2020年最新租房合同范本精选(正式版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 租房合同范本精选 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方 (出租人 ) ：__ 乙方 (承租人 ) ：__ 根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。 甲方将坐落于区 / 县路弄 / 新村 ____号 ___室部位的房屋出租给乙方使用。 该出租房屋建筑面积 __平方米。 房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况， 由 双方在附件中列明。 该房屋用途为 _，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。 该房屋月租金合计为 ___元。 ( 大写： _____万 _____千 _____佰_____拾_____元整 ) 乙方应当于每月 _______日前，以 _______方式将租金交付甲方。 租赁合同的期限为 _____年，自 ______年_____月____日至 ______年____月___日。 甲方应当于 _____年_____月_____日将出租房屋交付乙方 / 甲方已经将房屋交付乙方。 租赁期限届满后， 乙方需继续承租该房屋的， 应当提前三个月向甲方提出书面要求， 除 存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。 甲方应当定期对房屋进行养护， 保证房屋处于正常的可使用状态。 乙方应当合理使用房 屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及 时向甲方报修。 甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。 甲方养护、 维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不 得借故阻挠。 乙方装修房屋或增设附属设施的， 应当事先书面征得甲方同意。 对增设的附属设施， 由 双方另行约定产权归属及维修责任。 乙方需改建、扩建房屋的， 应当事先书面征得甲方同意。 改建、扩建后的房屋所有权归 甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。 经双方商定，甲方向 / 不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为 _元 ( 大写： _______ 万 _____千 _____佰 ____拾______元整 ) ，由乙方于 ______年 ____月____日前向甲方一次性付 清。 甲方收取保证金后应当开具收据。 租赁关系终止后， 租赁保证金除用于抵充合同约定应 当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 乙方需转租房屋的， 应当事先征得甲方书面同意。 转租期间， 乙方应当继续履行本合同， 并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。 违约责任 甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。 并支付给乙方延期交付房屋期间租金 _%的违约金。 乙方延期支付租金的， 应当支付相当于拖欠租金额 _%的违约金。 逾期不支付租金累计超 过六个月的，甲方可以解除租赁合同。 乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。 甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、 设备自然损坏未能及时修复， 造成乙方或他人财 产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。 因乙方原因造成的房屋损坏， 乙方未及时修复， 造成甲方或他人财产损失、 人身伤害的， 乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。 一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。 当事人约定的其他事项。 其他有关房屋租赁事宜及违约责任， 甲乙双方愿意共同遵守 《上海市房屋租赁条例》 及 有关规定。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 本合同一式 __份。甲乙双方各执 __份，交易中心 ___份。 甲方： __住址： __代理人： 乙方： _ 住址： __代理人： 签约日期： ____