通用版金融投资合同范文3篇

通用版金融投资合同范文3篇

通用版金融投资合同范文3篇 通用版金融投资合同范文1‎ 甲 方：‎ 乙 方：‎ 经甲、乙双方充分协商，决定发挥各自的优势，在互相支持，平等、互利的原则下，共同引进资金，开发甲方的 有限公司项目，特制定以下合同，共同遵守。‎ 一、引进资金数量：‎ 二、工作分工：‎ 甲方责任：‎ ‎1、负责联系落实好接收款银行，要求分行级并要正行长负责(可分行接款，支行操作)。‎ ‎2、负责联系银行工作中的一切经费开支。‎ ‎3、负责让接款银行确认，联办委托贷款合同。‎ ‎4、负责开出由双方认可的企业违约担保书，包括中介劳务费承诺。‎ ‎5、负责按到帐实收款的 %计中介劳务费税后，由乙方转交中介劳务公司。‎ ‎6、负责按每亿元人民币每天移动费1570元的企业违约金，存入甲方自己企业帐户，如企业违约由银行从此款中支付给银主。‎ ‎7、负责把本公司企业的有关资料，提供给乙方确认。‎ 乙方责任：‎ ‎1、负责联系落实银主，落实资金按规定的时间到接款行。‎ ‎2、负责资金到位前一切经费开支。‎ ‎3、乙方自费去接款单位和银行，确认还本付息担保书(保函)，代收代付委托书。企业情况和企业违约金到位情况。‎ ‎4、负责银主在最后一批款划拨后，计算第一年6%利息时间。‎ ‎5、如有违约，按国家有关法律受罚，并赔偿甲方已有损失。‎ 三、共同责任 ‎1、双方本着友好、协商的精神，共同努力做好引资前的各项工作，确保融资合同顺利操作。‎ ‎2、甲方不得以任何理由阻碍乙方所得的资金拨款，如有违约，必须以法律责任赔偿乙方造成的一切损失。‎ ‎3、如果乙方引进资金不实，所造成的甲方的损失，乙方负责赔偿。‎ ‎4、双方严格和以法律的原则执行还本付息担保书(保函)，代收代付委托书。‎ ‎5、本合同一式两份，自签即日起，具有法律效力，共同遵守，切实落实，如有违约，双方不能自身解决的问题报人民法院促裁。‎ 甲 方： 　　　　乙 方：‎ 法 人： 　　　　法 人：‎ 二零 年 月 日 通用版金融投资合同范文2‎ 投 资 人：(以下简称甲方)‎ 投资管理人： (以下简称乙方)‎ 本合同由 (投资人)与 河南新领域投资有限公司 (投资管理人)于 20_ 年 月 日签署于中国郑州市管城回族区。第一条 前言和释义 ‎1.1 前言 ‎1)为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。‎ ‎2)为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。‎ ‎1.2 释义 ‎1) 基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。‎ ‎2) 投资人：个人投资者和机构投资者的合称。‎ ‎3) 投资管理人：河南新领域投资有限公司 ‎4) 投资行为 ：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资 ‎5) 结算年度 ：自申购之日起满一年之日止 第二条 基金的基本情况 ‎2.1 基金性质 本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。‎ ‎2.2 基金类别本基金为封闭式基金。‎ ‎2.3 投资领域房地产开发项目投资(漯河市井冈山北路商业街开发项目)。‎ ‎2.4 存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自 年 月 日至 年月 日。‎ 第三条 基金的管理 ‎3.1 投资人的出资 ‎1)投资人均需以现金 人民币 的形式出资。出资包括：‎ a.投资人初次投资或再投资时的出资;‎ b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。‎ ‎2) 人民币 20 万元构成一份出资。每个投资人最低出资 1 份。‎ ‎3.2 基金的开户 所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：‎ 账户名：‎ 账 号：‎ 开户行：‎ 本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。‎ ‎3.3 管理权限 投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行 为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。‎ 第四条 合同的当事人及权利义务 ‎4.1 投资管理人(河南新领域投资有限公司)法定代表人：姓名： 康复兴 身份证号：410102X 联系电话： 住所： 郑州市中原区五厂四街15号楼附10号 ‎4.2 投资管理人的权利与义务 ‎1) 投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。‎ ‎2)为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。‎ ‎3)投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。‎ ‎4) 投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。‎ ‎5)为基金的利益，投资管理人有权依法为基金融资。‎ ‎6)投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。‎ ‎7) 投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。‎ ‎8) 投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。‎ ‎4.3 投资人：姓名： 身份证号：联系电话： 住所：‎ ‎4.4 投资人的权利与义务 ‎1) 投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。‎ ‎2) 投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。‎ ‎3) 投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。‎ ‎4) 投资人并不享有单方面解除合同的权利。‎ ‎5) 投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。‎ 第五条 对外投资 ‎5.1 投资范围 房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。‎ ‎5.2 投资目标 投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。‎ 第六条 基金的融资 投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。‎ 第七条 基金的收益与分配 ‎7.1 基金的收益 基金的收益以结算 年 度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。‎ ‎7.2 收益的分配 每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：‎ 第八条 基金信息的批露 投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。‎ 第九条 退出机制 投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。‎ 第十条 基金合同的终止与基金财产的清算 ‎10.1 基金合同的终止 有下列情况的，本基金合同终止：‎ ‎1)投资管理人决定终止;‎ ‎2)全体投资人一致要求终止;‎ ‎3)因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。‎ ‎10.2 基金财产的清算 ‎1) 基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。‎ ‎2)清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。‎ 第十一条 违约责任 ‎11.1 投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。‎ ‎11.2 投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。‎ ‎11.3 因地震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。‎ 第十二条 争议解决方法 因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向 有管辖权 的人民法院起诉。‎ 第十三条 其他事项 第十四条 本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。‎ 资金投资合同范文3　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 通用版金融投资合同范文3‎ 贷款方：____________________________ (以下简称甲方)‎ 借款方：____________________________(以下简称乙方)‎ 双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。‎ 第一条 根据(项目计划批准机关及文号) 批准借款方(项目名称及主要内容) 项目，总投资______万元，其中自筹______万元，其它_______万元，向贷款单位申请(贷款种类)贷款_______万元。‎ 第二条 贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款_______万元。贷款期限：自_______年___月___日至 _______年___月___日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计息时间，向借款方计收利息。‎ 借款用途：___________________‎ 购置设备_________台(套)_________万元;‎ 土建__________平方米_____________万元;‎ 其它__________万元。‎ 第三条 贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付 %‎ 第四条 借款方保证按照如下期限归还本金：______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元。‎ 第五条 借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：‎ ‎1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润________万元，‎ ‎2.贷款项目投产后新增加的税金________万元，‎ ‎3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)________万元，‎ ‎4.新增固定资产折旧________万元，‎ ‎5.贷款项目交主管部门的费用________万元，‎ ‎6.其它资金________万元。‎ 第六条 贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息____%‎ 第七条 如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。‎ 第八条 本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日