精编2020疫情过后工程施工管理制度（三）

精编2020疫情过后工程施工管理制度（三）

2020 疫情过后工程施工管理制度 2020 疫情过后工程施工管理制度 第一条为了严格执行 施工合同，提高建设工程管理水平，保质保量地按期完成施 工任务，制定本管理办法。 第二条本办法适用于山东科技大学校内建设施工管理。 第三条聘请监理单位实施监理的工程，学校基建部门与 承包单位之间进行建设工程合同有关的联系活动，通过监理 单位进行;没聘请监理单位的工程，本办法所列条例由学校 基建部门实施管理职责。 第四条工程管理人员的工作职责如下: 1、认真贯彻与 执行国家基本建设方面的政策、法令、法规和要求，严格执 行基本建设程序; 2、编制选址报告; 3、可行性研究报告的 编制工作; 4、认真搜集有关资料，参与调研与技术论证， 为编审工作提供依据; 5、根据批准的可行性研究报告，向 土地管理部门办理征地手续; 6、负责提供设计资料，进行 勘察与设计的招标与委托工作，并经常了解设计文件的编制 情况; 7、做好基本建设的计划管理。根据批准的建设计划， 合理安排分年度建设的内容和投资; 8、组织设计、施工及 有关单位进行施工图纸会审和技术交底; 9、做好施工前的 准备工作，为工程及时开工和顺利施工创造必要的条件，及 时办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物; 10、申请报建 手续、规划许可证、投资许可证和开工许可证; 11、办妥水、 电源接通，通讯线接通，保证施工道路畅通，做到“三通一 平”，场地的地上地下情况清楚，场地动迁情况清楚; 12、 做好施工现场管理，主要是施工技术管理，工程质量的检查 与监督工作; 13、审查施工组织设计和整体施工方案:主要 审查是否有工程质量保证体系确保工程质量;是否能达到科 学管理，施工方案、施工方法是否实际;是否采用了先进技 术提高效率降低成本;施工总平面图、场地对学校是否影响 等; 14、收集了解并及时督促与审查施工单位的工程进度和 统计资料，为施工顺利进行创造条件，确保按期交工。按期 编制各种定期统计、会计报表，上报主管部门; 15、写好现 场施工日志，做好基本建设技术档案的搜集整理和保管工作， 督促有关单位及时做好竣工图的绘制和有关施工技术资料 的归档与移交; 16、做好基本建设财务管理与监督工作，审 查施工图预算，施工中控制工程预算，审批工程进度款的拨 付与工程的决算。千方百计降低工程造价，正确编制和执行 财务计划，并认真组织实施; 17、组织落实应由学校基建部 门供应的材料、设备等物资的供应，复核主要原材料、成品、 半成品、零部件的出厂合格证及督促现场及时化验，查看化 验报告; 18、严格执行与施工单位签订的施工合同，并及时 检查监督合同的履行; 19、办理与做好单位工程的交工验收。 正式验收前应做好初验与预验工作，参加质量评定，办理工 程移交。 第五条学校基建部门施工管理的重点工作: 1、保证工 程质量，施工管理应当认真贯彻国家有关工程质量的方针政 策和施工验收规范; 2、组织施工单位认真贯彻保证质量的 各项措施与管理办法; 3、制定学校基建部门确保工程质量 的措施; 4、贯彻预防为主，加强质量检查; 5、积极主动配 合施工单位，为施工单位按期交工创造条件; 6、随时掌握 施工进度，参加各种调度会，发现问题及时与施工单位交换 意见，求得解决办法; 7、节约投资、降低工程造价。 第六条施工管理的主要内容: 1、图纸会审与技术交底。 学校基建部门要组织设计单位对图纸的设计意图、工程质量 要求向施工单位作出明确的说明。在正式施工前，施工图纸 会审要把图纸上的差错和缺陷进行全面的纠正和补充。 2、施工图纸会审应当由施工单位、设计单位、工程监 理部门、学校基建部门施工现场技术管理及监督人员、物资 供应人员、财务人员、预决算人员参加。