出租房屋合同模板

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出租房屋合同模板 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： ____________ __ ：_______________________ __ ：_________ __ 承租方（以下简称乙方）： ____________ __ ：_______________________ __ ：_______ ____ 根据 《中华人民 __ 合同法》 、《中华人民 __ 城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________；位于第 ____层， 共 _____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______ 平方米（其中实际建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 _______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划 拨〕方式取得； 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附 件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） ___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） ___万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算， 由乙方于每 〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 ____方承 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1 ．水、电费； 2 ．煤气费； _出租房屋合同模板。 3 ．电话费； 4 ．物业管理费； 5 ．________________； 6 ．________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁 合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： 1 ．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3 ．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达 ____个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动的； 6 ．故意损坏承租房屋的； 7 ．_____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、 乙双方持本合同及有关证明 文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。 乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民 __ 有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双方协商解决。 协商不成时， 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲 裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等 效力。 甲方（签章）： _____________ 乙方（签章） ___________ 授权 代表 （签字） ：_________ 授权代表 （签字） __________ _____年_____ 月____日 _____ 年_____月____日 房屋租赁合同 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元， 按年结算。 每年——月 15 日内， 乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向 __ 提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和 人身安全。 如发生违法及人身安全责任事故自行负责。 甲方不承担一 切法律及民事责任。 _出租房屋合同模板。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：____________ __： _______________________ __：_________ __ 承租方（以下简称乙 方）：____________ __：_______________________ __：_______ ____ 根据 《中华人民 __ 合同法》 、《中华人民 __ 城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________；位于第 ____层， 共 _____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______ 平方米（其中实际建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 _______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划 拨〕方式取得； 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附 件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） ___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） ___万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算， 由乙方于每 〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 ____方承 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1 ．水、电费； 2 ．煤气费； 3 ．电话费； 4 ．物业管理费； 5 ．________________； 6 ．________________。 在租赁期，如 果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将 房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方 提出，甲方在合同期满前 ____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继 续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： 1 ．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3 ．擅 自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达 ____个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动的； 6 ．故意损坏承租房 屋的； _出租房屋合同模板。 7 ．_____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方 必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、 乙双方持本合同及有关证明 文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。 乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民 __ 有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双方协商解决。 协商不成时， 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲 裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等 效力。 甲方（签章）： _____________ 乙方（签章） ___________ 授权 代表 （签字） ：_________ 授权代表 （签字） __________ _____年_____ 月____日 _____ 年_____月____日 室内主要设施物品登记 2 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： __ 号（代表人）： 承租方（以下简称乙方）： __ 号（代表人）： 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双 方遵守： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 户型为 室 厅 卫，总面 积约 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋 用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政 策调整， 则按新政策规定调整租金标准； 如因市场变化或物价上涨等 因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙 方具有该房屋优先承租权。 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调 整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金 按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。 本文： 内容仅供参考