销售前工作计划(4月计划)

销售前工作计划(4月计划)

东方国际广场销售前需完善的各项重点工作4月份工作计划东方国际广场是一个高端物业定位,对外展示的是一个五星级国际化社区,因此,在项目公开发售前,我们务必做好每个环节的准备工作,尤其在当今市场竞争激烈的大环境下，我们更要做好每个细节。我们首先要完成法律文件的审核,销售物料充分到位,广告形象建立，不但要把国际公寓销售好，还要为以后的豪宅、酒店式公寓、办公楼的销售和租赁打下良好的基础，创造良好的传播途径与口碑，发挥中源精神，创造良好的销售业绩，展示开发商的实力。序号工作事项责任单位工作主要内容1提供项目资料中源地产1）最新鸟瞰图（最终确定版）2）宾馆及办公楼效果图、平面图（最终确定版）3）2号楼最新平面图（修改变更版）2落实广告公司工作方案中源地产广告公司邦迪公司1）工作计划2）前期工作内容3由广告公司提出工作计划广告公司完成时间4完成面积测绘中源地产邦迪公司1)2号楼、4-7号楼的面积测绘、分户查长。5宾馆、办公楼模型制作北美佳模型中源地产4月30日前安装完成3n6确定主要硬件交楼标准中源地产1）外墙、公共区域建筑标准2）建筑用材、设备的品牌等7确定室内装修标准中源地产1）装修建筑用材2）设备名称或品牌8交房时间中源地产1）工程进度计划2）交房具体时间（合同日期）9完成售楼处布置广告公司中源地产邦迪公司1）家私、电器2）展板、展架3）饰品、花木4）导视系统10工地围墙广告广告公司邦迪公司1）完成设计方案2）落实制作单位11完成销售资料设计制作广告公司邦迪公司1）楼书、2号楼折页2）户型单张、购房指南3）纸杯、认购书手提袋、资料袋、礼品等；123D动画动画制作公司广告公司以整个项目标准做13销售法律文件已办好1）《预售许可证》、《预售合同》。2）《认购协议书》14物业管理物业管理公司1）物业服务内容2）收费标准15按揭银行中源地产1）贷款比例2）贷款利率16财务系统中源地产1）安装银联(pos)刷卡机3n17价格执行表邦迪公司1）邦迪公司提交价格表2）中源地产审定。18提交《开盘活动细化方案》邦迪公司1）活动地点、规模计划2）活动媒体支持3）活动费用预算19广告推广计划方案邦迪公司广告公司1）媒体选择建议2）广告发布时间3）发布费用预算20销售员招聘与培训邦迪公司1）专业技巧培训2）项目销售要点培训21老客户处理邦迪公司中源地产1）待确定交房标准、日期后执行。2）处理办法、措施。22香港产品发布会(活动)筹备邦迪公司中源地产1)确定活动日期2)确定活动地点、规模3)确定相关合作单位23广告推广宣传计划执行中源地产邦迪公司广告公司1）广告执行计划2）广告投放媒体邦迪地产策划顾问有限公司东方国际广场项目组二〇〇八年三月三十日3