2026国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）

2026国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227）

2026 国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227） 盗传必究 一、单项选择题（每题 2 分，共 30 分） 1. 安全电压是（）以下的电压。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 D. 12 伏 2. 高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于（）。 A. 一级负荷 B. 二级负荷 C. 三级负荷 D. 四级负荷 3. 安全性最高的识别技术是（）。 A. 生物识别系统 B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 5. 固定资产是指使用年限在（）以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物 质 形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。 A. 一年 B. 两年 C. 三年 D. 四年 5. 广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）o A. 泡沫灭火系统 B. 干粉灭火系统 C. 卤代烷灭火系统 D. 二氧化碳灭火器 6. 开启通风系统各种设备，先后顺序为（）o A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机 B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器 C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机 D. 先开送风机，后加热器，再开回风机 7. 人民大会堂是属于（）级别的防雷建筑物。 A. 第一类 B. 第二类 C. 第三类 D. 无 8. 建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物（）和不允许断水处引入。 A. 靠近水泵处 B. 靠近水池处 C. 用水量最小处 D. 用水量最大处 9. 从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（ ）o A. 生活热水 B. 厨房炊事 C. 照明、电梯、电视 D. 采暖、通风、空调 10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的（）倍。 A. 6 B. 8 C. 10 D. 12 11 .供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于 50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设（）。 A. 气压计 B. 密封装置 C. 防尘滤网 D. 排风装置 12.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属 于 （）电梯。 A. 按钮控制 B. 信号控制 C. 集选控制 D. 并联控制 13.电梯的日检主要是检查（），必要时进行修理、调整和更换。 A. 易磨损，易松动的外部零件 B. 控制线路 C. 调速装置 D. 电机拖动装置 14.安装照明线路时，开关和插座一般不低于 1.3mo 有必要时，插座可以装低，但离地不能低于 Ocm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 15.对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用（）的漏电保护器。 A. 动作时间 0. Is,动作电流 30mA B. 动作时间 0. Is,动作电流 15mA C. 动作时间 0.5s,动作电流 30mA D. 动作时间 0. 5s,动作电流 30mA 二、多项选择题（每题 4 分，共 20 分；答错一个不给分，答对一个给 1 分，全对给满分） 16 .设备维护管理主要包括（）o A. 故障性维修 B. 预见性维护 C. 运行经营 D •设备更新 17.下面属于物业设备维护保养方式的是（）。 A. 清洁，紧固 B. 润滑，调整 C. 外观表而检查 D. 更换零件 18.电梯总体结构上由（）组成。 A. 轿箱结构 B. 控制系统 C. 机械部分 D. 电气部分 19. 空调制冷系统由()等子系统组成。 A. 制冷装置 B. 冷冻水管路 C. 冷却水管路 D. 空气处理系统 20.建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动—与—o () A. 测量 B. 监视 C. 控制 D. 维护保养 三、简答题(每题 6 分，共 30 分) 21. 建筑物的防雷有哪些基木措施？ 答：(1)防直击雷的措施，主要是安装各种形式的接闪器是防直击雷的基木措施。 (2) 防感应雷的措施，主要是将建筑物上残留的感应电荷迅速引入大地，常采用的方法是将彼屋而的 钢 筋用引下线与接地装置连接。 (3)防雷电波侵入的措施，基本的保护措施是在高压电源进线端装设阀式避雷器。 22. 高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 答：竖向分区的目的在于： (1)避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏； (2)避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪声； (3)避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。 23.室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？ 答：(1)钢管弯曲半径不得小于该管径的 6 倍，钢管弯曲角度不得小于 90。。 (2)管内所穿导线的总而积不得超过管内截而的 40%,为了防止管内过热，在同一根管内，导线数目 不 应超过 8 根。 (3)管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4) 考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是 否 合格，方能接通电源。 24. 物业设备管理的内容包括哪些方面？ 答：物业设备管理的内容包括物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物 业 设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。 25.在高层建筑中，如何进行防火分区和防烟分区设计? 答：在高层建筑的防火排烟设计中，通常将建筑物划分为若干个防火、防烟单元，用防火墙（或防烟 墙） 及防火门隔开，采取防火排烟措施，把火势和烟气控制在一定的范围内，减少火灾的危害。 四、论述题（每题 10 分，共 20 分） 26.请叙述水箱清洁操作要求。 答：根据环境和卫生部门要求，为确保水箱水质符合标准，必须定期（三个月）对水箱清洗。通常操 作 要求如下： （1） 准备阶段 1 清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证； 2 通知住宅小区的居民，以免发生不必要的误会； 3 关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施、临时水泵、橡皮管，打开水箱进口盖。 （2） 清洗工作阶段 1 当双联水箱内水位降低到一半或 1/3 时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另 一联进水阀以确保正常供水。不允许一只水箱排空清洗，另一只满水箱工作。这样会因受荷不均，造成水 箱 壁受压变形产生裂纹。 2 清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用白洁布将水箱四壁和底部洗擦干净，用清水反复清洗干 净。 3 水箱顶部要有一名监护人员，负责向水箱内送新鲜空气，防止清洗人员余氯中毒，并控制另一水箱 的水位。 （3） 工作结束阶段 1 清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。 2 当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上并锁好。 3 作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。 27 .试述高层建筑火灾的特点以及消火栓给水系统的布置要求。 答：建筑火灾特点：①火灾隐患多危险性大；②火势凶猛且蔓延极快；③火灾的扑救难度大；④楼内 的 人员和物资疏散困难；⑤后果严重。 消火栓给水系统布置要求： 1 保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到 达室内任何部位。只有建筑高度不高于 24m 且体积不大予 5000TD3 的库房，可采用一支水枪的充实水柱到 达 室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于 7ni,但超过六层的民用建筑、超过四 层 的厂房和库房内，不应小于 10ni。 2 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。 3 低层建筑消火栓给水立管直径不小于 50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于 lOOmmo 4 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊及消防电梯前室等处，枪口距安装地而处 的高度为 1. hn,消火栓开口应朝下或与墙面垂直。 5 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。