全区国有土地征拆工作XX年工作总结及XX年工作思路

全区国有土地征拆工作XX年工作总结及XX年工作思路

全区国有土地征拆工作XX年工作总结及XX年工作思路 ‎　　一、项目进展情况 　　XX年以来，我区累计实施国有土地上房屋征收项目x个，需征收房屋面积约x万平方米x户。目前，共依法依规发布了征收公告x个，征收决定x个，全面完成维一公司、长城信息、长橡c地块、曙光路、红旗路等x个项目的征收任务。截至目前，已签订协议x户，签约率x拆除腾房面积约x万平方米，累计足额发放征收补偿资金x亿元。全区国有土地征拆工作呈现出大干快上的良好局面。 　　（一）以百姓安居为目标，强力推进棚改项目。 ‎ ‎　　.迎难而上，新项目创造雨花速度。新项目14个，发布征收决定公告的项目13个，均全部按要求完成市对区绩效考核目标任务。一是3个项目签约清零：维一公司、长橡c地块（长高集团）、长橡E地块（汽电四分厂）。维一公司已全面完成签约和腾地工作，签约率和备案率均为x开创了长沙市模拟征收的先河，也是全市今年第一个清零的棚改项目。二是8个项目签约率达x以上：长沙衡器厂、长岭市政、华狮（二期）、雅塘村社区、劳动东路两厢地块（A地块）、省纺机、白云电器厂、长橡D地块（长沙工业泵厂）。其中长沙衡器厂、华狮（二期）、雅塘村社区、劳动东路两厢地块（A地块）、省纺机签约率均超过x三是2个项目签约率达到80%以上：湘民制药厂、劳动东路两厢地块（BcD地块）。另外，东山地块已发布一至四公告，拟在资金到位后，发布征收决定公告。 　　2.司法推动，扫尾项目攻坚克难。扫尾项目7个，共计197户未签约，现已清零1个扫尾项目，全年共计攻坚签约x户，其中长城信息16户签约，已全面清零；省话剧团28户；华云3户；长橡（AB）地块20户；小林子冲57户；长电13户。 　　（二）以改善民生为抓手，加速推动基础设施项目。 　　.市考项目，加速腾地。市考项目5个：地铁5号线木莲冲路、雨花广场、湘府路等8个站口全部腾地，已进场施工。地铁4号线曲塘东、京珠东、劳动东、砂子塘站、黄土岭站等5个站口已腾地，并进场施工。赤岗冲站与劳动东路两厢地块（A地块）范围重叠，现已部分进场施工。曙光路（车站路-雅塘冲路段）已完成签约和腾地。洞井路（劳动路-雅塘冲路）砂子塘段已发布征收决定公告，现正在签约中，雨花亭段发布一至三公告，道路正在申请修改规划设计。地铁3号线（城南东路站和桂花路站）已全面完成腾地。 ‎ ‎　　2.其他项目，稳步推进。劳动路跨京广铁路桥、万家丽路快速化改造工程、红旗路、景园路等项目已完成征收工作，且全部腾地；红星迁建市场正与被征收单位协商寻求解决就近安置问题；长沙市儿童福利院建设项目（石马公墓）已全部完成迁坟工作，共迁坟5523座；四十三中学（回民公墓）已完成汉墓迁坟工作，共迁坟x座，仅余百座回民公墓未迁移。杜花路、红星路、木莲冲路、山塘路等项目正在稳步推进。 　　二、主要成效及特色 　　.舞好“指挥棒”。强化领导。紧紧围绕“511”国有土地征拆指挥部，按照“1+2+X”征拆模式全面铺开，将征收、棚改、住保、民政等相关部门纳入指挥部，简化工作流程，节减项目耗时，强化征拆合力。强化考核。将国有土地征拆纳入全区绩效考核体系，并根据工作实际，制定国有土地征拆绩效考核细则，对项目的启动、签约备案、拆除腾地、信息公开、信访维稳等工作进行细化，确保每个环节都能有序推进。强化调度。实行项目负责人制，并根据工作进度和问题全方位安排调度。所有项目均按照“日调度、周例会、月督查、季讲评、总考核”制度，确保各项工作严格按照时间节点迅速推进。 ‎ ‎　　2.筑好“政策墙”。方案制定细。根据项目实际情况，科学制定出符合项目实际、区域发展、周边环境以及被征收对象需求的征收补偿方案，真正做到方案制定合情、合理、合规。政策执行严。