物业电工2018年终工作总结

物业电工2018年终工作总结

物业电工 2018 年终工作总结 弹指之间，2020 转瞬即逝，这一年通过自身的 不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在诸多不足。下面是 为大家整理的工作总结，”物业电工 2018 年终工作总结”，仅供参考， 欢迎阅读。 物业电工 2018 年终工作总结(一) 我熟悉物业电工这个行业已经有段时间了，2018 年也即将结 束了，让我来做个工作总结以便更好的开展工作。 一年来，本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理 论，贯彻党的精神，积极实际”三个代表”，在思想上按党员标准严格 要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真 求实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。2018 年，我尽 心尽力，努力工作，主要情况汇报如下： 一、思想上 1、积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动; 2、积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神; 3、时刻牢记为人民服务的宗旨，明白自己所肩负的责任; 4、积极参与基层建设，在工作中要起到模范带头作用，做广 大职工的表率; 5、认真学习相关业务知识，不断提高自己的理论水平和综合 素质。 二、工作上 1、严格维修电工工作流程，对其他零星维修工程。如道闸、 公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、 声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房 照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电 机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服种种困难，积 极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。在电气调 试问题上，为不影响业主经营和顾客使用，我们尽量将时间安排在晚 上进行，保证了设备的正常使用。 2、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网 线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作; 配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。 三、作风上 能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严 谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在 生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老 老实实做人，勤勤恳恳做事，严格要求自己，在任何时候都要起到模 范带头作用。 今后努力的方向：随着后期楼盘的增加，可以预料我们的电 工工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。为此，我 将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能， 为公司发展做出应有的贡献。 物业电工 2018 年终工作总结(二) (一)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作有了新的台 阶，一步一步地融入这个团体，感谢公司同事的支持与公司领导的抬 爱，使我对后面的工作越来越有信心了，冰冻三尺非一日之寒，我相 信经过一年的磨合，基本上已经扫清与各施工单位之间的沟通障碍， 与同事们配合的也很默契，能够顺利的完成公司领导交待的任务。 (二)现将本年度主要的工作成绩汇报如下： 1、本着优化方案，节约工程造价，将工作经验落实到具体细 节上来是我来到这个项目上的主要目的，首先优化卫生间同层排水系 统，按照设计要求每个卫生间要多花费两百多元;采用消音螺旋管取 消双立管排污系统，一个系统就材料与人工就节约壹万多元;室内照 明线路灯线由三芯改为两芯线，每户节约材料与人工就达两百多元; 室外亮化工作全部建议采用节能的 led 光源，采用时间定时器控制， 既节约了电费又节约了人工管理成本。 2、提供合理的解决方案，完成施工中遇到的相关问题。在得 知 4#栋地下室不能提前竣工，就无法进行高配室专变的施工作业， 在施工单位的协助下，采用合理的供电方案，确保了 1#2#栋动力电 与公共用电的顺利运行。临时在 4#栋屋顶加装消防水箱，临时引管 到楼顶，确保了 1#2#栋消防工程顺利验收。 3、协助同事一并解决工程上的相关问题。对于园林绿化单位 施工的路灯负荷过大，引起多次跳闸与烧毁保险事宜，到现场分析原 因，出具合理的解决方案，就是分多回路控制，确保三相平衡的道理 就满足了要求，得到了工程部张工与园林施工员的一致好评。协助工 程部杨工一起完成地下室设备房的建筑找平工作，与杨工一起陪同 3#4#5#栋土建施工员到现场进行指导。 物业电工 2018 年终工作总结(三) 一晃而过，弹指之间，2018 年已接近尾声，让我们来总结下 今年的工作，提高认识，获得经验，为明年的工作打下基础。 一、现场培训、落实安全工作责任 1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全工作本身不产 生经济效益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会效益， 才会有公司的健康发展。 安全管理是一个系统性的工作，建立安全抢修应急预案，相 对员工来说专业技术知识还需要不断提高，为提高全体员工的整体素 质，日常维护的业务技能，增强处理突发事故的能力;在现场除传、 帮、代外，要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短， 不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流 和学习，每周五我们都抽 1 小时作为”技术学习”时间，鼓励大家互相 交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题，介绍自身的工作经验。 很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工的工 作积极性。在出现安全事故时，均能第一时间关闭相关控制阀门和相 应控制电源，及时排除安全事故，提高员工的整体素质和日常维护的 业务技能，增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最 短的时间解决、处理问题。 2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养 随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查 结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日 24 小 时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。 3、加强重点部位安全检查 对现有设备进行了安全评估检查，对发现的问题及时整改， 使事故防患于未然。