社区物业管理处第十年度工作总结汇报

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社区物业管理处第十年度工作总结汇报

社区物业管理处第十年度工作总结汇报 ‎  小区的正常运行离不开物业管理,做好物业管理工作总结是很有必要的,为了以后小区工作的改进。下面小编带来的是社区物业管理处第十年度工作总结汇报。      ****物业第十年度工作已结束,我物业处对这一年度工作进行总结汇报。截止2018年8月31日小区已入住259户,装修31户,出租6户。物业费收取264户,收取率86%。第十年度主要展开了以下工作:   1、小区第十年度门口保安实行12小时轮流制,白天两女保安门卫立岗值班,夜间两男保安巡更值班。夜间巡更制度改为夜间22点至次日4点共六次巡更。   2、小区大门口实行车牌自动识别系统,业主车辆免费进出,物业保安对外来车辆施行3元/30分钟收费政策;人行通道实行人脸识别系统。   3、小区共安装88路摄像头,基本覆盖小区各个路口及每条道路。各位业主可下载手机APP,查看监控画面。登录账号、密码可咨询小区物业登记。   物业每月在“物业微信公众号”内公布每月工作内容、财务收支、次月工作计划等。请各位业主积极入群及扫公众号。    ‎ ‎   4、按季节、分种类对小区绿化进行修剪、清理、补种、养护、移植、除虫、除草;冬季树木刷白水防虫,夏季绿化抗旱、浇水;小区按要求施行垃圾分类,六米生活垃圾隔日收取,可回收垃圾一周两次收取,小桶生活垃圾每日收取;小区各道路保洁人员每日轮流清扫树叶、收拾白色垃圾;六米道路汽车隔日冲洗除污、除尘;保洁及时清运房屋装修垃圾;通宝河、游泳池、荷花池水面杂物清理,景观鱼喂食、培育。   5、        业主房屋渗水、车库门、水电、扶手等日常维修;广场石板路沿河白玉兰杆,九曲桥扶手,小区石片道路,夏季六米路柏油等公共设施维修;小区消防栓、园字石、围墙铁栅栏等每年油漆维护;小区房屋檐沟清扫,屋面修补石瓦片完成三分之一;小区六米路香樟树灯下改上完成;增加夜间树木景观灯10处;节日小区增加景观风车;每月在微信公众号内公布工作内容、财务收支、月工作计划。   6、        第十一年度急需解决:不得占用公共绿地、禁种植蔬菜;禁违章搭建;和睦邻里、文明养犬;小区北侧在建小区相关事宜协商;小区自行实行垃圾分类。 ‎
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