权得到足额清偿； （二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的； （三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的； （四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。 本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质 押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二） 、（三） 、（四）终 止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的， 应在三十日内将其返还乙方。 第十一条 乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造 成损害的，应向甲方支付借款余额 _________％违约金；如 果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应 进行赔偿，补偿违约金不足的部分： （一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条 的约定； （二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利 于乙方的情形； （三）妨碍甲方实现质权。 第十二条 双方约定的其他事项： _________。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 第十三条 本合同正本一式 _________份，具有同等法 律效力，由 _________各执一份。 第十四条 本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日 起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之 日起生效。 质权人（盖章） ：_________ 出质人（盖 章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ 法定代表人 （签字） ：_________ 质权人住所： _________ 出质人住 所： _________ 电话： _________ 基本账户 开户行： _________ 传真： _________ 账号： _________ 邮政编码： _________ 电话： _________ 传真： _________ 邮政编码： _________ _________ 年 ____ 月 ____ 日 _________年____月____日 签订地点： _________ 签订地点： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 _________ 推荐阅读：个人住房借款质押合同协议书个人民间借款协议 书 2020 借款协议书范本借款协议及抵押协议范本小额借款 协议书范本民间借款协议书范本