对私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我 们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故 的发生，真正做到了”以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部 位、重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对公共区域及经营商 户进行安全检查。 二、认真开展日常检查工作 1、每日对管辖内外水电常规巡视，发现情况及时处理。 日常维修派出 100 余次。工作中，我们对辖区内所有电气设 备设施的进行巡视检查，发现可能隐患及时进行处理，以保证它们能 够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措 施，也是人员安全的保障。因此，每天都会安排专人按时巡视辖区公 共电气设备、设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进行处 理，如不能及时处理的，也会在采取相应的措施后，及时上报并列入 维修计划。 2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风 机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。 3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、 公用设施等进行检查，并作好日工作检查记录。 4、定期对给水排水管网检查，对人为破坏的给水龙头和消防 栓及施工引起的管道破裂及时抢修，杜绝管辖范围内因水赵成的滴、 漏、跑、冒现象发生。 5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等 用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查，发现问题及时处理解决， 做到未雨绸缪。 以上就是 2018 年的工作总结，也要再接再厉，勇敢迎接未来 的挑战。 物业电工 2018 年终工作总结(四) 岁尾年末，回顾一年的工作，作为一名电工，在物业公司领 导对我工作和生活上的关心、爱护下，使我对工作的服务态度、思想 水平等都有了提高。再这辞旧迎新的日子里，要向往明天，展望未来。 过去的一年给我留下了美好的回忆，现将这一年的个人工作总结如 下： 一、工作态度，思想方面 我热衷于本职工作，严以律己，遵守各项厂规制度，严格要 球自己，摆正工作位置，时刻保持谦虚，谨慎，律己的工作态度，在 领导的关心培养和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力 提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。 二、生产工作方面 1、 贯彻执行所有管理工作的法律法规的规定， 提高水电业 务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查所里水电附属 设施是否完好，发现问题立即向队长报告。确保电路、水路设施的完 好，保障所里的水电畅通。 2、严以律己，宽以待人，遵守所有的各项规章制度。 本人 严格遵守所里的各项规章制度，不迟到、不早退、有事主动请假。在 工作中，尊敬领导、团结同事。平时，勤俭节约、任劳任怨、对人真 诚、人际关系和谐融洽，从不闹无原则的纠纷，处处以一名优秀的水 电工的要求来规范自己的言行，毫不松懈地培养自己的综合素质和习 水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时 对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。 3、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保 障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备 保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具。 4、完成电梯、扶梯年检工作，对年检中必需整改的项目采取 来年年检时进行改造。以降低全年维修整改成本。 5、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进行现场安全监 督管理。检修中及时发现 2 号变压器温控器不可操作及时联系厂家修 复;无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换。同时，对配电房低 压设备进行分批次紧固保养处理，消除了因接触不良引发供电事故发 生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的 验收等工作。 6、建立业态表计开户台账和封签管理工作;凡加装更换电表 均完善计量表资料，做好电表加装更新施工记录，把拆除下来的旧表 做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。 回顾一年以来的工作，虽然取得了较好的成绩，但也有不足 的地方，但是我一定不辜负领导对我的信任，面对新的一年工作，一 切从新做起，一如既往扎扎实实工作，力争做一名优秀的工人。 物业电工 2018 年终工作总结(五) 岁尾年末，回顾一年来的艰辛工作，在人员编制紧张的形势 下，我们即向往明天，也展望未来。过去的一年，在工作中有得有失， 但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、 设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各 个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节之际，本人对 2018 年度所做的工作及时进行了总结，以下是工作总结汇报： 一、安全工作，确保用电、用水、设备安全及质量，严防水、 电、设施设备事故发生 1、发现问题，解决问题，大力协助在质保期内公司安排的施 工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、 高压供电不稳等情况; 2、由于业态经营变化，用电需求促步增加，为确保专变户内 线路供电安全。对用电线路进行评估，对超负荷线路进行增容或调整; 3、严格维修电工工作流程，对其他零星维修工程。如道闸、 公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、 声控开关更换、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服种 种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。 在电气调试问题上，为不影响业态经营和顾客使用，我们尽量将时间 安排在晚上进行，保证了设备的正常使用; 4、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网 线布线工作;要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作; 配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作; 5、协助业态解决一些技术问题。我们克服了人员少，工作量 大时间长的实际困难，非科学合理安排人员情况，但是，本着”应修 的必修，修必修好，定期保养”的原则，认真对待每项工作。 以上都是我个人 2018 年的工作总结，同时提出一点建议，为 及时处理业态报修，办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工 作;做到接报及时、处理及时，提高服务满意率，当报修工作较多时， 及时增配人员支持。