最新版委托买房合同协议范本

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最新版委托买房合同协议范本 委托买房合同协议1‎ 甲方：‎ 姓名： 身份证/护照号码：‎ 地址:‎ 乙方：‎ 公司名称： 市 公司 地址： 市 栋 号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款：‎ 一、甲方委托乙方购买深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单位房(以下简称该物业)建筑面积为 平方米(以房产证面积为准)。‎ 二、甲方购买该物业之意向价格为 币 元整。有关转让税费由 □ 甲方承扣或 □ 转让方(业主)承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币 元。‎ 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳 币 元整。作为购买该物业之诚意金。‎ 四、乙方应于 日内(自签订本合同当日起)即 年 月 日 前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件(见备注)，联系好该物业。‎ 五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约(居间)合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。‎ 六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约(居间)合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。‎ 七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。‎ 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。‎ 九、其它事项：‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 委托买房合同协议2‎ 委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)‎ 受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)‎ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。‎ 第一条 委托事项 l、甲方委托乙方代理出售位于乌鲁木齐市______区 房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质 ‎__________，产权证号____ ，产权人 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 。‎ ‎2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。‎ 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。‎ 第三条 房产价格及付款方式 ‎1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________ 元(￥___________)，此价格为税前款/税后款。‎ ‎2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。‎ ‎3、付款方式：现金支付/银行转账.‎ 第四条 甲方义务 ‎1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。‎ ‎2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。‎ ‎3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续， 积极配合乙方工作。‎ ‎4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_______日内迁出该房所有注册户口。‎ ‎5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。‎ 第五条 乙方义务 ‎1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。‎ ‎2、确保代理事项遵循法律程序。‎ ‎3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。‎ ‎4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。‎ ‎5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。‎ ‎6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。‎ 第六条 其他约定事项 l、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。‎ ‎2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。‎ ‎?4、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。‎ ‎3、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。‎ 第七条 违约责任 l、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。‎ ‎2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金 ‎3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。‎ ‎4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。‎ ‎5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。‎ 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ 补充条款：‎ 第十条 合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向乌鲁木齐市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。‎ 甲方：‎ 身份证号码：‎ 通讯地址：‎ 联系电话：‎ 年 月 日 乙方： 经办人： 身份证号码：通讯地址： 联系电话： 年 月 日 委托买房合同协议3‎ 甲方(买房方)： 身份证号码：‎ 住址： 联系电话：‎ 乙方(中介方)：‎ 一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。‎ 二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金 元。‎ 三、乙方按甲方提供的 元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。‎ 四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人(包括亲朋)如有违反，甲方应支付违约金 元。‎ 五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失(按此协议第三条中的参考价2%支付)。‎ 六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日