精编国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2025期末试题及答案（试卷号：2227）

精编国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2025期末试题及答案（试卷号：2227）

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2025 期末试题及答案（试卷号：2227） 盗传必究 一、单项选择题（每题 2 分。共 30 分） 1. 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）。 A. 维修人员 B. 各专业技术主管 C. 领班 D. 工程部经理 2. 消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应贮存（）的室内消防用水量。 A. 5min B. 8min C. lOmin D. 15min 3. 居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居 住 小区占地面积为 10〜20 万 1112,居住（）户。 A. 300—800 B. 1000—2000 C. 2000〜3000 D. 3000—4000 4. 建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（）。 A. 30mm B. 40mm C. 50mm D. 65mm 5. 高压汞灯中的高压主要是形容（）。 A. 局电压 B. 高气压 C. 发光效率高 D. 启动频率高 6. 电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（）的两列刚性导轨之间运送乘客 或 货物的固定设备。 A. 104 B. 15o C. 200 D. 25o 7. 安全性最高的识别技术是（）o A. 生物识别系统 B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 8. 建筑物防雷接闪器的保护范围可用滚球法进行确定，其中第二类防雷建筑物所需接闪器规格的滚 球半径是（）o A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m 9. 从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）。 A. 生活热水 B. 厨房炊事 C. 照明、电梯、电视 D. 米暖、通风、空调 10. 。入 17 是（）的简称。 A. 无线电视 B. 数码电视 C. 有线电视 D. 收费电视 11. 供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于 50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设（）o A. 气压计 B. 密封装置 C. 防尘滤网 D. 排风装置 12. 常称（）V 以下的电压为安全电压。 A. 20 B. 30 C. 36 D. 50 13. 电梯的日检主要是检查（）,必要时进行修理、调整和更换。 A. 易磨损，易松动的外部零件 B. 控制线路 C. 调速装置 D. 电机拖动装置 14. 安装照明线路时，开关和插座一般不低于 1. 3m。有必要时，插座可以装低，但离地不能低于（） cm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 15.对于以防止触电为目的的漏电保护器，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流 不 大于 0 mA ・ A. 15 B. 36 C. 20 D. 30 二、多项选择题（每题 4 分。共 20 分；答错一个不给分，答对一个给 1 分。全对给 4 分） 16. 设备维护管理主要包括（）o A. 故障性维修 B. 预见性维护 C. 运行监控 D. 设备更新 17. 下而属于建筑内部排水体制的是（' ）o A. 分流制 B. 合流制 C. 直接排放制 D. 过滤排放制 18. 建筑物的变配电所由（）组成。 A. 散热器室 B. 高压配电室 C. 变压器室 D. 低压配电室 19. 下面属于常见照明装置故障的有（）。 A. 短路 B. 接地 C. 断路 D. 漏电 20. 入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是（）。 A. 布防 B. 布防后的延时 C. 防破坏 D. 撤防 三、简答题（每题 10 分。共 30 分） 21. 室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么？ 答：直接给水，设置升压设备给水，分区供水，气压罐给水。 城市给水管网水压足时，直接给水；水压不足时升压给水；高层建筑一般用分区供水；当需升压供水 的 建筑物不宜设置高位水箱时可用气压罐给水。 22. 空调系统中有哪两种制冷机？其制冷方式分别又如何？ 答：(1)有压缩式和吸收式制冷机。 (2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化 时 吸收周围介质的热量的特性来制冷的.叫无氟制冷。 23. 电流对人体的伤害与什么因素有关？ 答：(1)通过人体的电流值； (2)人体电阻值； (3)电流通过人体时间的长短； (4)电流流过人体的途径； (5)电流的频率触电电压。 24. 消火栓系统由哪几部分组成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水 源 等组成。 消火栓布置要求： (1) 保证同层有两支水枪的充实水柱(即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱)同时 到 达室内任何部位。只有建筑高度不大于 24m 旦体积不大于 5000m3 的库房，可采用一支水枪的充实水柱 到 达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于 7n),但超过六层的民用建筑、超 过 四层的厂房和库房内，不应小于 lOni。 (2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。 (3)低层建筑消火栓给水立管直径不小于 50mni,高层建筑消火栓给水立管直径不小于 100mm。 (4) 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地而 处 的高度为 1. Im,栓口宜向下或与墙面垂直。 (5)同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。 25. 简述室内给水系统的分类与组成。 答：室内给水系统分为生活，生产及消防三类。由引入管，水表节点，给水管道，给水附件，升压和 储 水设备及室内消防设备等六部分组成。 四、论述题(共 20 分) 26. 从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。 答：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点： (1)管理对象的不同 (2)维护方式的不同 (3)专业人才的要求不同 (4)智能化系统对物业管理带来的变化 建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设 备 运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设 备运行和维护新的管理内容和方式。 27. 根据经验与要求试述在布置给水引入管时应注意和考虑的问题。 答：(1)宜从用水量最大处和不许断水处引入。 (2)要尽量缩短管网向最不利配水点输水的长度。 (3)如要设置两条引入管，需由城市环形管网的不同侧引入，如一定从同侧引入，间距不得小于 10 米。 (4)与污水排出管的距离不得小于 1 米。 (5)穿承重墙时要作好防沉降和防水技术处理。