公司场地租赁合同(Word版）

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公司场地租赁合同(Word版）‎ 公司场地租赁合同(Word版）‎ 公司场地租赁合同(Word版）‎ 公司场地租赁合同(Word版）‎ 公司场地租赁合同(Word版）‎ ‎ 　　公司场地租赁合同1　　甲方：___________________（以下简称甲方） 　　乙方：___________________（以下简称乙方） 　　经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款： 　　一、位置和面积 　　位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为______平方米。 　　二、租赁年限及租金收取 　　（一）租赁年限暂定四年（即从______年______月______日起至______年______月______日）。场地租金按实际使用占地面积每月____________（______元／平方米）计算，两年内不变。 　　（二）费用收取方式 　　1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金______元，并且在______天内向甲方预付第一期场地租金，超过______天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。 　　2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的租金。 　　3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。 　　4、按季度交付租金的，则无租金优惠。 　　三、其它费用的收取 　　1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费______元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。 　　2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费______元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。 　　3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。 　　四、甲方权利和责任： 　　1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。 　　2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。 　　3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。 　　4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。 　　5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。 　　五、乙方权利和责任 　　1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其它经营甲方不负责住）。 　　2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元____________整（￥：____________元）。 　　3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。 　　4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。 　　5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。 　　6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。 　　7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。 　　六、违约责任 　　1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的.，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。 　　2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金______元不退还乙方。 　　3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。 　　4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。 　　5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。 　　6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。 　　七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效。 　　本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。 　　甲方（公章）：____________ 　　地址：____________ 　　法人代表：____________ 　　______年______月______ 　　乙方（签字手模）：____________ 　　地址：____________ 　　法人代表：____________ 　　_____年______月______日 　　公司场地租赁合同2　　订立合同双方： 　　出租方： 以下简称甲方 　　承租方： 以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米(具体面积以实际面积为准)出租给乙方使用。 　　第一条 租赁期限 　　租赁期20年，甲方从2013年12月01日起将出租房屋交付乙方使用，至2033年12 月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的; 　　2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3. 拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。 　　第二条 租金和租金交纳期限、责任 　　协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承担，乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担。 　　第三条 租赁双方的变更 　　如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　第四条 违约责任 　　1. 承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。 　　2. 出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。 　　3. 承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　4. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　5.‎ ‎ 出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由出租方承担，并赔偿承租方的相应损失。 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 　　第五条免责条件 　　1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2. 因市政建设如需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际时间计算，多退少补。 　　第六条 争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;调解无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。 　　甲方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　公司场地租赁合同3　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。‎ ‎ 合同内容如下： 　　第一条 甲方将座落于 出租乙方使用。建筑面积 共计 平方米。 　　第二条 乙方租用房屋的期限为三年，即自2011年12月31日至 2014年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整(含一年月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 　　第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 　　第四条 甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。 　　第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 　　第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。 　　第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于2011年12月31日前将出租房屋交付乙方使用。 　　第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 　　第九条 ‎ 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知 　　甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 　　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 　　第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 　　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; 　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 　　第十三条 ‎ 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： 　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; 　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; 　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 　　第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： 　　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; 　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; 　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的; 　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。 　　第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 　　第十六条 ‎ 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 　　第十七条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。 　　第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 　　甲方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 ‎