严格依照法律法规等相关政策，规范实施各项征收工作。坚持“一把尺子量到底”原则，绝不敷衍塞责、变形走样。注重政策活用，刚性政策，柔性处理，充分保障被征收人的合法利益。信息公开实。充分利用网络、报纸、公开栏、培训等各种途径，广泛宣传征拆政策，让政策家喻户晓，百姓应知尽知。根据项目推进情况，及时公布法规政策、征收补偿方案、分户评估结果、分户补偿情况等，切实打消被征拆人“不患多寡患不均”的疑虑。 　　3.唱好“和谐风”。模拟征收试行成功。坚持务实创新，在我区砂子塘街道梨子山（维一公司宿舍区地块）实施模拟征收，充分尊重民意，成功探索出“自治改造”的全新模式，形成了“干群一家亲”的和谐局面。信访维稳扎实有效。坚持把信访维稳放在首位，设立专人专办信访，重点寻求解决长沙摩托车厂等，因历史遗留、企业改制等而导致的一系列涉征信访问题，并取得了一定突破。今年我办共接待和处理信访案件131例420余人次，无群体性事件或重大舆情事件发生，确保了大局稳定。房屋拆除文明施工。牢固树立“安全第一”理念，科学规范拆除招投标工作，严格按照安全生产管理相关规定，实施房屋拆除工作，切实保障周边环境不受影响，保证老百姓的人身安全。截止目前，无安全生产事故发生。 ‎ ‎　　4.传好“正能量”。真心为民着想。坚持“将心比心”群众工作法，充分了解群众的诉求和想法，耐心做好政策解读，细致做好理性分析，以和悦的态度，让被征收群众支持征收。帮助解决困难。在征拆过程中，常常会有企业改制、家庭矛盾等遗留问题，严重阻碍了项目的推进。遇到问题不推诿，积极寻找症结根源，分析研究解决办法，真正做到问题早发现、早预案、早解决。提供优质服务。严格执行财务制度，做到补偿资金足额及时发放到位，并帮助被征收人寻找安置房源，主动陪同看房、选房，真正让被征收户能够搬得出、住得下、能发展，早日享受惠民利民政策。 　　XX年工作思路 　　一、狠抓项目，力争运作高效。一是加快推进棚改项目进度，全面完成雅塘村社区、劳动东路两厢等6个已启动的棚改项目，按照区委区政府的安排，做好鼓风机厂、王公塘（长钢）片区等7个新启动棚改项目的征拆工作。二是稳步推进基础设施项目。继续支持城际铁路、地铁4、5号线、湘府路快速化改造等省、市重点工作项目，完成红星路、杜花路（东段）、嘉胜路、高升路、新平路等道路建设。三是推广模拟征收。在充分尊重民意的基础上，总结模拟征收成功经验，完备模拟征收程序，有针对性在全区推广模拟征收。 ‎ ‎　　二、狠抓队伍，力促服务提质。一是创新工作举措，强化学习机制，积极开展对内部和街道的从业人员的业务培训，不断提升全区征收工作队伍的整体素质，以最系统、最全面的知识信息努力实现征收和补偿工作的效益最大化。二是进一步完善绩效考核办法，加大对内部和街道的项目推进综合绩效考核力度及督查、督促力度，进一步发挥街道征拆队伍这一主力军的作用。 　　三、狠抓规范，努力营造氛围。一是继续严格按照政策法规和法定程序，科学规范推动国有土地征收工作，真正做到征收程序无法律瑕疵，有效防范政府征收行为的法律风险。二是完善征收工作信息化建设，及时公开包括征收补偿方案、分户补偿情况等所有应公开的信息，切实保障被征收人知情权，提高房屋征收与补偿工作的透明度。三是围绕工作目标，进一步理清操作程序，健全征收制度，完善工作流程，以最顺畅的工作机制，全力推进征收和补偿工作。 　　四、狠抓监管，永葆廉洁和谐。一是继续做好涉征信访突出问题及群众性事件处理工作，努力做到遗留问题案结事了，新问题及时化解，同时充分了解被征收人实际困难，解决实际问题，争取赢得群众的理解和支持。二是按照落实党风廉政建设责任制的要求，抓好党风廉政建设、保持常态。严肃内部征收纪律，坚决执行征收工作“五不准”规定，强化财政监管、审计监督和效能监察，牢记树立“为民、务实、清廉”廉政理念，筑牢思想上拒腐防变的堤坝。 　　 ‎