图纸会审首先由设 计单位的设计人员进行技术交底，详细说明设计意图，建筑 结构类型及水、暖、电的设计方案，标准构件的选用，建筑 材料的性能质量和选用要求，对施工单位在施工步骤、施工 方法方面的建议和要求详细交待，以达到了解设计图纸的意 图; 3、图纸会审的要点: ⑴设计图本身各部尺寸、标高是 否统一，是否准确无误; ⑵建筑图、结构图、设备安装图之 间是否碰撞有矛盾; ⑶设计图功能是否满足使用要求，结构 选型及水暖电设计方案是否符合经济合理的原则，有哪些改 进与建议; ⑷根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是 否具备; ⑸新工艺、新材料的使用，施工单位能否达到设计 要求; ⑹施工现场条件是否能按设计要求满足施工需要; ⑺ 室外各种管线布置(供暖、供水、排水、煤气、供电)是否合 理，与总体规划是否一致，与建筑物或地下设施是否有矛盾。 4、图纸会审时应注意的问题: ⑴会审时，学校基建部 门要做好会审记录; ⑵会审时，提出的问题和建议，属于设 计单位的，由设计单位负责解答与处理;属于其他方面的由 学校基建部门负责处理解答; ⑶会审后，由学校基建部门整 理会审纪要，参加会审的单位同意后，由设计、施工、学校 基建部门盖章、签字，以此做为施工依据; ⑷会审纪要要有正 式格式，要写明会审时间、地点、主持人、参加单位和参加 人，明确处理问题完成时间与完成单位，会审纪要作为该工 程施工技术资料存档。 5、施工组织设计和工程定位放线: ⑴施工组织设计的内 容如下: ①工程施工准备; ②组织施工领导机构; ③制定工 期保证体系; ④制定工程质量保证体系; ⑤制定施工方案与 施工办法; ⑥绘制施工总平面图; ⑦制定工程材料与劳动力 计划; ⑧制定安全施工、工地文明施工措施; ⑨制定节约措 施和冬雨季施工措施。 ⑵复核施工放线与定位: 主要是按总平面图位置进行 平面控制与高程控制的核测。 6、工程质量检查的依据如下: ⑴国家颁布的施工及验收 规范、技术操作规程、技术标准、质量检验评定标准; ⑵施工 图纸及说明、设计变更通知单、技术核定单、会审纪要、会 议决定等; ⑶当地政府质检部门规定的细节要求。 7、工程质量检查与监督，确保工程质量的措施。 为了确保建设工程质量，学校基建部门对工程建设应进 行宏观控制与微观监督检查相结合。 ⑴宏观控制。就是选好设计单位、施工单位，严把材料 质量关。 ⑵对工程进行微观监督。要求甲方代表切实地深入工程 施工的各个环节中去进行监督检查工作。突出以预防为主， 把管理工作的重点从事后把关转移到事先预防上来，从管理 结果到管理因素，从依次检查算总账改为抓施工过程的管理 上来。主要控制好两个方面 :一是施工队的工作质量;二是 工人操作工序质量。 ⑶把好材料质量关。严格材料采购、进货、质量检验程 序，实行一票否决制。实行“三参与”，即采购材料选货源 时，参与看样、取样;参与检查产品出厂合格证;参与确定进 货前、后，取样作出试验报告。 8、对建筑物、构筑物地基要组织设计、施工单位、质 量监督部门进行验槽，并对地基检查处理。 9、对隐蔽工程进行检查验收。经检查合格后办理隐蔽 工程验收手续。如隐蔽工程未达到验收条件，施工单位应采 取措施进行返修，合格后，通知学校基建部门重新检查验收。 如果施工单位未通知隐蔽工程验收自行隐蔽的，学校基建部 门有权提出检查，其造成的费用及后果由施工单位负责。 10、对于给排水、采暖、通风、电气安装、设备安装的 试压、试水、试运转与调试，甲方代表必须参加全过程，并 签证试验记录。 11、对于建筑质量通病要采取防止措施，该漏的就让它 畅通，不该漏的决不能漏水。 12、工程质量检验评定。工程施工时，必须按照规范的 规定施工。施工过程中或工程竣工后，必须按标准的规定验 评分项、分部及单位工程的质量等级。 第七条施工现场及施工过程中的安全管理: 1、现场管 理。施工现场“三通一平”，拆迁、清理障碍、道路修建等 这些为正式开工创造条件的工作均应由学校基建部门负责， 可以委托施工单位施工。 2、安全管理。安全管理涉及的方面较多，院内交通、 防火、防盗、材料堆放、电线使用与维护;闲杂人员及小孩 不能进入施工现场，施工单位的工人不能到院内闲走乱串等 等。施工安全管理，主要由施工单位负责，学校基建部门可 以配合督促检查，对于严重影响安全生产的现象须协助及时 处理。 3、综合协调各有关单位互相配合搞好工作。工程建设 还与很多单位有密切的联系，如设计单位、材料设备的供应 单位、水电部门、政府规划部门、施工管理部门、质检部门 等。学校基建部门代表，要将工作做到前头，不至于影响工 程和造成损失。