经营场地租赁经典合同协议(Word版）

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　　2、依法向______________________人民法院起诉。 　　第十四条 其他约定事项 　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 　　______________. 　　第十五条 合同生效 　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________. 　　第十六条 合同变更 　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 　　甲方(签字盖章) 联系电话： 　　乙方(签字盖章) 联系电话： 　　签约日期： 　　经营场地租赁合同协议书 　　出租人：__(以下简称甲方) 　　承租人：_________(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁位于鸿祥大厦4楼艺”塑”人”身”培训场地从事_舞蹈培训_的有关事宜，经协商达成协议如下： 　　第一条 场地租赁的使用时间 　　乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间。 　　自 日____时起至__ 日__ 时，共计____时。 　　2.甲方须于____时前向乙方交付租赁场地的使用权。 　　第二条 租金 　　1、大舞蹈室_500元/半天(4小时)、150元/时 ，小舞蹈室 300元/半天(4小时)、100元/时 ，本协议生效后乙方须于_____日前付款。 　　2、租赁期间的水电费。 　　第三条 双方的权利义务 　　甲方权利义务 　　1、依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 　　3、每日准时为乙方开门、锁门，负责相应的安保工作。 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。 　　乙方权利义务 　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 　　3.应按期支付租金。 　　4.不得将场地转租至第三方。 　　5.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。 　　第四条 专用设施、场地的维修、保养 　　1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。 　　2.乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 　　描述经营场地租赁协议书 　　出租方： (甲方) 　　承租方： (乙方) 　　身份证号： 电话： 　　家庭住址： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。 　　一、房屋的坐落面积、经营范围： 　　1、乙方承租甲方 楼 场地，面积 平方米。 　　2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为 品牌 除此以外的商品乙方不得经营。 　　二、租赁期限、用途： 　　1、该房屋的租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为 使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及支付方式： 　　1、该房屋每年租金为 万元，大写 ‎ 万元整。 　　2.、房租全支付方式：乙方于合同签订时一次性交齐租金。 　　四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用： 　　1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。 　　2、甲方为商城提供统一的公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。 　　五、管理方式及规定： 　　1、实行统一管理，统一布局规范。 　　2、乙方进场后的商品布置陈列，必须遵守甲方的统一管理规定，商品陈列整齐，布局合理，不能遮挡其他商户。 　　3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障，甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保，乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果，甲方不负担任何责任。 　　六、甲乙双方的权利义务： 　　1、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理，根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查，如乙方所售商品，顾客投诉甲方有权清除，乙方并不退还租金，造成的损失和影响由乙方负责赔偿，甲方有权对乙方经营场地内的卫生、安全防火等各项工作监督检查，发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动，严重违反法律规定，不服从本商城管理规定的，不按规定使用水、电或私拉乱扯，拒交、逾期不交各项费用的，甲方有权解除合同并且不退租金。甲方必须尊重乙方的经营权利，并尽可能对乙方正常的经营活动提供方便服务，甲方有义务对出租场地内的建筑物和设施进行修缮。 　　2、乙方对所承租的场地享有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或以其他方式转移使用权，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的违约金)。乙方必须按本商城规定的经营时间进行退场，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守卫生、防火安全规定，不准在商城内吸烟、动用明火，维护店堂的经营秩序，服从甲方管理人员的管理。乙方不准在超出自己承租的场地外经营，不准乱摆、乱放商品和杂物，不准超范围经营，乙方不得从事非法经营活动，不得出售假冒伪劣商品，否则后果自负并独自 　　承担民事责任。乙方未经甲方同意，不得经营合同约定以外品牌的商品，违反此规定，乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳1000—20xx元的罚款，甲方在修缮店堂内设施时，乙方应积极配合。 　　七、违约责任： 　　租赁期间，因国家政策需要，导致房屋拆迁或改造的合同解除，合同解除后，甲方退还未到期租金，乙方应停止经营，及时交回房屋，乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行合同义务，应向对方支付违约金(租赁期租金总额的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的损失，双方互不承担责任。 　　八、本合同届满一个月前，甲、乙双方对该场地是否续租进行协商，乙方在同意条件下有优先租赁权，乙方在此期间不做任何表示，甲方将归其为不再续租，合同届满，乙方腾出该场地，经甲方验收后本合同终止。若合同届满，乙方既不签订新的租赁合同，又不腾出租赁场地，甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收1%滞纳金的价格计算超出所占场地的租金，并可将商品折价处理，充抵租金。 　　九、本合同如有未尽事宜，双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行合同期间如发生争议，双方协商解决，协商不成，任何乙方均可向津南法院起诉。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